'N Dag in die lewe van 'n eiendomslysagent

Listing Agents List en bemark hul kliënte se huise

Lysagente spesialiseer in die help van eienaars om hul huise te verkoop. Makelaars spesialiseer dikwels in eiendomsaanbiedings as gevolg van grondige kennis van die marktoestande in 'n bepaalde omgewing of streek. Listing agent dikwels, maar nie altyd nie, het baie jare ondervinding met beide kopers en verkopers. Sommige noteringsagente kry lyste omdat hulle hul dienste aan huiseienaars bemark deur middel van advertensies, terwyl ander uitsluitlik aanbiedings deur middel van verwysings en herhalende besigheid verkry.

Die suksesvolste lys agente het sterk interpersoonlike en multitasking vaardighede.

Hersien MLS-aktiwiteitsverslae

Of dit nou in die kantoor op skootrekenaars of op die pad is via slimme toestelle, gaan die lys van agentskappe tipies na onlangse MLS-aktiwiteitsverslae aan die begin van die werksdag. Om te weet van nuwe lyste, help noteringsagentskappe huiseienaars wat die beste pryse is om hul huise te koop. Hulle hou ook 'n oog op vervalde lyste, aangesien sulke aanbiedings 'n geleentheid bied om nuwe besigheid te kry.

• Hier is waaroor u op hierdie verslag moet kyk .

Berei voor vir aanbieding aanbiedings

Listing agente spandeer tyd om aanbiedings te maak om aan voornemende kliënte te maak. Alhoewel 'n aanbiedingsaanbieding gewoonlik 'n informele aangeleentheid is, moet 'n noteringsagent bereid wees om die huidige en huidige verkoopspryse, tye op die mark en vergelykbare huistake te bespreek. Noteringsagente druk gewoonlik kliëntkopieë van die buurtmarkanalise sowel as die noteringskontrak uit en het inligting wat gereed is om op hul rekenaartoestelle te deel.

• Weet hoe om 'n deeglike vergelykende markanalise (OBA) op te stel

• Die elemente wat benodig word vir 'n omvattende aanbieding .

Hou oop huise

Genoteerders hou gewoonlik Sondae oop huise. Oop huise neem voorbereiding. As sodanig kan 'n noteringsagent met 'n oop huis op die skedule twee keer of meer vooraf met haar kliënt gedurende die week van die oop huis ontmoet.

'N Noteringsagent moet seker maak dat die privaat en persoonlike items van die verkoper-kliënt behoorlik verseker is en dat die huis skoon, netjies en gereed is om te wys. Noteringsagente druk ook afskrifte van brosjures uit om aan besoekers tydens die oop huis te versprei.

• Beplanning en hou van 'n veilige en suksesvolle oop huis .

Kwalifiseer potensiële kopers

Huiskopers huur dikwels hul eie agente om hulle te verteenwoordig, maar elkeen van die voornemende huiseienaars kan die lysagent bel om 'n besigtiging te reël. Noteringsagente maak tipies afleggings met sulke kopers om hul vermoë om te koop voor hul lyste te bepaal, te bepaal.

• Kwalifiserende kopers vir u lyste

Opvolg met kliënte

Noteringsagente stel gewoonlik tyd opsy vir gereelde opvolg met hul kliënte. Om weekliks kontak met kliënte te gee, bied noteringsagente die geleentheid om hul besorgdheid te hoor en enige klagtes aan te spreek.

• Hoe om handelaarprobleme met hul aanbieding te hanteer .

Multitasking Expert

Noteringsagente werk side-by-side met hul kliënte, om hul huise gereed te kry om onderhandelinge te onderteken. Hulle doen alles in hul vermoë om hul kliënte se beste belange van noteringsooreenkoms tot sluiting te verteenwoordig. Die mees suksesvolle agentskappe gebruik 'n professionele en nuttige benadering om hul kliënte te hanteer wanneer hul dienste benodig word.