Hoe om te besluit wanneer huur verskuldig is

Huur op die eerste huur

'N Huurder se huur moet elke maand op dieselfde datum betaal word. Die huurdatum moet duidelik in die huurooreenkoms uitgespel word . Leer die voordele van 'n vasgestelde dag vir die afhaal van huurgeld en waarom dit moontlik is om 'n grasietydperk toe te laat, kan 'n goeie ding wees.

3 redes om 'n datum in te stel om huur te versamel

1. Vestig Roetine: Indien daar geen sperdatum is nie, is daar geen aansporing om te betaal nie. Huurders sal die rekeninge wat 'n vasgestelde datum het, prioritiseer. As huurders verstaan ​​dat huur elke maand op 'n sekere tyd betaal word, sal hulle leer om hul geld te begroot sodat hulle betyds hul huur kan betaal.

1. Help Huurders Skedule / Betaal Wetsontwerpe: Ontvang huur op 'n konsekwente tyd elke maand sal u help om u eie rekeningbetalings te begroot. Byvoorbeeld, jy kan huurders se huurbetaling gebruik om eiendomskoste te betaal, soos waterrekeninge of verwarmingskoste.
2. Makliker om te lê vir uitsettings: Wanneer die huur elke dag op dieselfde dag betaalbaar is, is dit makliker om late of nie-betaling te hou. As u vier huurders het en slegs drie veertiende van die maand drie huurbetalings ontvang het, is dit maklik om te sien dat u uitsettingsprosedures teen een huurder moet begin.

Verhuring op die eerste van die maand

Daar is verskeie redes waarom die eerste van die maand was en sal steeds die beste tyd wees om huurders van huurders te versamel. Hier is vier redes:

1. Huurkontrakte Begin gewoonlik op die eerste - Baie huurkontrakte begin op die eerste van die maand. Daarom is dit sinvol dat alle huurbetalings ook op die eerste van elke maand verskuldig sal wees.

1. Mense kry betaal - Baie mense word aan die einde van die week betaal of aan die einde van die maand. Daarom sal mense gewoonlik hul salaris ontvang voordat die huur verskuldig is, wat die kans verhoog dat hulle die geld beskikbaar sal hê om hul maandelikse huurbetaling te betaal.
2. Huur Huur Voordat Ander Wetsontwerpe verskuldig is - Sperdatums vir rekeninge soos nutsdienste, kredietkaarte en verbande word dwarsdeur die maand versprei. Deur die huur van die eerste maand in te samel, voordat hierdie ander rekeninge verskuldig is, verhoog jy jou kans dat die huurder die geld beskikbaar sal hê om jou huur te betaal in plaas van om hierdie geld te gebruik om 'n ander rekening wat vroeër betaalbaar was, te betaal.

1. Maklik om te onthou - Nog 'n rede om huur op die eerste van die maand te versamel is 'n goeie idee, want dit is maklik om te onthou vir beide jou en jou huurder. Wanneer 'n nuwe maand begin, is die huur verskuldig.

Die grasietydperk

Alhoewel die huur 'n werklike vervaldatum van die eerste van die maand het, sal baie eienaars 'n grasietydperk toelaat. Hierdie grasietydperk sal huurders toelaat om hul huur 'n paar dae na die eerste van die maand te betaal sonder om enige boete te ondervind. Byvoorbeeld, 'n verhuurder kan huurders toelaat om huur tot die vyfde van die maand te betaal sonder enige boete.

Om 'n leemte te gee, maak dinge makliker as die eerste van die maand op 'n naweek of op 'n vakansie val. Op hierdie manier sal u nie Arbeidsdag moet spandeer om huurbetalings op te spoor nie.

Selfs met die ekstra grasietydperk, sal jy steeds die sobverhale hoor, ' die tjek was in die pos .' Aangesien u huurders egter ekstra dae betaal om te betaal, moet u nie so lekker wees nie.

Wees sterk met die vervaldatum

Of huur op die eerste van die maand verskuldig is of as u huurders 'n ekstra grasietydperk moet betaal, moet u streng by u reëls hou. As jy een keer 'n uitsondering maak, sal die huurder dink hulle kan weer daarmee wegkom. Daarbenewens, as daar geen straf was vir die verbreking van een reël op die kontrak nie, kan die huurder dink dat hulle ander reëls in die huurooreenkoms kan verbreek sonder om enige boete te ondervind.

U moet altyd insluit wanneer die huur betaalbaar is op u huurooreenkoms sodat daar geen sprake is nie. Byvoorbeeld: Die huur is verskuldig op die eerste dag van elke maand. As die maandelikse huurbetaling nie teen die vyfde dag van dieselfde maand ontvang is nie, word dit laat beskou.