Die gebruik van tegnologie-ontwikkeling om die manier waarop u besigheid doen, te verander
Daar is beslis baie druk op ons bedryf. Dit is nie net die veranderinge wat deur die internet aangebring word nie. Verbruikers word steeds veeleisend, en daar is voortdurende druk om eiendomsbeleggings te verlaag. Natuurlik maak die internet baie veranderinge in hoe ons ook ons kerndienste lewer. Een argument vir laer kommissies is die doeltreffendheid wat deur nuwe tegnologie bygevoeg word.
Eerder as om die tegnologie verander, of om so lank as moontlik belegging in nuwe tegnologie oplossings te vermy, hoekom omhels dit nie en laat dit jou help om die manier waarop jy sake doen, te verander?
Tegnologie-belegging kan op baie maniere terugbetaal word, en dit sluit moontlike groot veranderinge in hoe jy jou kliënte vir dienste hef, en hoe jy agente vergoed.
Dit is die eerste artikel in 'n reeks wat ek sal skryf oor die gebruik van tegnologie om jou makelaarsbesigheid te verander. In hierdie een, kom ons praat spesifiek oor ons huidige vergoedingsmodelle. Kom ons kyk eers na 'n paar dinge oor die menslike natuur en die besigheidsbehoeftes van ons agente:
- Die meeste van jou agente sukkel ook met tegnologie.
- Jou agente lees oor die behoefte vir hulle om 'n effektiewe web teenwoordigheid te hê wat moontlik blogs insluit.
- Hulle kry ook sosiale en aanlyn besigheidsnetwerk.
- Party van hulle het meer kennis oor die tegnologiese dinge as wat jy doen.
- Om te besef dat die internet 'n belangrike bron van besigheid buite makelaarswese kan wees, is om hul opsies te ondersoek.
- Die meeste agente sal goed reageer op 'n makelaarswinkel wat hulle oplossings vir besigheidsbou bied.
- Jou agente besef daar is 'n koste vir tegnologie in geld en tyd. Klaar reg, hulle sal kommissie verdeel persentasie verhandel vir 'n stelsel wat vir hulle werk.
Die franchise of groot makelaarswinkel wat die maksimum gebruik van die beskikbare tegnologie ten volle benut, sal 'n groot krag wees in die toekoms van Real Estate.
Die verskaffing van 'n turnkey en tegnologies gevorderde kantoor- en bemarkingsomgewing aan agente, sal behoue veel hoër wees en dieselfde produksie. Wat is die belangrikste punte om te oorweeg?
- 'N Makelaar Web teenwoordigheid wat agent individualiteit bevorder en outomatiseer sommige van die hoof verspreiding gebaseer op agent betrokkenheid (multi-outeur blogging). Die individuele agent moet ook hul eie onafhanklike perseel handhaaf, soos jy nooit weet wanneer jy wil beweeg nie.
- 'N Back-end hoofbestuursoplossing wat toegang verleen tot afstandbeheer, agentbestuur van hul leiers en verslae vir agente en makelaars. Baie webwerfverskaffers bied nou 'n CRM-oplossing as 'n toevoeging tot hul webtuistes. Die vooruitsigte wat op die webwerf verskyn, word outomaties by die CRM-stelsel gevoeg.
- Die gebruik van selfone, sms-sms'e en sosiale netwerke om inligting te versprei en lei tot agente, en om inligting van hulle te ontvang.
- Dokument stoor-, transmissie- en kwitansie stelsels vir afgeleë toegang. Dit sluit in opleidingsdokumente, video's, transaksiedokumente, ens. Kyk na Evernote hiervoor.
- Aanlynfaks (ja daar is nog steeds baie fakse aan die gang) wat PDF-lêers aan rekenaars bied vir buite-kantoor toegang.
- 'N pakket van oplossings wat die behoefte aan 'n lessenaar in die kantoor ontken as dit die agent wil hê.
Dit is baie moontlik om wêreldklasondersteuning aan jou agente te bied. Hulle kom selde in die kantoor. Selfs opleiding kan op afstand gedoen word teen min of geen koste met videokameras en hoëspoed internet toegang. Die ander kant is die kostebesparings wat voortspruit uit die afbreek van 100 + vierkante voet kantoorruimte vir elke agent.
Opdateer
Met die dramatiese verbeteringe in slimfone en hul kameras, dra die meeste agente 'n draagbare kantoorplatform wat beter as 'n notaboekrekenaar is, tien jaar gelede. Werk saam met hulle op maniere om hul werk beter en vinniger op afstand te doen met die tegnologie wat hulle reeds het. Jy hoef dit nie te koop nie, pas dit net aan met sagteware en toepassings.