Hoekom is dit belangrik en watter belangrike items moet ingesluit word
Wat is 'n verhuiskontrolelys?
Die huurkontrak se kontrolelys is 'n vorm wat verhuurders as 'n ruiter moet heg by die oorspronklike huurooreenkoms.
Hierdie kontrolelys verskaf instruksies vir die huurder oor die prosedures en die take wat hulle benodig om te voltooi wanneer hulle uit u eiendom beweeg.
Elke verhuurder se uitkontrolelys kan anders wees. Sommige hou daarvan om gedetailleerde prosedures per kamer af te breek, terwyl ander slegs algemene bepalings gee van wat verwag word. Daarom moet u u kontrolelys aanpas om u eie spesifieke behoeftes en die spesifieke behoeftes van u eiendom te voorsien.
Hoekom is 'n verhuiskontrolelys belangrik?
Verhuis checklists is veral belangrik wanneer dit by die sekuriteit deposito kom. Sekuriteitsdeposito's is 'n groot probleem tussen verhuurders en huurders. As die huurder die behoorlike prosedures vir verhuizing verstaan, insluitende die toestand waarin hulle die huurperseel moet verlaat, sal dit help om hierdie kwessies te verminder. Na aanleiding van hierdie instruksies, en die nakoming van die bepalings van hul huurkontrak , sal dit verseker dat die huurder hul sekuriteit deposito ten volle terugbetaal.
Hierdie vertreklys is ook belangrik omdat dit help om 'n verhuurder te hou. Sonder hierdie kontrolelys, kan dit maklik wees om iets oordink, soos die terugkeer van die sleutels.
Voorbeeld Uitverwysingslys
- _____ Bel asseblief 3-5 dae voor u vertrek om u inspeksie te skeduleer
- _____ Woonstel moet besem wees, skoon gemaak, gekap en gesofistikeer
- _____ Alle kombuis (e) en badkamer (s) moet heeltemal skoon wees
- _____ Alle mure moet skoon en geverf wees, soos in die vorige huurgeld begin het (Tensy die huurder vooraf skriftelike toestemming van die verhuurder gekry het)
- _____ Stof en skoon enige / al die matte (s)
- _____ Maak alle vensters skoon
- _____ Verwyder al jou persoonlike besittings en besittings.
- _____ Geen afval moet agtergelaat word nie; Moet nie vullis by die randsteen verlaat nie
- _____ Indien van toepassing, moet alle buitebiede van puin skoongemaak word en skoon bly
- _____ Indien van toepassing, sal buite grasperk en landscaping aanwesig wees
- _____ Laat alle kombuis toestelle, vensterbehandelings, telefoonkappe, ens.
- _____ Alle sleutels sal teruggestuur word by inspeksie
- _____ Alle ligte toebehore moet behoorlik werk met gloeilampe
- _____ Alle elektriese is goed om te werk
- _____ Alle loodgietery moet vry wees van enige lekkasies of blokkasies
- _____ Alle verwarming moet behoorlik werk
- _____ Alle rookmelder (s) en koolmonoksied alarm (s) sal behoorlik werk
- _____ Laat ALLE nutsdienste aan totdat u uittrede-inspeksie voltooi het
- _____ Maak verhuurder bewus van enige skade of kwessies in die huur eenheid
Al die bogenoemde items moet gedoen word voor u inspeksie, sodat u U VOLLEDIGE SEKURITEITSVERKOSTE TERUG kan terug ontvang (minus enige onttrekking aan vorige huurgeld).
Enige en alle herstelwerk, herhaling, vullisverwydering, skoonmaak en / of enige ander onkoste wat toegeskryf word aan die herstel van u woning volgens sy voorwaarde, sal van u deposito afgetrek word.
Indien addisionele geld nodig is om die huis te herstel, sal die Huurder Huurder 'n wetsontwerp en / of 'n regsgedrag vir genoemde geld in die hof stuur. U sekuriteit deposito sal binne 30 dae na u uitstapinspeksie gepos word na die adres wat u aan die verhuurder verskaf (indien geen nuwe adres gegee word nie, sal enige oorblywende deposito geld per pos na die huidige pos adres gestuur word en die Poskantoor sal verantwoordelik wees vir die versending enige / alle pos na u nuwe gelysde adres). Let ook op die vervangings- / herstelkoste vir items wat u in wanorde verlaat.
Onthou asseblief om u huis in dieselfde toestand te lewer as voor u huurgeld.
Dit sal verseker dat u die meeste geld ontvang!
Sterkte met jou skuif.
Huurder (s) ________________________________ Datum _________________________
Huurder (s) ________________________________ Datum _________________________