Hierdie regsbelasting kan eiendomsbesit in gevaar stel
Net so skrikwekkend as wat dit mag klink, kan eiendoms eiendomsbesit bedreig word deur 'n verskeidenheid faktore. Net omdat jy 'n huis of 'n grond besit, beteken dit nie noodwendig dat jy volle beheer daaroor het nie of dat niemand anders aansprake of regte het op die eiendom van die gebruik daarvan nie.
Beperkings kan geplaas word op u gebruik of oordrag van die eiendom. En dit kan deur die regering of selfs 'n huiseienaarsvereniging weggeneem word as jy nie sekere reëls nakom nie en jou belasting en heffings betaal.
Maar jy kan probleme vermy deur te verstaan wat jou eienaarskap en jou beheer bedreig.
Onmoontlikhede op Real Estate
'N Belemmering is 'n eis of ander probleem wat letterlik jou volle eienaarskapsregte belas of beperk . Dit kan 'n herstelpersoon se uitreiking wees as gevolg van 'n rekening wat u nie betaal het nie of die gevolg van 'n onbetaalde belasting. Dit kan 'n ander eis van eienaarskap of 'n belang in eienaarskap wees. Byvoorbeeld, 'n egskeidingsgade wat nie op die akte is nie, kan 'n persentasie van eienaarskap eis wat gebaseer is op getroude en staatswette rakende huweliksgoedere.
Jy is dalk bewus van 'n besering op jou eiendom en dit is net nie 'n groot probleem vir jou nie. Maar as jy besluit om te verkoop, sal potensiële kopers die besorgdheid vind wanneer hulle 'n titelsoektog doen en dit kan 'n verkoop blokkeer. Die persoon of entiteit wat die beswaring het, kan enige tyd die reg uitoefen om dit teen u te gebruik.
As daar 'n beswaar is teen 'n eiendom wat u aan aankoop dink, moet dit voor aankope opgelos word.
Andersins kan jy 'n groot probleem koop.
Easements on Real Property
'N Ondersteuning is nie 'n reg op eienaarskap nie, maar eerder die reg van een party om iemand anders se grond te gebruik.
Die meeste moderne onderafdelings het 'n paar baie goed gedefinieerde easements vir nutsdienste. Jy kan nie daardie elektrisiteit of riool geniet nie, tensy daar 'n manier is om die diens aan jou te kry en die afval wat jy skep, te verwyder.
Daar sal altyd geriewe wees vir nutsdienste, gewoonlik 'n sekere aantal voete in 'n eiendom langs een of meer eiendomslyne.
Daar is ook 'n paar interessante huurgeleenthede daar buite, en jy moet kyk vir hulle as jy 'n eiendom koop. Daar was een keer 'n gerief vir 'n sekere persoon wat volgens naam geïdentifiseer is, om 'n eiendom op sy beurt oor te steek om toegang te verkry tot iets op 'n aangrensende eiendom. Dit lyk dalk nie as 'n probleem nie, en dit sal beslis nie meer 'n probleem wees nadat die vermelde persoon gesterf het nie, maar dit is 'n voorbeeld van die soort verlies aan privaatheid wat jy mag ervaar.
Easements kan te eniger tyd toegestaan word, en hulle kan ook onder die regte omstandighede verwyder word .
Aanspreeklikheid op eiendom
Liens is beslis 'n kommer. Enigeen wat jou smeek en 'n vonnis teen jou wen, kan daardie oordeel gebruik om wettiglik 'n retensiereg op jou eiendom te skep. Dit kan selfs gebeur as jy 'n sekere bedrag van verbygaande kinderondersteuning verskuldig is, en dit kan beslis gebeur as jy onbetaalde eiendomsbelasting of huiseienaarsverenigingsgelde verskuldig is. Jy kan nie die eiendom verkoop as dit 'n puinhoop teen hom het sonder om vooraf die pand te voldoen nie, of by afhandeling van die koopopbrengs.
Of jy nou koop, verkoop of net van plan is om 'n rukkie te besit, betaal dit om hierdie probleme te bewus.
As u die beperkinge en bedreigings vir eiendomsbesit verstaan, sal u 'n ingeligte koper en eienaar wees en baie minder kan verkeerd gaan.