Die belangrikheid van 'n onskadelike ooreenkoms
'N Skadeloos ooreenkomssklousule in 'n kontrakdokument moet spesifieke taal hê om die kontrakteur of die beoogde partye te beskerm. Die ooreenkoms moet voorsiening bevat om enige eise, skadevergoeding, verliese, uitgawes of enige ander oorsaak van optrede aan die kontrakteur te verwaarloos indien enige probleme of dispute in die konstruksieprojek ontstaan.
Die onbeskadigde ooreenkoms beskerming sal wissel afhangende van die jurisdiksie waarin die kontrak uitgevoer word. In sommige gevalle sal die ooreenkoms die kontrakteur beskerm teen eise deur korporasies of maatskappye wat nie aan die ooreenkoms deelneem nie.
Drie basiese tipes hou onbeskadigde ooreenkomste
Daar is drie basiese tipes Hold Harmless Ooreenkomste in die konstruksiebedryf : Breë Vorm, Beperkte Vorm en Intermediêre Vorm.
Breë Vorm Hou Skadeloos Ooreenkoms
Die versekerde onderaannemer aanvaar alle verwante aanspreeklikheid vir ongelukke, sy eie nalatigheid, algemene kontrakteur nalatigheid, en die gekombineerde nalatigheid van beide die kontrakteur en subkontrakteur.
Dit is nie die ooreenkoms wat aanbeveel word weens die breë terme en baie jurisdiksies verbied hierdie vorm van onskadelike ooreenkoms. In sommige gevalle, om hierdie tipe ooreenkoms te bevestig, moet die onderaannemer sy eie aanspreeklikheid finansier met 'n addisionele versekeringspolis .
Intermediêre Vorm Tipe
Onder hierdie vorm van ooreenkoms aanvaar die onderaannemer alle aanspreeklikheid vir ongelukke en nalatigheid.
Die onderaannemer is verantwoordelik vir sy verwante aksies en sal nie aanspreeklik gehou word vir die ongeluk of nalatigheid van die algemene kontrakteur nie. Dit is een van die mees gebruikte tipes van onskadelike ooreenkoms. Dit is nie afhanklik van of dit onderaannemer se skuld is of nie; Dit hang net af van wie die ongeluk uitgevoer het of wat op nalatige wyse optree. In die geval dat beide partye nalatig is, sal die onderaannemer verantwoordelik gehou word vir sy optrede en sal aanspreeklik wees vir sy optrede en weglatings.
Hou Skadeloos Ooreenkoms Beperk-Vorm
In 'n onskadelike beperkte vormooreenkoms sal die onderaannemer slegs aanspreeklik gehou word vir die ongeluk of nalatigheid, maar in beperkte vorm. Die onderaannemer sal slegs aanspreeklikheid aanvaar vir die proporsionele deel van wat sy verantwoordelikheid was. Hierdie tipe ooreenkoms sal die aanspreeklikheid van die onderaannemer slegs op sy verantwoordelikheid beperk en ander insluit onder hul onderskeie onskadelike ooreenkomste vir hul ooreenstemmende deel van die ongeluk of nalatigheid.
Items wat ingesluit moet word op onskadelike ooreenkoms
Normaalweg sal 'n Hold Harmless Ooreenkoms spesifieke taal bevat, en in baie gevalle kan hierdie dokument verskaf word deur u versekeringsmaatskappy of deur die kontrakuitreiker.
As u 'n onskadelike ooreenkoms in u hand het, maak seker dat dit een van die volgende is:
- Terme Definisie
- vrywaring
- Lys van uitsonderings vir vrywaring
- Kennisgewing van eis
- Magtiging van vrywaring
- Aanvaarding van Verdediging
- Versuim om te verdedig
- Nedersetting en Toestemming (vir beide partye)
- samewerking
- uitgawes
- betaling
- Handhawing
- versekering
- duur
- subrogasie
- wysigings
- Regte en verpligtinge van beide partye
- aanspreeklikheid
- kennisgewings
- Beheerreg
- jurisdiksie
- Algemene voorsienings
- ander
In terme van bewoording sal die klousule soos volg wees:
"Kontrakteur sal ooreenkom om die Eienaar en ______________________ (lener) en die (Stad / Staat / County) skadeloos te stel, te skadeloos stel en aanspreeklik te maak vir skadevergoeding weens liggaamlike besering, dood, eiendomskade, siekte, siekte of minder en uitgawes voortspruitend uit kontrakteur se prestasie ingevolge hierdie ooreenkoms om behuisingsrehabilitasie te installeer of te bou wat uit die opbrengs van die Eienaar se rehabilitasielening betaal moet word. Kontrakteur tree in die hoedanigheid van 'n onafhanklike Kontrakteur ten opsigte van die Eienaar "
Elke provinsie kan moontlik spesifieke taal benodig om die genoemde probleme aan te spreek. Kontroleer dus die geldigheid van u klousule en kontraktaal.