- Maksimum deposito van een maand se huur vir onvergeetlike eenhede in Kansas
- 3 redes waarom jy 'n deposito in Kansas kan hou
- Huurders het 30 dae of 14 dae om die deposito te betaal in Kansas
- Vereis om deposito's op te slaan in aparte rekening
- Skriftelike Kennisgewing Nie Vereis Nadat die Sekuriteitsdeposito in Kansas ingesamel is nie
- Voorraadinspeksie benodig binne vyf dae van huurder-inskrywing
- Terugkeer of oordrag deposito by verkoop van eiendom in Kansas
Maksimum deposito van een maand se huur vir onvergeetlike eenhede in Kansas
In die staat Kansas is daar 'n beperking op die maksimum bedrag wat 'n verhuurder 'n huurder kan hef as 'n deposito. As die eenheid ongemeubileer is, kan 'n verhuurder 'n maksimum van een maand se huur as 'n deposito hef. Indien die eenheid verstrek word, kan 'n verhuurder 'n maksimum van een en 'n half maand se huur as 'n deposito hef.
Kansas eienaars word ook toegelaat om 'n bykomende deposito vir troeteldiere te hef. Hierdie troeteldier deposito kan nie meer as een half maand se huur wees nie.
3 redes waarom jy 'n deposito in Kansas kan hou
In die staat Kansas word verhuurders toegelaat om alle of 'n gedeelte van 'n huurder se sekuriteit te hou om te dek:
- Onbetaalde huur
- Skade in oormaat van normale dra en skeur
- Ander oortredings tot die huurooreenkoms
Huurders het 30 dae of 14 dae om die deposito te betaal in Kansas
- Skriftelike Kennisgewing:
As 'n Kansas-verhuurder van plan is om enige aftrekkings van 'n huurder se sekuriteitsdeposito te maak, moet hy of sy die huurder skriftelik kennis gee. Hierdie kennisgewing moet 'n gedetailleerde lys bevat wat bepaal watter aftrekkings geneem is en die bedrag van elke aftrekking.
- 30 dae:
Kansas eienaars het 30 dae nadat die huurder verhuis het om die gedeelte van die huurder se sekuriteit deposito terug te betaal wat aan die huurder verskuldig is. Indien die huurder na 30 dae geen eis op die deposito maak nie, moet die verhuurder die gedeelte van die deposito wat aan die huurder verskuldig is en die skriftelike kennisgewing aan die huurder se laaste bekende adres, pos.
- 14 dae:
Indien 'n verhuurder vasgestel het dat hy of sy aftrekkings van 'n huurder se sekuriteitsdeposito moet aflê, het die verhuurder 14 dae na hierdie besluit om die gedeelte van die deposito wat aan die huurder verskuldig is, saam met die skriftelike kennisgewing terug te betaal. Die deposito moet nog nie later as 30 dae nadat 'n huurder uitgetrek is, terugbesorg word nie.
- Verkeerde Onthouding:
Indien 'n verhuurder onregmatig alle of 'n gedeelte van 'n huurder se sekuriteit deposito weerhou, kan die huurder die bedrag wat onregmatig teruggehou word, toegeken word plus skadevergoeding van tot een en 'n half keer die bedrag wat onregmatig teruggehou word, plus redelike hofkoste en prokureurskoste.
Vereis om deposito's op te slaan in 'n aparte rekening
Huurders in Kansas moet huurders se sekuriteit deposito's stoor in 'n aparte rekening in 'n bank of finansiële instelling wat deur die federale regering verseker word. Die deposito moet in 'n rekening wees wat afsonderlik van die verhuurder se fondse is. Dit hoef nie rente te verdien nie, maar as dit wel die geval is, is hierdie belang die eiendom van die verhuurder.
Skriftelike Kennisgewing Nie Vereis Nadat die Sekuriteitsdeposito in Kansas ingesamel is nie
Huurders in Kansas hoef nie hul huurders skriftelik kennis te gee nadat hulle 'n huurder se sekuriteit deposito ontvang het nie.
Voorraadinspeksie benodig binne vyf dae van huurder-inskrywing
Kansas eienaars word nie deur die wet verplig om 'n inspeksie deur te voer voordat 'n huurder se uitstap gaan nie. Kansas-eienaars moet egter 'n inventaris inspeksie van die eenheid met die huurder doen nie later nie as 5 dae nadat die huurder ingebou het.
Hierdie inspeksie moet die toestand van die huur eenheid , insluitende enige meubels en toerusting, dokumenteer . Hierdie inspeksie moet geteken en gedateer word deur beide die verhuurder en huurder. Die huurder moet 'n afskrif van hierdie dokument ontvang.
Terugkeer of oordrag deposito by verkoop van eiendom in Kansas
In die geval dat uu eiendom verkoop, moet u:
- Oordra die sekuriteit deposito aan die nuwe eienaar van die eiendom, minus enige toelaatbare aftrekkings, en stel die huurders in kennis van die naam van die eienaar en die adres waar hul sekuriteit deposito gehou word.
of
- Stuur die deposito aan die huurder terug, minus enige toelaatbare aftrekkings, en stel die nuwe eienaar in kennis dat die deposito's aan die huurders teruggestuur is.
Wat is Kansas se sekuriteitsdeposito-wet?
Vir die oorspronklike teks van die wet oor sekuriteitsdeposito's in die staat Kansas, raadpleeg asseblief Kansas Statutes, aangevra §§ 58-2548 en 58-2550.