Huisgenoot Ooreenkoms Voorbeeld en Sleutelpunte

Verdeling van uitgawes en handhawing van huisreëls

As jy 'n woonstel met ander individue deel, en jy is almal verantwoordelik vir die betaling van 'n gedeelte van die huur, is dit 'n goeie idee om 'n aparte kamermaatooreenkoms te teken. Hierdie ooreenkoms sal help om te verduidelik wat elke kamermaat finansieel verantwoordelik is, sowel as die "huisreëls" van die woonstel. Hier is die belangrikste punte wat 'n kamergenootooreenkoms moet insluit en 'n voorbeeldooreenkoms moet besigtig.

Rede vir 'n kamergenootooreenkoms

'N Huisgenoot-ooreenkoms skryf die pligte en verpligtinge van elke huurder in die huur eiendom neer.

Dit gee elke kamermaat elke maand 'n duidelike begrip van hul finansiële verpligtinge, soos huur en nutsdienste, asook hul persoonlike verpligtinge as mede-huurder, soos die skoonmaak van die badkamer of die behoud van geraas tot 'n minimum.

Is 'n kamergenoot ooreenkoms anders as 'n huurkontrak?

Ja. 'N Huurkontrak is 'n wetlik bindende ooreenkoms tussen die huurders in 'n huureenheid en die verhuurder. Die huurders het die huurkontrak geteken en het ingestem om huurgeld te betaal en die terme van die huurooreenkoms te volg . As een kamermaat uitbeweeg, is die oorblywende huurders steeds wettig gebonde aan die huurkontrak en moet hulle steeds die volle bedrag van die huur betaal.

'N Huisgenoot ooreenkoms het niks met die verhuurder te doen nie. Dit is 'n ooreenkoms tussen die inwoners van die huur eenheid. Dit skryf in hoe die huisgenote ooreengekom het om die maandelikse uitgawes wat aan die verhuurder verskuldig is, te verdeel, hoe hulle ooreengekom het om addisionele maandelikse uitgawes, soos nutsdienste en kos, en die verantwoordelikhede van elke kamermaat, soos skoonmaak en vullisverwydering, te verdeel.

Die geheel van 'n huurkontrak is wettig bindend, terwyl sekere bepalings van 'n kamermaatooreenkoms regtens bindend is. Byvoorbeeld, 'n regter kan 'n kamermaat hou wat verantwoordelik is vir die versuim om finansiële verpligtinge soos huur- of nutsbetalings te ontmoet, maar gee nie om dat een kamermaat iemand anders se rosbief eet of versuim om die toilet elke week skoon te maak nie.

9 Basiese punte van 'n goeie kamergenootooreenkoms

1. Huur : Bedrag huur elke huurder is verantwoordelik vir betaling.
2. Sekuriteit Deposito : Hoeveelheid sekuriteit deposito elke huurder is verantwoordelik vir betaling.
3. Utilities: Bedrag elke huurder sal bydra tot nutsdienste.
4. Verdeling van leefruimte: Watter slaapkamer behoort aan watter huurder en hoe algemene ruimtes, soos die sitkamer, gedeel sal word.
5. Uitbeweeg vroeg: Wat gebeur as 'n kamermaat probeer om uit te beweeg voordat die huurtermyn verby is.
6. Oornaggaste: Indien oornaggaste toegelaat word en indien dit deur ander kamermaatjies goedgekeur moet word. Hoe lank kan die gaste bly.
7. Verdeling van voedsel: Sal kos gedeel word of sal elke kamermaat hul eie kos aankoop.
8. Verdeling van take: Wie sal verantwoordelik wees vir watter take.
9. Rustige ure : As die kamermaatse stem tot stilte bykomend tot diegene wat reeds deur die verhuurder opgelê is.

Voorbeeld kamergenoot ooreenkoms

Die volgende partye, Jane Doe en John Smith, hierna verwys as huisgenote, het 'n huurooreenkoms onderteken vir Eenheid 1 by 123 Sunshine Court, Sunshine, FL 12345, met 'n effektiewe datum van 1 Januarie 20XX en 'n einddatum van Desember. 31, 20XX. Die kamergenote onderteken en stem in tot die volgende:

1. Huur: Die maandelikse huur is $ 1.000. Die kamergenote stem ooreen om die maandelikse huurbetaling eweredig te verdeel, elkeen betaal $ 500 per maand. John Smith maak 'n tjek aan Jane Doe vir $ 500, nie later nie as 3 dae voor die maandelikse huur betaalbaar is. Jane Doe sal die volle $ 1.000 aan die verhuurder betaal teen die huurprys van die ^1ste van elke maand.

1. Sekuriteit deposito: Die kamergenote stem ooreen om die deposito betaling van $ 1,500 eweredig te verdeel. Jane Doe sal $ 750 bydra en John Smith sal $ 750 bydra.
2. Utilities: Utilities sal onder John Smith se naam wees. Alle nutrekeninge sal eweredig verdeel word en Jane Doe betaal haar gedeelte aan John Smith.
3. Verdeling van leefruimte: John Smith sal in slaapkamer A woon en Jane Doe sal in slaapkamer B woon.
4. Uitbeweeg vroeg: As huisgenoot moet uitbeweeg voordat die huurkontrak beëindig word, is hy of sy steeds verantwoordelik vir alle uitgawes wat in die huurooreenkoms ooreengekom is en hierin totdat hy of sy 'n geskikte plaasvervanger kan vind wat deur die oorblywende goedkeuring goedgekeur is. kamermaat en deur die verhuurder.
5. Oornaggaste : Geen oornaggaste mag langer as twee nagte bly sonder die toestemming van die ander kamermaat nie.

1. Afdeling van Voedsel: Elke kamermaat stem in om vir hul eie kos en drank te betaal.
2. Verdeling van take: Elke kamermaat sal hul eie skottelgoed en hul eie slaapkamer skoonmaak. Badkamer- en gemeenskaplike pligte sal roteer op grond van 'n skedule van 52 weke. Byvoorbeeld, Week 1: John Smith sal die badkamer skoonmaak en die vullis uitneem, en Jane Doe sal die kombuis skoonmaak en die woonstel stryk.
3. Rustige ure : Elke kamermaat sal voldoen aan die bepalings van die Stil Ure Klousule wat in die huurooreenkoms gelys word.
4. Ooreenkoms is volledig en bindend: Deur hierdie ooreenkoms te onderteken, stem ons in tot die bepalings wat hierbo genoem word.

Druk Naam van Kotgenoot 1

Tekennaam van kamermaat 1

datum

Druk Naam van Kotgenoot 2

Tekennaam van kamergenoot 2

datum