Klousules wat elke verhuurder moet in hul huurkontrak
1. Partye - 'Wie' is die huurooreenkoms tussen
Elke huurooreenkoms moet duidelik meld wie die huurkontrak is. In die geval van 'n huurkontrak vir huur eiendom, is hierdie ooreenkoms tussen die verhuurder en / of die verhuurder se agent en die huurder.
Hier is 'n voorbeeld van 'n klousule wat die partye van 'n huurkontrak identifiseer:
"Hierdie huurkontrak is tussen die huurder (s)
Voeg huurder (s) in
wie se adres is
Voeg volledige adres van die huur eiendom in
verwys na as die "huurder"
EN die verhuurder
Voeg eienaar se naam in
wie se adres is
Plaas die verhuurder se volle epos adres
verwys na as die " verhuurder ".
Die woord "huurder" beteken elke huurder wat hierbo genoem word. "
2. Identifikasie van eiendom - 'Waar' is die eiendom geleë
U sal die naam van u eiendom wil insluit as u 'n naam het, soos "Sunset Estates" of "Half Moon Villas". U sal ook die volle posadres van die eiendom insluit:
- Huis nommer,
- Straat naam,
- Woonstel nommer die huurder is verhuur.
- dorp,
- State,
- Poskode.
Hier is 'n voorbeeld van 'n huurkontrak wat die eiendom identifiseer:
"Die verhuurder stem in om te huur aan die huurder en die huurder stem in om te huur van die verhuurder, woonstel # 1 met 2 slaapkamers en 1 badkamer, geleë in 123 Sunny Lane, Sunnyside, MI 12345. Hierdie huur eenheid sal in hierdie huurkontrak verwys word. as die 'woonstel.' '
3. Termyn van huurhuur- 'Wanneer' is die kontrak geldig
U sal die presiese datum wil insluit: dag, maand en jaar, die huurkontrak begin en die presiese datum: dag, maand en jaar, die huurkontrak eindig. Alhoewel die huurkontrak ses maande of vir 'n jaar kan wees, skryf nie "hierdie huurkontrak is vir ses maande nie" of "hierdie huurkontrak is vir een jaar." Dit kan verwarrend en teenstrydig wees as die huurtermyn nie presies is nie. jaar.
Hier is 'n voorbeeld van 'n huurkontrak wat die termyn van die huurkontrak identifiseer:
"Die huurkontrak begin op 3 Januarie 2017 en eindig op 31 Desember 2017. "
4. Bedrag van huurgeld. 'Wat die huurder moet betaal
Dit is noodsaaklik om die volle bedrag van die huurgeld wat gedurende die tydperk van die hele huurkontrak verskuldig is, in te sluit en dit dan af te breek teen die bedrag wat per maand betaalbaar is. U moet die dollarbedrag van huur insluit wat die huurder elke maand moet betaal en die datum waarop hierdie huur betaalbaar is.
Hier is 'n voorbeeld van 'n huurbedragsklousule in 'n huurkontrak:
"Die huurder stem in om $ 12,000 as huurgeld te betaal, wat as volg betaal moet word: $ 1.000 per maand, verskuldig op die 1ste dag van elke maand. Betaling van die eerste maand se huurgeld en enige sekuriteit deposito is verskuldig op die ondertekening van hierdie huurkontrak deur die huurder . Die Huurder moet 'n laat aanklag van $ 50.00 betaal as addisionele huur vir elke huurbetaling wat meer as vyf (5) dae laat is. "
5. Erkenning - 'Hoe' word die kontrak bindend
As die huurkontrak nie onderteken en gedateer is nie, is dit waardeloos. Die handtekeninge erken dat die verhuurder en die huurder ooreenkom om die terme van die huurkontrak te volg.
Die verhuurder, of die verhuurder se agent, soos 'n eiendomsbestuurder , moet die huurkontrak teken en dateer. Die huurders moet ook die huurkontrak teken en dateer.
Maak seker dat alle huurders bo die ouderdom van 18 die huurkontrak teken en dateer. Hierdie huurders moet almal in die "partye" klousule van die huurkontrak genoem word.
Hier is 'n voorbeeld van 'n huurkontrak erkenningsklousule:
Deur hierdie huurooreenkoms te onderteken, erken die Huurder dat hulle gelees, verstaan en ingestem het om te voldoen aan alle reëls, bepalings en voorwaardes in hierdie huurkontrak.
Druk Naam van Huurder .......... Huurder se Handtekening ........... Datum ..........
Druk Naam van Huurder ............. Huurder se Handtekening .............. Datum ..........
Druk Naam van Huurder ............. Huurder se Handtekening .............. Datum ..........
U moet 'n getekende afskrif van die huurkontrak vir u rekords hou en moet die huurder ook 'n getekende afskrif van die huurkontrak voorsien.
Disclaimer: Die inligting wat op hierdie webwerf verskaf word, en enige eksterne inligting wat verband hou, is slegs vir leiding.
Dit is nie regsadvies nie. Raadpleeg asseblief regsadviseur vir advies spesifiek vir u situasie.