Verhuurder en Huurder Verantwoordelikhede Gedurende Bedbug Infestation
Wat is bedbugs?
Bedbugs is klein insekte wat op die bloed van soogdiere en voëls voed. Op hul grootste, hulle is nie meer as 'n kwart van 'n duim.
Volgens Arizona se staatsreg word bedbugs geklassifiseer as 'n insek in die genus "cimex" sowel as hul eiers.
Hoekom is bedbugs 'n epidemie?
Bedbugs het om verskeie redes 'n groot probleem geword.
- Grootte: In teenstelling met ander plae, soos 'n lap of 'n muis, is bedbugs uiters klein. As gevolg van hul minuscule grootte, kan dit moeilik wees om te spot. 'N Huurder kan nie weet hy of sy het 'n probleem met bedbugs totdat die besmetting versprei het nie.
- Lewensduur: Bedbugs kan moeilik wees om ontslae te raak vanweë hul vermoë om sonder kos te lewe. Bedbugs fees op bloed en kan dit vir tot 'n jaar sonder dit oorleef.
- Mobiliteit: Aangesien bedbugs so klein is, is dit moeilik om te spot. Hulle kan maklik in 'n beurs of op klere klim en na 'n huis teruggebring word sonder opsporing.
- Onoplosbare Bites: Mense reageer verskillend op bedbugs. Sommige mense het geen reaksie wanneer hulle gebyt word nie, terwyl ander vinnig rooi welte ontwikkel. Selfs in diegene wat die rooi welte ontwikkel, kan dit moeilik wees om die byt van die byt van ander insekte, soos 'n muskiet of spin, te onderskei.
- Ondoeltreffende Behandeling: Bugbomme is gewoonlik nie die beste manier om 'n bedbugbesmetting te behandel nie. Dit veroorsaak dikwels dat die foute versprei. Benewens die gebruik van die korrekte behandelings om die foute dood te maak, volg baie eienaars en huurders nie die korrekte stappe om hulle te versprei nie. Huurders moet al die materiaal in die warmste omgewing moontlik en stofloos wees, terwyl eienaars nooit nuwe huurders moet laat beweeg in 'n eenheid met 'n bekende besmetting nie.
Om Wat Is Arizona se Statuut op Bedbugs Toepas?
In Arizona is die regte van verhuurders en huurders om bugbeheer te bedek, wat in die wet uiteengesit word, slegs van toepassing op bedbugbesmetting.
Hoe klassifiseer Arizona 'n besmetting?
Volgens die Arizona-wet word 'n besmetting gekenmerk deur die teenwoordigheid van bedbugs in sulke getalle wat dit beïnvloed die gesondheid en veiligheid van die huurders en hul gaste.
Verhuurder se Verantwoordelikhede in 'n Bedbug Infestation
As daar 'n bekende bedbug besmetting by die huur eiendom is, het 'n verhuurder twee verantwoordelikhede:
Informeer Huurders: Die verhuurder is verantwoordelik vir die waarskuwing van huidige en voornemende huurders van hierdie besmetting. Die verhuurder moet ook 'n soort opvoedkundige materiaal op bedbugs verskaf wat een van die volgende kan wees:
- Stappe wat geneem kan word om bedbugs te voorkom en te beheer .
- Inligting oor die bedbugs self, insluitend hul fisiese voorkoms.
- Algemene risikofaktore om bedbugs te lok.
- Inligting oor bedbugs van die Verenigde State se sentrums vir siektebeheer en voorkoming.
- Inligting oor bedbugs van ander federale, staats- of plaaslike gesondheidsagentskappe.
- Inligting oor bedbugs verskaf deur 'n nie-winsgewende behuisingsorganisasie.
- Inligting oor bedbugs wat self deur die verhuurder opgestel is.
Voorkom Nuwe Beweegings: Onder Arizona se wet kan 'n verhuurder nie 'n huurooreenkoms onderteken met 'n nuwe huurder wat die huurder toelaat om in 'n eenheid te beweeg wat 'n bestaande en bekende bedbugbesmetting het nie.
Huurder se Regte en Verantwoordelikhede in Bed Bug Infestation
In Arizona, met betrekking tot bedbug besmettings, het 'n huurder twee regte en verantwoordelikhede:
Moenie inbeweeg nie : As 'n huurder van 'n bestaande bedbugbesmetting weet, is die huurder verantwoordelik om nie enige van sy besittings in die eenheid te verskuif nie.
Waarskuwing Verhuurder van Infestasie: As 'n huurder ontdek dat daar 'n bedbug besmetting in hul eenheid is, is hulle verantwoordelik om onmiddellik die verhuurder van die besmetting te waarsku. Hulle kan die verhuurder van hierdie besmetting ook elektronies of skriftelik in kennis stel.
Is iemand uitgesluit van Arizona se wet op bedbugbeheer?
Ja. Huurders en huurders van enkel-familie koshuise is uitgesluit om te voldoen aan Arizona se wet op bedbugbeheer.