Kenmerke Huurders Liefde
1. Ligging
Ligging was altyd en sal altyd die belangrikste kenmerk van 'n eiendom wees. As jy op die regte plek is, kan jy hoër pryse vir jou huur beveel sonder om veel anders te doen.
Renovations en vierkante beeldmateriaal word sekondêre besorgdheid. Mense is baie meer bereid om te kompromitteer met ander geriewe as hulle in 'n plek is wat hulle wenslik is. Dink aan enige area naby 'n groot stad. Mense is bereid om baie hoër pryse te betaal om in die hart daarvan te wees - naby aan vervoer, inkopies, kos en vermaak.
Hou plek in gedagte wanneer jy:
- Eiendom koop - Ligging is een van die min dinge wat jy nie oor 'n eiendom kan verander nie. Ligging is een van die belangrikste oorwegings wanneer jy 'n nuwe belegging koop.
- Om jou eiendom te herbou - Jy mag dalk nie so 'n omvattende opknapping doen as die area alreeds wenslik is nie.
- Bemarking Jou Eiendom te Huur - Ligging is 'n belangrike kenmerk wat jy sal wil beklemtoon om 'n beroep op voornemende huurders .
2. Renovations
Huurders is lief vir enigiets wat lyk of voel nuwe. Elke huurder weet dat die essensie van 'n huur beteken dat iemand in die ruimte voor hulle woon, maar hulle wil dit nie sien of voel nie.
Dink aan wanneer jy iets nuuts koop, dit maak nie saak wat dit is nie, dit kan 'n stok gom of 'n nuwe paar skoene wees, deel van die pret is dat dit joune is, dit is skoon en niemand het dit voor jou gehad nie. . Huurders wil op hierdie manier spesiaal oor hul woonstelle voel en daarom is die opknapping so effektief om eenhede vinnig te huur.
Gerenoveerde kombuise en badkamers hou besondere appèl.
3. Oop Vloerplan
Huurders hou van 'n oop vloerplan. 'N Oop vloerplan kan help om 'n kleiner ruimte groter te vertoon. Baie voel 'n kombuis wat oop is vir die leefruimte, sodat dit beter vermaaklik kan wees.
4. Stainless Steel Appliances
Voornemende huurders hou van die voorkoms van vlekvrye staal toestelle. As jy nie toestelle in die vlekvrye staal kan bekostig nie, word daar ook vlekvrye toestelle verkoop, wat goedkoper is. Die volgende belangrike faktor, ongeag die afwerking van jou toestelle, is om seker te maak dat jou toestelle pas. 'N Swart stoof, amandel-yskas en wit skottelgoedwasser sal nie die mooiste wees nie. Benewens, onderskat die tekening van 'n skottelgoedwasser nie. Dit bied 'n tikkie luukse vir sommige en is 'n noodsaaklikheid vir ander.
5. Beskikbaar Parkering - Besonder Off-Street
Vir huurders met motors, parkering is ongelooflik belangrik in 'n huur. Off-street parking is selfs meer wenslik. Om die huurder 'n plek in die oprit of in 'n motorhuis te gee, sal help om die eenheid vinnig te huur.
In voorstedelike gebiede is parkering makliker beskikbaar. Solank 'n huurder 'n plek het om naby die eiendom te parkeer, selfs al is dit op straat, moet hulle gelukkig wees.
Vir huurders met motors in meer stedelike gebiede, sal parkering 'n groter probleem wees. As daar nie 'n aangewese parkeerplek is wat by u huur ingesluit is nie, moet u onderhandel met 'n buurman om 'n parkeerplek te verskaf of u moet ten minste die huurder kan aanwys in die rigting van die naaste parkeergarage. As hierdie garage te ver van jou eiendom is, meer as vyf of ses blokke, kan dit 'n transaksie wees.
6. Wasgoed in gebou / eenheid
Niemand wil hul vuil klere helemaal na die Laundromat sleep nie. 'N wasser / droger in die woonstel is 'n groot pluspunt, veral vir woonstelle wat loop-ups (nie op die eerste verdieping). As u nie in eenheidskaste / droogkaste kan voorsien nie, is die volgende beste opsie om 'n washer / droër in die eiendom te verskaf vir die huurder se gebruik. Selfs as die huurder moet afloop na die kelder om dit te gebruik, is dit nog beter as om 'n wasstasie vier blokke te slaan of in die motor te gaan om na die Laundromat te gaan.
7. Closet Space / Storage Space
Almal het besittings wat hulle nodig het om in die kas te sit, of dit nou klere of vakuum- en vakansieversierings is. As jou eenheid nie voldoende stoorplek het nie, kyk of daar genoeg spasie is om nog 'n kas by te voeg. As daar nie is nie, het u 'n kelder, garage of stoorplek waar u die huurder kan toelaat om hul besittings op te slaan?
8. Groot Windows / Natuurlike Lig
Niemand wil in 'n grot woon nie. Hoekom dink jy makelaars maak al die vensters en blindings oop wanneer hulle 'n eiendom vertoon? Dit is om soveel moontlik natuurlike lig in te laat. Natuurlike lig sal die eiendom lyk warmer en meer uitnodigend. Sunshine help ook om 'n mens se bui te verbeter.
9. Buitelug Ruimte- Balkon of Yard Toegang
As 'n huurder 'n plek het om te gril of om uit te sit en die koerant te lees, is dit 'n bonus. Selfs as dit nie 'n privaat agterplaas of balkon is nie, kan 'n soort buitensporige ruimte help om 'n eiendom te huur of kan jy hoër huur betaal, veral in 'n stedelike gebied .
10. Sentrale Lugversorging
In warmer klimaat, wat nie sentrale lugversorging in u huureenheid het nie, kan dit 'n transaksie wees. Vir meer seisoenale gebiede is sentrale lug 'n luukse. Dit kan moeilik en duur wees om sentrale lugversorging in ouer eiendomme te installeer omdat jy die mure moet oopvou en al die behoorlike buise moet installeer. As jou eiendom sentrale lug het of jy voel die waarde wat dit byvoeg, is dit die moeite werd om dit te installeer. Maak seker dat jy hierdie kenmerk beklemtoon wanneer jy jou huurgeld bemark.