Bestekopname, skedules en konstruksie koste is die sleutel
Om 'n vaste kontrak te bou, verteenwoordig een van die eerste stappe in die rigting van die sukses van jou projek, ongeag wat jy bou. Hierdie lys verduidelik die dokumente wat tipies deel van elke konstruksie kontrak is . Daar is ook talle ander uitstallings of vorms wat u in kombinasie met hierdie dokumente kan gebruik.
01 - Kontrakooreenkomste en kontrakte
02 - Verklaring van Werk (SOW)
Om 'n stewige omvang van die betrokke werk te hê, is nuttig tydens die tenderproses en later in die konstruksiesekwensie. 'N Goed gedefinieerde omvang kan gebruik word om die hoeveelheid werk wat nodig is om die projek te voltooi, te bepaal.
03 - Algemene voorwaardes
Hierdie kontrak dokument definieer verpligtinge rakende die uitvoering van die projek sowel as elke party se regte. Oorhoofse koste, wat om te eis, en u regte moet in hierdie gedeelte van die kontrak ingesluit word.
04 - Spesiale voorwaardes
Dit is gewoonlik 'n verlenging van die kontrak en 'n addendum tot die algemene voorwaardes. Dit moet sekere voorwaardes en klousules spesifiseer wat betrekking het op elke spesifieke projek of werk. Gee spesiale aandag aan spesifieke instruksies en vereistes oor hoe om die werk te verrig.
05 - Kwantiteitsnota
Hierdie dokument word gevorm deur die lys van diverse ambagte en materiale wat deel van die konstruksie sal wees. Soms word hierdie dokument nie deur die kontrakterende beampte vereis nie.
06 - Tekeninge
Alle kontrakte moet 'n stel tekeninge bevat wat deel uitmaak van die werk wat uitgevoer moet word. Hierdie tekeninge is gewoonlik die nuutste en mees onlangse beskikbaar en moet voor die aanvangsdatum deur die kontrakteur ontvang word. Hulle moet alle tekeninge van konsultante insluit, en dit sal die hele projek wees wat gekontrakteer word.
07 - CSI MasterFormat Outline
Dit is die tegniese vereiste om elke klein taak te voltooi, uit te voer en / of te verrig of om enige materiaal wat in die konstruksieprojek ingesluit word, te verskaf. Dit sal intelligensie by die konstruksietekeninge voeg, algemene standaarde spesifiseer, afwykings verduidelik wat aanvaar is, detail materiaal wat aanvaar is en die nodige toetse vir alle materiale aanhaal. Spesifikasies word gewoonlik gemaak deur verwysing na konstruksie standaarde en kodes.
08 - Skep Konstruksieskedule
Die konstruksieskedule is 'n belangrike komponent van die dokument. Die kontrakterende kantoor sal weet hoe en wanneer die projek voltooi sal word deur hierdie gedeelte te hersien. Konstruksiekontrakte vereis soms opgedateerde skedules regdeur die konstruksie vordering, en hulle kan deel vorm van die maandelikse of ooreengekome term vir aansoek om betalings .
09 - Koste in die konstruksiebedryf
Dit is 'n uiteensetting van alle items wat in die konstruksieprojek opgeneem word . Dit is gewoonlik die basis van die aansoek om betaling . Dit kan gedetailleer word per item of in 'n enkelbedragvorm wat nie individuele items spesifiseer nie.
10 - Lys van algemene tipes konstruksieversekering
Dit is 'n noodsaaklike deel van die kontrak omdat dit die eienaar waarborg dat die kontrakteur die middele en die ekonomiese rugsteun het om onder die bepalings van die konstruksie kontrak te verrig . Dit sal insluit spesifieke soorte dekkings, vereiste binding, en alle versekeringsbeskerming beskikbaar aan die eienaar, die kontrakteur en derde partye.