Bereken jou huisbesigheid ruimte aftrekking

As jy 'n tuisbesigheid het, wil jy die uitgawes wat met hierdie besigheid verband hou, op jou belastingopgawe kan eis. Soos met 'n besigheid op enige ander plek, kan u 'n aftrekking eis vir die gebruik van hierdie spasie op u besigheidsbelastingopgawe.

Om vir hierdie besigheidsbelastingaftrekking vir u tuisbesigheid te kwalifiseer, moet u aan sekere basiese vereistes voldoen. Hierdie artikel verduidelik hierdie vereistes, wys hoe om die aftrekkingspersentasie te bereken en besonderhede oor die spesifieke uitgawes wat u van u belasting kan aftrek indien u kwalifiseer.

Hierdie onderwerp is ingewikkeld, en die doel van hierdie artikel is om u 'n algemene oorsig te gee.

Eerste Kwalifikasie: Gebruik van die Ruimte

Die eerste ding wat u moet doen is om vas te stel of die ruimte vir u tuisbesigheid aan IRS-vereistes voldoen: (1) Die besigheid moet wettig wees; (2) Die spasie moet gebruik word as u hoofbesigheid of vir spesifieke besigheidsdoeleindes, soos om kliënte te ontmoet of besigheidswerk te doen, en (3) die spasie moet "gereeld en eksklusief" vir besigheid gebruik word.

Twee metodes om jou huisbesigheid te bereken. Ruimteaftrekking

Die IRS laat twee verskillende metodes toe om u aftrekking te bereken:

Vereenvoudigde Metode - As u 'n klein spasie het, kan u die vereenvoudigde metode gebruik, wat u toelaat om 'n eenvoudige berekening te doen.

Gedetailleerde Metode - As u 'n groter ruimte het, moet u die meer gedetailleerde metode op IRS Form 8829 gebruik .

Twee Metodes om die persentasie van die ruimte te bepaal

Om te bepaal watter metode om te gebruik, moet jy weet hoe om die spasie te bereken as 'n persentasie van jou huis se bruikbare spasie. Die spasie wat vir die besigheid gebruik word, word bepaal deur een van twee metodes:

In die meeste gevalle is die area metode die beste, aangesien die meeste huise nie kamers van gelyke grootte het nie.

Volgende, die tipes uitgawes wat jy kan aftrek vir jou tuisbesigheid ...

Terug na Belasting en u huisbesigheid

Sodra jy die persentasie spasie in jou huis bepaal het wat jy kan gebruik om huisbedrafsaftrekkings te bereken , is die volgende stap om die soorte tuisondernemingskoste te bepaal wat jy kan aftrek. Benewens jou ander besigheidsuitgawes, kan die IRS u uitgawes aftrek wat verband hou met die "besigheidsgebruik van u huis." As die uitgawes nie met u besigheid verband hou nie, kan u dit nie aftrek nie.

Uitgawes wat u elders kan aftrek op u belastingopgawe

Reklame-, salarisse- en voorraaduitgawes is nie aftrekbaar as "besigheidsgebruik van die huis nie", maar hulle kan elders aftrekbaar wees op u belastingopgawe . Jy kan ook 'n moeilike tyd hê om die IRS te oortuig dat 'n landskapsdiens 'n wettige besigheidskoste is, tensy jy gereeld kliënte het wat by jou huis kom vir jou dienste.

Wees versigtig om besigheidskoste van persoonlike uitgawes te skei . Ververs dan uitgawes in twee kategorieë:

Om die totale onregstreekse uitgawes te bepaal, lys al u totale huisuitgawes vir die jaar. Hier is 'n gedeeltelike lys:

Volgende, aftrek van tuiskantoor telefoon uitgawes.

Aftrekking van telefoonkoste vir u tuiskantoor

As jy jou telefoonkoste vir jou tuiskantoor wil aftrek, is dit wat jy moet weet:

Volgende, beperkings op huiskantoor aftrekkings.

Limiete op Home Office Business afleidings

Selfs as u tuiskantoor en die besigheidsuitgawes wat met daardie kantoor verband hou, andersins aftrekbaar is, kan u aftrekkings beperk word indien u bruto besigheidsinkomste minder is as die totale bedrag van u besigheidsaftrekkings. Uit IRS-publikasie 587 (2007) , hier is die besonderhede van hierdie beperking:

U aftrekking van andersins onuitklaarbare uitgawes, soos versekering, nutsdienste en waardevermindering (met waardevermindering wat laas geneem is) is beperk tot die bruto inkomste uit die besigheidsgebruik van u woning minus die som van die volgende:

  1. Die besigheids deel van uitgawes wat u kan aftrek selfs as u nie u huis vir besigheid gebruik het nie (soos verbandbelang, eiendomsbelasting en ongevalle en diefstalverliese);
  2. Die besigheidskoste wat verband hou met die besigheidsaktiwiteit in die huis (byvoorbeeld, salarisse of voorrade), maar nie die gebruik van die huis self nie.

Hier is 'n voorbeeld van hoe dit werk:

  1. Eerstens, aanvaar dat jy aan die vereistes voldoen het om 'n tuisbureauaftrek te eis (vanaf bladsy 1) en jy het bereken dat jou persentasie van die huiskantoor 20% is (vanaf bladsy 2)
  2. U bruto besigheidsinkomste is $ 10,000.
  3. Trek u aftrekbare verbandbelang persentasie vir die besigheid af, sê $ 1500 ($ 1500 x 20% = $ 300). Trek die besigheidsuitgawes af wat nie verband hou met die besigheidsgebruik van u huis nie ($ 4,500, vir items soos reklame, reis en fooie vir professionele adviseurs).
  4. $ 10,000 - $ 300 - $ 4500 = $ 5200. Dit is die limiet waarmee u ander besigheidsuitgawes wat verband hou met die gebruik van u huis, kan aftrek.
  1. Vanuit hierdie limiet kan u, eerste toelaatbare besigheidsuitgawes wat verband hou met die gebruik van u huis, aftrek, en toelaatbare waardevermindering op u woning (gebaseer op u persentasie vir kantooraftrekkings).

As u nie al u uitgawes en waardevermindering as gevolg van die perk kan aftrek nie, kan u sommige of al die uitgawes na die volgende jaar oorskry.

Gaan met jou belastingadviseur vir meer besonderhede oor hierdie oordragtoelae.

Let daarop dat jy altyd toelaatbare besigheidsuitgawes wat nie met die gebruik van jou huis verband hou, kan aftrek nie, en jy kan altyd die besigheidspersentasie van jou verbandbelang aftrek. Maar u sal beperk word in u vermoë om ander tuisondernemingskoste af te trek, gebaseer op u inkomste. Byvoorbeeld, as u 'n netto verlies het, sal u nie enige huiskoste of waardevermindering in daardie jaar kan aftrek nie (behalwe u berekeninge vir u belastingadviseur of voorbereider).

'N Herinnering: My doel is om u algemene inligting te verskaf wat u kan gebruik om dokumente te versamel en u te help om die Amerikaanse belastingwette te verstaan. Ek is nie 'n belasting prokureur of belastingvoorbereider nie. Raadpleeg asseblief 'n gekwalifiseerde deskundige wanneer u u belastingopgawes voorberei of belastingverwante besluite neem.