8 maniere om huur te betaal-wat is die beste?

Diegene wat aanvaar moet word en diegene wat dit moet vermy

Huurders het baie verskillende opsies om hul huur te betaal, maar u moet nie alle vorme van betaling aanvaar nie. Sommige betalingsopsies is moeilik om te dokumenteer, terwyl ander uitdagings bied om te bevestig of die fondse eintlik beskikbaar is. Hier is agt verskillende maniere waarop huurders hul huur betaal en die beste en slegste mense om as 'n verhuurder te aanvaar.

3 maniere om huur te betaal om te vermy

Daar is sekere vorme van huurbetaling wat u moet vermy om van u huurders te aanvaar.

Hierdie vorms kan moeilik wees om op te teken of selfs tot bedrog kan lei. Die drie tipes sluit in:

1. Kontant- Moenie toelaat dat u huurders hul huurgeld in kontant betaal nie. Die huurder kan beweer dat hulle die volle huurbedrag in kontant aan u gegee het, maar u kan besef dat hulle $ 20 dollar kort is wanneer u die geld eintlik tel. Dit is veral gevaarlik as jy toelaat dat 'n huurder 'n koevert geld vir jou verlaat. As die volle huurbedrag nie in die koevert is nie, sal dit 'n e-pos wees. Sy het gesê dis geskil met geen manier om te bewys hoeveel kontant in die koevert was nie.
2. Kredietkaarte - Moenie toelaat dat huurders huur betaal met 'n kredietkaart nie. Eerstens moet jy gewoonlik 'n transaksiefooi betaal. Tweedens, die huurder het altyd die geleentheid om hierdie heffing aan hul kredietkaartmaatskappy as bedrieglik aan te meld, sonder dat jy betaal totdat die situasie reggestel word, hopelik tot u voordeel.
3. Direkte deposito in u bankrekening - Moenie toelaat dat huurders hul maandelikse huur direk in u bankrekening deponeer nie, aangesien dit behels dat u u rekeningnommer en u routeringsnommer moet gee. As hulle geld in die rekening kan gebruik deur hierdie inligting te gebruik, kan hulle ook geld uit die rekening gebruik deur hierdie inligting te gebruik. Terwyl die meeste mense eerlik is en nie sulke misdaad wil pleeg nie, is dit nie die risiko nie. Veral aangesien daar ander, veiliger, metodes is om huur te versamel.

1 Vorm van Huurbetaling om te oorweeg

Die volgende vorm van huurbetalings kan goed lyk totdat u die tjek gaan deponeer en 'n kennisgewing ontvang dat daar nie genoeg fondse in die rekening is nie en die tjek is uitgestort.

1. Persoonlike tjek - Alhoewel ek nie aanbeveel om persoonlike tjeks van u huurders te aanvaar nie, doen baie eienaars nog steeds. Met persoonlike kontrole is daar geen manier om te verifieer of die tjek werklik is nie of as die fondse beskikbaar is totdat u die tjek probeer deposito en dit nie eintlik duidelik is nie. Sodra u huurder 'n betalinggeskiedenis opgestel het met 'n veiliger metode, kan u besluit om persoonlike tjeks te aanvaar aangesien die trustvlak opgebou is.

4 maniere om huur te betaal om te aanvaar

Die volgende is vier maniere waarop huurders huur betaal wat die beste verbintenis vir verhuurders is. Hierdie metodes is maklik om te verifieer en is veiliger.

1. Gesertifiseerde tjek - 'n Gesertifiseerde tjek word uitgereik deur 'n bank. Dit sal verklaar dat die huurder se bankrekening oor die nodige fondse beskik wanneer die tjek geskryf word. Daar is egter geen waarborg dat daardie fondse steeds in die rekening sal wees wanneer u die tjek werklik inbetaal nie. Daarom is hierdie vorm van betaling veiliger as 'n persoonlike tjek, maar nie so veilig soos 'n kassierekening nie.
2. Kassier se tjek - 'n Kassier se tjek is baie soortgelyk aan 'n geldorder. Daar is egter 'n groter fooi geassosieer met 'n kassiere se tjek en hulle word slegs uitgereik deur 'n bank waar u eintlik 'n bankrekening het. Die bank sal die fondse van die huurder se bankrekening onttrek en dien dan as borg vir die bedrag waarvoor die kassier se tjek geld. Aangesien die bank hierdie bedrag waarborg, hoef jy nie bekommerd te wees oor 'n huurder wat geld uit hul persoonlike rekening onttrek voordat jy die tjek probeer kontroleer nie.
3. Geldorder - Jy kan gewoonlik 'n geld bestelling by 'n bank, plaaslike poskantoor of ander geriefswinkel vir 'n klein fooi kry. Die huurder moes fondse oorplaas om die geldopdrag te kry, so dit is soos om 'n geskenkkaart van huur te ontvang. Byvoorbeeld: die huurder wil 'n geld bestelling vir $ 1000, sodat hulle die poskantoor $ 1000 in kontant gee. Die poskantoor gee dan aan die huurder die geld bestelling vir $ 1000, wat hulle aan u gee.

1. Aanlyn-betalings wat nie vereis dat u enige persoonlike inligting aan 'n huurder verskaf nie, is 'n goeie opsie. Dit is vinnig, die fondse dra gewoonlik onmiddellik of binne 'n dag of twee oor, en dit verg min moeite, jy kan op jou rekenaar sit en kyk hoe jou bankrekening groei. Daar is baie aanlyn-huurbetalingswebwerwe soos ERentPayment, RentMatic en RentMerchant.