Iowa Security Deposit Law

Leer die limiete en regulasies van die deposito in Iowa

Huurders in Iowa mag 'n deposito van hul huurders aanvul bo en behalwe die maandelikse huur. Hierdie deposito word toegelaat onder Iowa se huurder-huurder wet omdat dit help om 'n verhuurder te beskerm as 'n huurder die huurooreenkoms oortree. Die staat Iowa het spesifieke reëls aangaande die sekuriteit deposito wat alle eienaars moet volg. Hier is die limiete en regulasies van die deposito in die staat Iowa.

Is daar 'n deposito perk in Iowa?

Ja. In die staat van Iowa kan 'n verhuurder nie meer as twee maande huur as 'n deposito van 'n huurder versoek nie. U wys egter altyd met u plaaslike dorp of munisipaliteit om te bepaal of daar addisionele of verskillende reëls is wat op u van toepassing kan wees.

Hoe moet jy die deposito in Iowa opberg?

In Iowa moet verhuurders 'n huurder se sekuriteit deposito in 'n aparte plek plaas:

• Bankrekening,
• Spaarrekening,
• Leningsvereniging,
  of
• Krediet-unie.

Die instelling waar die rekening geleë is, moet deur die federale regering verseker word. Die sekuriteitsdeposito's kan nie met enige van die verhuurder se ander fondse gepaard gaan nie. Die rekening hoef nie rente te verdien nie, maar as dit rente verdien, behoort enige rente wat op die deposito gedurende die eerste vyf jaar van huurgeld verdien word, aan die verhuurder.

Is daar skriftelike kennisgewing benodig na ontvangs van die deposito in Iowa?

Geen.

In die staat van Iowa is 'n verhuurder nie verplig om 'n huurder skriftelike kennisgewing te gee nadat hy die huurder se sekuriteit deposito ontvang het nie.

Wat is 'n paar redes waarom jy 'n huurder se sekuriteit deposito in Iowa kan hou?

In Iowa kan 'n verhuurder van die volgende redes aftrekkings van 'n huurder se sekuriteit deposito maak:

• Onbetaalde huur
• Skade in oormaat van normale dra en skeur
• Ander oortredings van die huurooreenkoms
• Koste aangegaan om besit te verkry van 'n eenheid wat 'n huurder geweier het om oor te gee

Is daar 'n deurlopende inspeksie wat in Iowa benodig word?

Nee. Iowa eienaars hoef nie 'n deurlopende inspeksie van die eiendom te doen voordat 'n huurder se uitstap gaan nie .

Wanneer moet jy 'n huurder se sekuriteit deposito in Iowa terugbesorg?

• Wanneer:

  In die staat Iowa het 'n huurder 'n jaar van uitstel om die verhuurder te voorsien van 'n aanstuuradres waar sy of haar sekuriteit deposito gestuur kan word of om ander instruksies te gee oor hoe die sekuriteit deposito afgelewer kan word. Die verhuurder het 30 dae na ontvangs van hierdie kennisgewing om die gedeelte van die deposito wat aan die huurder verskuldig is, terug te betaal.

• hoe:

  Die verhuurder moet die gedeelte van die sekuriteit deposito wat aan die huurder verskuldig is, stuur aan die deur die huurder verskaf deurstuuradres of moet ander redelike instruksies volg wat die huurder aangevra het vir aflewering.

• Item Statement:

  Indien enige aftrekkings uit die deposito geneem is, moet die verhuurder 'n skriftelike aangewese verklaring bevat waarin die aftrekkings uiteengesit word, insluitend die aard van enige skade en die benaderde koste van herstel.

  As 'n verhuurder versuim om 'n skriftelike besondere lys in te sluit binne 30 dae nadat die huurder uitstuur en ontvangsinligting ontvang, verbeur die verhuurder sy of haar reg om enige gedeelte van die huurder se sekuriteit deposito te hou.

• Geen afleweringsinstruksies:

  Indien die huurder nie binne een jaar na uitstel 'n aanstuuradres of ander instruksies verskaf nie, word die deposito die eiendom van die verhuurder.

• Verkeerde Onthouding:

  Indien 'n verhuurder nie die gedeelte van die huurder se sekuriteit deposito wat binne 30 dae na die huurder verskuldig is aan die huurder terugbetaal nie en die afleweringsinstruksies van die huurder ontvang, kan die verhuurder aanspreeklik wees vir die betaling van werklike skadevergoeding, 'n maksimum van $ 200 strafvergoeding en redelike hof en prokureursfooie.

Wat gebeur met die deposito as jy jou eiendom verkoop?

In die geval dat uu eiendom of die eiendom verkoop, verander dit andersins, is dit u verantwoordelikheid om:

1. Oordra alle sekuriteitsdeposito's na die toelaatbare aftrekkings na die nuwe eienaar van die eiendom. U moet dan die huurder in kennis stel van die naam van die nuwe eienaar, die adres van die nuwe eienaar en die bedrag wat oorgedra word. Die huurder het 20 dae na ontvangs van hierdie kennisgewing om die bedrag wat oorgedra word, te betwis.
   
   of
   

1. Wys die huurders se sekuriteitsdeposito's, minus enige toelaatbare aftrekkings, direk aan die huurders.

Wat is Iowa se sekuriteitsdeposito-wet?

As u belangstel om die teks van die wet oor sekuriteitsdeposito's in die staat Iowa te besigtig, raadpleeg asseblief Iowa-kode, aangevra § 562A.12.