Huur, vuur en alles in tussen
Eiendomsbestuurders kan 'n bate vir 'n eiendomsbelegger wees. Hulle kan ook nadelig wees as hulle nie verstandig gekies word nie. Gebruik hierdie volledige gids om alles te leer wat jy nodig het om 'n ingeligte besluit te neem.
01 - Wat is 'n eiendomsbestuurder?
02 - moet u 'n eiendomsbestuurder huur?
Noudat jy weet wat 'n eiendomsbestuurder is, moet jy nou bepaal of jy een moet huur. Die huur van 'n derdeparty-bestuurder is nie die regte besluit vir elke eienaar nie. Daar is sekere dinge wat jy moet in ag neem om jou te help om jou besluit te neem. Hier is nege dinge wat jy moet oorweeg voordat jy 'n eiendomsbestuurder huur.
03 - Hoe om die beste eiendomsbestuurder te vind
Ongelukkig is nie alle eiendomsbestuurders goed met wat hulle doen nie. Sommige het nie behoorlike opleiding nie en sommige het eenvoudig nie 'n ry nie. Selfs goeie eiendomsbestuurders kan net goed wees om sekere tipes eiendomme te bestuur. Byvoorbeeld, 'n eiendomsbestuurder wat goeie resensies vir die bestuur van woonstelgeboue het, is dalk nie die beste geskik vir jou gesinswoning nie, want jou huis kan 'n lae prioriteit vir daardie bestuurder wees. Dit is hoekom jy jou navorsing moet doen. Hier volg 'n paar wenke om te verseker dat u die beste geskik is vir u belegging.
04 - Vrae om 'n Voornemende Eiendomsbestuurder te vra - Deel I
Wanneer u 'n voornemende eiendomsbestuurder ondervra, moet u die regte vrae vra as u die regte antwoorde wil hê. Leer watter vrae jy moet vra oor hul opvoeding en hul ervaring. Leer wat vrae oor hul kennis van plaaslike, federale en federale wetgewing, en oor hul praktyke om vakatures te vul en huurders te behou.
05 - Vrae om 'n Voornemende Eiendomsbestuurder te vra - Deel II
Benewens die vrae in Deel I, vra die voornemende eiendomsbestuurder vrae oor die dienste wat hulle verskaf en die koste wat hulle hef, sal u help om 'n duideliker prentjie van hul vermoëns te kry. U moet hierdie vrae vra om 'n volledige prentjie te kry. U sal ook vrae wil vra oor hoe geld hanteer word, waar fondse gehou word en wanneer betaling betaal sal word.
06 - Wat om te soek in 'n bestuursooreenkoms
Om die bestuursooreenkoms te verstaan, is noodsaaklik om die regte eiendomsbestuurder te huur. Die ondertekening van 'n bestuursooreenkoms sonder om die terme werklik te verstaan, is 'n resep vir 'n ramp. Ongeag wat die bestuurder jou mondelings vertel het, is die geskrewe kontrak waaraan jy gebind sal wees. Hier is ses dinge om in die kontrak te soek en hoe hulle jou kan beskerm.
07 - Hoe om 'n eiendomsbestuurskontrak te beëindig
Selfs as jy jou navorsing gedoen het voordat jy 'n eiendomsbestuurder gehuur het, werk dinge soms nie soos beplan nie. As jy besef dat die bestuurder wat jy gehuur het, nie die regte pas vir jou eiendom is nie, moet jy die verhouding so vinnig en naatloos as moontlik beëindig. Leer die dos en moenie van die beëindiging van 'n eiendomsbestuurskontrak nie.