Buitelandse Eiendoms Gevare en Kinders
Wat is 'n aantreklike oorlas?
Die doel van die aantreklike oorlewing leer is om kinders te beskerm.
'N aantreklike oorlas is enigiets op die eiendom wat gevaarlik en verleidelik vir kinders is. Die idee is dat die kind nie die begeerte gehad het om die eiendom te betree as dit nie vir hierdie voorwerp was nie. Die voorwerp het die potensiaal om skade aan die kind te veroorsaak.
Byvoorbeeld, 'n swembad kan veroorsaak dat 'n kind op 'n eiendom oortree. Dit is moontlik dat die kind in hierdie swembad kan verdrink.
Wat kan 'n verhuurder aanspreeklik maak?
'N Huurder is nie verantwoordelik vir elke item op hul huur eiendom nie. Aantreklike oorlaswette mag effens van die staat verskil, maar oor die algemeen kan die verhuurder verantwoordelik wees vir voorwerpe op die eiendom wat:
- Man-Made: Huurders sal gewoonlik net verantwoordelik wees vir voorwerpe op die eiendom wat deur die mens geskep is en deur die verhuurder onderhou word. Hulle sal nie verantwoordelik wees vir natuurlike eienskappe op die eiendom, soos 'n dam nie.
- Die verhuurder het rede om die voorwerp te glo, kan kinders aantas: Die volgende voorwaarde van die aantreklike oorlewingsteken is dat die voorwerp op die eiendom aantreklik vir kinders is. Die verhuurder moet 'n rede hê om te glo dat hierdie voorwerp kinders op die eiendom kan oortree.
- Die verhuurder het rede om die voorwerp te glo, kan 'n kind ernstig besoedel: Die volgende kriteria waarna 'n regter gaan kyk, is of die verhuurder rede gehad het om te glo dat die voorwerp 'n kind se besering kan veroorsaak. Aangesien kinders op enige manier beseer kan word, kan 'n regter strukture wat gewone op 'n eiendom is, uitsluit, soos 'n dak of trap, solank hulle nie 'n ongewone gevaar op grond van 'n strukturele probleem of soortgelyke gevaar inhou nie.
- Die koste om die Gevaar vas te stel, is redelik: Die koste om die gevaarlike voorwerp op te los, lê nie 'n swaar las op die verhuurder of inmeng met die manier waarop die voorwerp of die eiendom gebruik word nie.
Wie word beskou as 'n kind onder die aantreklike oorlewingskunde?
Die aantreklike oorlas leerstelling stel nie 'n spesifieke ouderdomsgroep op wie as 'n kind beskou word nie. Elke situasie sal van geval tot geval hersien word. Die kriteria wat die regter moet oorweeg, is of die kind die vermoë het om te verstaan dat die voorwerp gevaarlik is of die potensiaal het om gevaarlik te wees. Daarom is dit meer gebaseer op die volwassenheid van die spesifieke kind.
5 Voorbeelde van Aantreklike Ongelukke:
- Water Features: Dit kan swembaddens, hot tubs, fonteine, watervalle of putte insluit.
- Konstruksie Debris : Soos 'n hoop metaal of hout.
- Masjiene: soos trekkers, bobcats, grassnyers, gholfkarretjies of terreinvoertuie.
- Speel Toerusting: soos trampolines, weiering huise of klimmure.
- Toestelle: Soos 'n yskas of vrieskas waar 'n kind binne kan vassteek.
Hoe kan eienaars hulself beskerm?
Oor die algemeen kan 'n verhuurder hulleself beskerm deur te wys dat hulle alle bou- en eiendomsveiligheidskodes gevolg het.
Hulle moet ook stappe doen om die gevaar te verwyder of toegang tot die gevaar te voorkom.
- Verwyder die Gevaar: Die eerste opsie om besering op u eiendom te voorkom, is om die gevaar heeltemal te verwyder. Dit is 'n makliker oplossing vir voorwerpe soos konstruksie puin of ou toestelle.
- Beveilig die gevaar of die eiendom: ' n Ander opsie is om die voorwerp of die eiendom in die algemeen te beveilig. Dit kan insluit die stoor van 'n masjien in 'n skuur met 'n slot in plaas van buite in die oop of om 'n heining om 'n swembad te plaas.
- Volg jou plaaslike wetgewing: ' n Bykomende manier om jouself te beskerm, is om seker te maak dat jy op hoogte is van alle bou- en eiendomsinspeksies. U kan u saak help as u kan wys dat u eiendom aan alle gesondheids- en veiligheidskodes voldoen.
- Praat met jou versekeringsmaatskappy: Jy kan ook jou versekeringsmaatskappy skakel om te sien of hulle 'n lys van items het wat as 'n aantreklike oorlas beskou kan word, asook enige aanbevelings wat hulle het om hierdie gevare te ontken.
Remedies wat nie werk nie
- Tekens: Die plaas van 'n teken wat geen oortreding aandui, hou uit of gevaar sal nie werk nie. Dit is gebaseer op die idee dat die kind dalk nie die teken kan lees of as hulle kan nie, verstaan nie die konsep van gevaar nie.