Hoe behoorlike behuisingsreëls beskerm families

Die definisie van familie en voorbeelde van diskriminasie

Gesinne is een van die sewe klasse wat onder die Federal Fair Housing Act beskerm word. Die doel is om diskriminasie teen hierdie groep te voorkom in enige aktiwiteit wat verband hou met behuising. Hier is agt basiese feite, waaronder wie as 'n gesin beskou word onder die wet en die spesifieke maniere waarop hulle beskerm word.

1. Wanneer is gesinne beskerm onder die federale billike behuisingswet?

   Alhoewel die federale billike behuisingswet in 1968 gestig is, het familiale status nie tot 20 jaar later in 1988 'n beskermde klas onder die Wet geword nie.

1. Wie sluit familiale status in?

   Kragtens die Wet op Behuising van Behuising, is die gesinsstatus 'n beskermde klas. Om as 'n lid van hierdie klas beskou te word, moet u ten minste een van die volgende kriteria nakom:

   • Ouers wat een of meer kinders onder die ouderdom van 18 jaar saam met hulle het.
     
   • Regspersone wat een of meer kinders onder die ouderdom van 18 het, wat saam met hulle woon.
     
   • Die ontwerper van die ouer of wettige voog van 'n kind onder die ouderdom van 18 jaar. Hierdie aanwysing moet skriftelik deur die kind se ouer of wettige voog geskied.
     
   • 'N Persoon in die proses om wettige bewaring van 'n kind onder die ouderdom van 18 te kry.
     
   • Verwagtende vrouens.

2. Kan eienaars net 'n familie hê? 'N Deel van hul gebou?

   Nee. Huurders moet alle individue die vermoë gee om 'n woonstel in enige deel van die gebou te huur. Die skeiding van 'n eiendom is 'n vorm van behuisingsdiskriminasie.

3. Kan Huurders Hoër Huurders Huur vir Huurders Met Kinders?

   Nee. Om gesinne hoër huur te betaal, sal beskou word as 'n diskriminerende behuisingspraktyk onder die Fair Housing Act. U mag glo dat meer geld gehef word weens moontlike vernietiging of geraas wat deur die kinders veroorsaak word, sou geregverdig word, maar enige uitsluitings of spesiale voorwaardes wat op een groep geplaas word en nie die ander is diskriminasie nie.

1. Kan ek weier om te huur aan 'n familie as die woonstel op 'n hoër vloer is?

   Nee. Dit is aan die kinders se ouers om uit te kyk na die veiligheid van die kinders. Jy mag dalk bekommerd wees oor kinders wat van die vensters of balkonne op hoër vloere val, maar solank jou eiendom op die kode is en jy al die veiligheidswette, soos vensterwagte, gevolg het, is dit die ouers se verantwoordelikheid om hul kinders te beskerm teen skade.

   Benewens, moenie probeer om 'n swanger vrou of gesin met klein kinders te ontmoedig om 'n woonstel op 'n hoër vloer te huur nie, want dit sal te moeilik wees vir hulle. Enige sodanige advies sal as diskriminerend beskou word. Dit is aan die individu om die besluit te neem oor waar hulle gemaklik voel.

1. Kan ek weier om te huur aan 'n familie as my eiendom bekende loodverfgevare het?

   Nee. Huurders kan nie weier om na 'n gesin te huur nie, aangesien daar leidebaseerde verfgevare in hul eiendom is. Dit word as diskriminasie beskou. Die verhuurder is verantwoordelik vir die voorsiening van die voornemende huurder met die loodverf openbaarmakingsvorm , wat die voornemende huurder bewus sal maak van enige bekende gevare. Die voornemende huurder moet dan self besluit om hul kinders toe te laat om in 'n woonstel te woon met bekende gevare.

2. Is iemand vrygestel van billike behuising op grond van familiestatus?

   Ja. Daar is sekere gemeenskappe wat nie vereis word dat gesinne in hul eiendom kan woon nie en dit word nie teen die wet oorweeg nie. Eienskappe wat as bejaardeshuis beskou word, hoef nie gesinne met kinders in hul eiendom toe te laat nie. Dit sluit in:

   • Gemeenskappe wat onder 'n regeringsprogram geskep is en deur die HUD-sekretaresse goedgekeur is, is ontwerp en beoefen deur bejaardes.
     
   • Geboue waarin almal in die gebou 62 jaar of ouer is.
     
   • Eiendomme waarin tagtig persent van die gebou se besette eenhede minstens een persoon wat 55 jaar of ouer is, het. Die gebou moet ook bedoel word om individue 55 jaar of ouer te huisves.

1. Voorbeelde van diskriminerende verklarings in 'te huur' advertensies:

   • "Geen kinders toegelaat nie"
   • Slegs volwassenes