5 dinge om in te sluit
1. Sluit hoë kwaliteit foto's in
Prente kan die enkele belangrikste deel van 'n advertensie op Craigslist wees. Baie mense kyk na die prente en lees skaars die teks.
Dikwels, wanneer voornemende huurders Craigslist.org soek vir woonstelle, sal hulle die resultate filter om slegs eiendomme te vertoon wat beelde bevat. As u nie prente insluit nie, beperk u die aantal potensiële aansoekers wat u eiendom sal sien, aansienlik.
Mense is visueel. Hulle wil 'n idee kry van hoe die eiendom lyk, voordat hulle die tyd begin om fisies na dit te kyk.
Jy het nie 'n duur kamera nodig om foto's van jou eiendom te neem nie. Die meeste fone het ingeboude kameras wat hoëgehalte beelde lewer wat perfek sal wees vir jou huuradvertensie.
2. Skep 'n interessante kop
Noudat jou advertensie 'n paar goeie prente het, moet jy 'n pakkende, beskrywende kop byvoeg om jou woonstel afgesien van die dosyne of selfs honderde ander aanbiedings in jou omgewing. Jou opskrif moet aandag kry. U opskrif sal die prys van u huur en die aantal slaapkamers insluit.
Anders as dit, het jy 'n bietjie wikkelkamer om kreatief te wees.
Kyk byvoorbeeld na hierdie twee hoofde:
- $ 1500 / 1BR Mooie Eenhede Met Groot Geriewe
- $ 1500 / 1BR pragtige eenhede in luukse gebou. Was / Droër in eenhede.
Die eerste opskrif is 'n bietjie vaag. Die tweede hoofstuk voeg die ligging (luukse gebou) en 'n spesifieke gerief (Washer / droër) toe, so dit is meer aantreklik.
Jou opskrif is wat toekomstige huurders sal lok om te kliek en meer te leer. Kies een of twee uitstaande eienskappe van u eiendom en sluit dit in die kop.
'N Paar ander voorbeelde van goeie nuus is:
- Charmante 2 BR op Pragtige Boombeddingstraat
- Renovated 1 BR met utilities ingesluit
- Moet sien! Opdateer kombuis en parkering ingesluit!
- Ruim Condo. 5 minute loop na die metro
3. Maak dit maklik om te lees
Moenie alle inligting in een lang paragraaf insluit nie. Mense sal belangstelling verloor. Maak dit maklik om te lees. Bullet punte is jou beste vriend.
U kan 'n kort beskrywing insluit, maar daarna moet u die inligting in dele met koeëlpunte breek. Dit sal die advertensie maklik maak om vinnig te scan.
Byvoorbeeld:
beskrywing:Hierdie pragtige twee slaapkamer, een badkamer woonstel is geleë in Phoenix, AZ. Dit is sentraal geleë naby winkels en eetkamers. Hierdie woonstel is meer as 1000 vierkante meter en bied 'n nuut opgeknapte kombuis en badkamer.
Woonstel Kenmerke:Binne geriewe:
- Slaapkamers: 2
- Badkamers: 1
- Huur: $ 1000
- Deposito: $ 1500
- Vierkante Footage: 1000
- Troeteldiere Toegelaat: Ja
- Huur Termyn: 1 jaar
Bou geriewe
- Stainless Steel Appliances
- Marmervloere
- Sentrale Lugversorging
- Baie Klere Ruimte
- Oop Vloerplan
- Wasmahine /
- Ruim agterplaas
- Garage Parkering
- Naby openbare vervoer
Soos u kan sien, sal dit baie makliker wees vir mense om deur hierdie koeëlpunte te skim om die inligting oor u eiendom te bekom.
4. Vertel die waarheid oor die woonstel
Jy moet eerlik wees oor jou woonstel. Om in huurders met valse geriewe te lok, sal net 'n mors van jou tyd wees. As u eiendom nie parkering het nie, moenie dit sê nie. As jou kombuis nie opgeknap word nie, moenie sê dit is nie.
As 'n voornemende huurder na jou eiendom kyk, glo jy dat jy al die nuwe toerusting vir vlekvrye staal het, en wanneer hulle daar kom, het jy 40-jarige avokado-gekleurde toestelle. Jou antwoord van "ten minste hulle sal ooreenstem" sal min doen Om die vooruitsigte tevrede te stel terwyl hulle die deur uitsteek. Selfs as die voornemende huurders met die avokado-gekleurde toestelle kan leef, het jy hul vertroue gebreek en die meeste mense sal nie huur van iemand wat hulle nie vertrou nie.
Wees eerlik met die geriewe wat u eiendom het. Daar sal iemand wees wat belangstel in wat jou eiendom bied.
5. Volg billike behuisingswette
U moet die Federal Fair Housing Law volg , asook Craigslist se eie nie-diskriminasiebeleid. U mag nie diskrimineer teen die sewe beskermde klasse, insluitend ras, kleur, godsdiens, geslag, nasionale oorsprong, gestremdheid en gesinsstatus nie . Daar kan ook bykomende klasse wees wat in jou staat of stad beskerm word . Voorbeelde van diskriminerende stellings is:
- Geen swartes word toegelaat nie.
- Spaanse gebied.
- Geen kinders toegelaat nie.
- Swaar Joodse Gebied.
- Moet onafhanklik lewe (Geen Rolstoele, Dienshonde ens.).
- Mans verkies.
U huuradvertensie moet u eiendom beskryf, nie wie u in die eiendom wil woon nie. U kan huurders skerm op grond van kriteria soos 'n kredietkaart , maar u besluit om 'n huurder te kies moet gebaseer wees op wetlike kriteria, soos die vermoë om huur op tyd te betaal , nie op diskriminasie nie, soos om nie aan iemand met kinders te huur nie. .