7 Verantwoordelikhede van 'n eiendomsbestuurder

Van versamel huur na huurders te vind

'N Eiendomsbestuurder is 'n derde party wat deur 'n verhuurder of eiendomsbelegger gehuur word om die dag-tot-dag-bedrywighede by huur eiendom te bestuur. Hul presiese verantwoordelikhede sal wissel afhangende van die tipe eiendom wat hulle bestuur, die bedrag wat hulle betaal en die bepalings van die bestuurskontrak. Hier is sewe van die mees algemene take waarvoor 'n eiendomsbestuurder verantwoordelik is.

1. Huur Verantwoordelikhede

Omgaan met huurkwessies is een van die mees algemene verantwoordelikhede van 'n eiendomsbestuurder.

Dit sluit in:

2. Huurderverantwoordelikhede

Huurders bestuur is nog 'n kernverantwoordelikheid van 'n eiendomsbestuurder. Hulle is op alle gebiede betrokke, insluitende:

3. Onderhoud en Herstelwerk

Die eiendomsbestuurder moet die eiendom in veilige en bewoonbare toestand hou. Eiendomsbestuurders is verantwoordelik vir die fisiese bestuur van die eiendom, insluitende gereelde instandhouding en noodherstelwerk.

4. Kennis van verhuurder-huurder wet

Goeie eiendomsbestuurders het 'n grondige kennis van die nasionale en nasionale wette rakende die regte maniere om:

5. Toesighoudende verantwoordelikhede

6. Verantwoordelik vir die bestuur van die begroting / instandhouding van rekords

Eiendomsbestuurders kan verantwoordelik wees vir die bestuur van die begroting vir die gebou en vir die handhawing van alle belangrike rekords.

7. Verantwoordelik vir Belasting