Waar om jou vakature te adverteer
5 Gewilde Metodes vir Huurders
Die volgende is vyf van die gewildste maniere om huurders vir u huur eiendom te vind. Die doel van hierdie metodes is om die meeste mense te bereik om vinnig 'n huurder te kry.
1. Vind huurders op huurgeld
Die internet is 'n goeie manier om die massas te bereik. Sites soos Craigslist en Trulia laat jou toe om 'n gratis lys vir jou huur te plaas . Hierdie lyste is dan sigbaar vir almal met toegang tot die internet wat op soek is na 'n woonstel in jou omgewing. Die voornemende huurder is in staat om die soek kriteria verder te beperk, gebaseer op huurpryse, of aantal slaapkamers en badkamers.
As u belangstel in die aanvaarding van gesubsidieerde behuising, insluitende Afdeling-8 , kan webwerwe soos Socialserve.com u help om hierdie mark te bereik. As jy jou eie webwerf het, moet jy ook seker maak dat die eiendom daar is en maak seker dat jy jou webwerf-URL in jou ander advertensies verwys.
2. Gebruik Sosiale Media om huurders te vind
Miljoene mense gebruik sosiale media- webwerwe soos Facebook, Instagram en Twitter. As jy 'n maatskappy het, moet jy 'n Facebook-bladsy, Instagram-rekening en 'n Twitter-rekening daarvoor skep.
Indien nie, kan u u persoonlike rekeninge gebruik om mense te laat weet dat u 'n eiendom te huur het . U kan u eiendom op Facebook.com se mark, 'n statusopdatering op u rekening, 'n foto van die huur op Instagram plaas of 'n tweet na u volgers stuur via Twitter.
3. Laat 'n makelaar huurders vir u vind
Vir hul dienste hef makelaars gewoonlik 'n kommissie van ongeveer een maand se huur, soms meer.
Jy sal dalk twee of meer makelaars wil ondervra om die een wat jy die beste gemaklik met jou huurgeld het, te vind.
Alhoewel dit die duurste manier is om jou eiendom te adverteer, kan dit jou baie moeite en hoofpyn bespaar om met voornemende huurders te gaan. Jou eiendom sal ook op die MLS (Veelvuldige Noteringsdiens) gelys word, wat blootstelling sal verhoog.
4. Vind huurders deur aansporings te bied
Mense hou van die idee om 'n transaksie of afslag te kry. Jy kan 'n gratis TV of 'n verdiskonteerde huur aanbied indien 'n huurder op 'n sekere datum inskakel. 'N TV van $ 250 kan duur blyk te wees, maar as jy $ 950 aan huur betaal, en die TV iemand kry om 'n maand vroeër te beweeg, spaar jy eintlik $ 700, en as 'n bonus, sal die televisie 'n belasting- af vir die huur eiendom.
5. Reageer vinnig op voornemende huurders
U moet onmiddellik reageer op voornemende huurders. As u nie 'n huurder dadelik oproep of per e-pos stuur nie, sal 'n ander verhuurder of makelaar.
As u nie u persoonlike foonnommer wil uitreik nie, kan u 'n gratis Google Voice-rekening opstel wat u 'n nuwe foonnommer sal gee wat ingestel kan word om te skakel na u bestaande telefoonlyne. Vir 'n klein maandelikse fooi kan u selfs 'n tolvrye nommer, insluitende stempos, opstel vir u huurgeld deur gebruik te maak van webwerwe soos Kall8.com.
Soortgelyke opsies bestaan vir e-pos.
4 Getroue en Ware Metodes vir Huurders
Die volgende is vier tydtoetse om huurders te vind om u vakature te vul. Hierdie metodes is nie daarop gemik om die massas te bereik nie. Die doel van hierdie vier benaderings is eerder om die voornemende huurders te verlig wat meer geneig sal wees om in die spesifieke gebied te woon waar u huurwoning geleë is.
1. Vind huurders in die koerant
Sommige voornemende huurders kyk steeds na huur eiendomme in die koerant. Adverteer jou vakansiedag oor die naweek, en veral, op Sondag, want dit is wanneer koerante die meeste verkeer sien.
Huur advertensies in koerante is klein, so jy sal net 'n paar lyne hê om jou eiendom uit te steek. Gebruik afkortings vir woorde soos slaapkamer (BR) en wasmasjien / droër (W / D) om spasie te bespaar.
Om 'n advertensie in die koerant te plaas, sal geld kos, maar dit is 'n ander manier om blootstelling aan jou eiendom te verhoog.
2. Adverteer op Local Bulletin Boards
Plaas flyers vir u huur in die gemeenskap waar u eiendom geleë is. Dit kan bulletinborde by kolleges , kruidenierswinkels, kerke, Laundromats, en bushaltes insluit.
Aangesien mense vinnig deur die flyer gaan, gebruik 'n vet kop en groot, kleurfoto's om belangstelling vir die flyer te trek. Op die bodem van die flyer, sluit in afskeure vir mense om te neem. Hierdie afskortings moet die eiendomsadres, die aantal slaapkamers en u kontakbesonderhede insluit.
3. Vind huurders deur middel van mond
Moenie die krag van die gesproke woord onderskat nie. As u huidige huurders het, laat hulle weet dat u 'n vakature het. Hulle mag dalk 'n suster, neef of broer hê wat op soek is na 'n nuwe plek om te bly.
Sê ook vir jou broer, suster, haarkapper, baas en werktuigkundige dat jy 'n eiendom te huur het. Hou altyd flyers saam sodat jy dit kan uitdeel wanneer nodig. U kan selfs 'n verwysingsfooi bied om 'n groter aansporing te gee.
4. Plaas 'n 'Te huur' teken in die venster
Terwyl jy nie die massas sal bereik deur 'n "Te huur" teken in die venster te plaas nie, is daar ook geen skade nie. 'N Verbyganger kan belangstel of iemand wat in die omgewing wil huur, ken. Maak seker dat 'n telefoonnommer duidelik vanaf straatvlak gelees kan word.