Watter Algemene Voorwaardes Is In Konstruksie Kontraktering

Konstruksie kontrakte kan jou besigheid beskerm. Foto Brooklyn John

So, wat is algemene voorwaardes? Algemene voorwaardes is al die items wat nie deel van die werklike produk sal wees nie, sodra die projek afgehandel is. Die items wat onder die algemene voorwaardes ingesluit is, is al daardie gereedskap, hulpbronne en toerusting wat nodig is om 'n projek op te bou, maar nie direk verband hou met die fisiese konstruksie-aktiwiteite nie en waarvoor u vergoed kan word. Hieronder gee ons 'n lys en beskrywing van sommige van die mees algemene items wat u in u konstruksiekoste kan insluit.

Gewoonlik verskil hulle van bokoste en wins, hoewel soms toesig ingesluit kan word.

Items wat as algemene voorwaardes ingesluit moet word

Normaalweg bied 'n kontrakvoorsiening u 'n afsonderlike lynitem wat u kan gebruik om u algemene voorwaardes te skat. As u nie wil nie, kan u die koste in verskeie items versprei sodat u die koste kan verhaal. In elk geval moet jy verstaan ​​wat en wanneer hierdie kostes soms in jou skatting ingebou kan word as 'n deurbraak aan jou kliënt. Die volgende is die mees algemene items wat u onder u algemene omstandighede moet insluit.

  1. Voorafontwikkelingsfooi - Baie keer kan hierdie item oor die hoof gesien word, maar onthou dat jy tyd en moeite spandeer het om 'n voorlopige skatting, voorstel en beplanning voor te gee, en daardie ure en koste moet verhaal word.
  2. Utilities - U werf kantoor benodig krag, waskamers, en alle nutsdienste om 'n doeltreffende werk te kan doen. Alle nutsdienste moet oorweeg word, insluitende die internet, water, verwarming, krag en telefoonlyne. Maak asseblief seker dat u alle aansluitingsfooie vir hierdie dienste insluit, en moenie vergeet om ook sekuriteits- en alarmstelsels in te sluit as dit nodig is nie. Draagbare toilette moet in hierdie kategorie ingesluit word.
  1. Kantoor Aanhangers - As jy 'n kantoor sleepwa moet opstel, 'n eiendom of soortgelyke huur, moet hierdie koste ook oorweeg word. Dink aan parkeerplek, toegangsinskrywing, huur van kantoor toerusting, rekenaar, hardeware, sagteware, skoonmaakmiddele, kantoorbenodigdhede, tydelike heinings, drukkers en selfs skoonmaakvoorrade vir die kantoor.
  1. Voertuie - As jou bemanning deur die 4x4-bakkies moet rondbeweeg, moet fietse (soos in sommige gevalle) jou beste skatting kry as van gas, onderhoud en permitte wat nodig is vir die voertuie. Vra vir 'n onderhoudsvoorstel vir elke voertuig.
  2. Inleg-Yard- Daar word soms benodig om 'n stalletjie of stalletjie voor te berei om al die materiaal te ontvang. Sluit die koste van die gradering van die gebied, heinings, templampe, sekuriteit, gebreekte klip as graadmateriaal, gange, bedekkings en krane / toerusting in om toerusting en materiaal te laai.
  3. Dumpsters-Asblik, vullis en puin kan 'n belangrike komponent van 'n konstruksieprojek wees. Terwyl sommige van die koste met konstruksie-aktiwiteite geassosieer kan word, sal jy ook 'n bietjie afval van jou kantoor genereer en 'n bietjie puin uit die laaiplek. Hierdie koste behoort deel te wees van die algemene voorwaardes en u moet dit in u skatting in rekening bring.
  4. SWPPP- Erosie beheer metodes, indien nie deel van die burgerlike werk, moet ingesluit word in die algemene voorwaardes. Hoëbale, stofbeheerstelsels, waterwaens en alle ander komponente moet by die algemene voorwaardes ingesluit word. Maak seker dat die koste van herstelwerk, inspeksie en instandhouding van die stelsel ingesluit word.
  1. Mob en Demob- Mobilisering en demobilisasie kan tot jou skatting bydra. Wanneer dit egter behoorlik beplan word, kan dit selfs geleenthede vir jou genereer, sodat koste-besparende oplossings geïmplementeer kan word. As dit 'n multi-fase projek is waar mobilisering verskeie kere gedoen moet word, kan dit 'n aansienlike deel van die projekkoste wees, dus dit kan in jou algemene omstandighede ingesluit word.
  2. Drinkwater-Hoe beplan jy om water aan jou werkers en personeel te voorsien? Voorsien jy ook ys? Al hierdie koste behoort ook deel van die algemene voorwaardes te vorm.
  3. Skoonmaak - 'n Konstruksieterrein kan messig raak. As jy planne opruim, moet jy beter beplan. Konstruksie spanne of skoonmaakpersone sal benodig word om 'n perseel skoon te hou sodat ongelukke verminder kan word.
  4. Projekpersoneel en Admin Lone - Hierdie item word soms in ramings ingesluit en soms kan hierdie lone nie deel wees van die algemene voorwaardes nie. Veiligheidsbeamptes, barricades, verkeersbeheer toestelle, noodhulp kits en personeel lone kan deel wees van die algemene toestand items.
  1. Gereedskap - Baie keer word gereedskap en toerusting benodig om take en aktiwiteite op 'n konstruksieprojek te voltooi. Maak seker dat jy hulle ook insluit, as hulle nie deel van die werklike aktiwiteitskoste is nie.

Ander Algemene Voorwaardes Items

Daar is eindelose items wat ingesluit kan word as deel van die algemene voorwaardes vir 'n konstruksie kontrak. Die volgende lys bied 'n kort idee van ander items wat oorweeg kan word:

Algemene Toestand Risiko en Kwessies

Die term algemene bepalings verteenwoordig dalk nie 'n manier vir u om koste te verhaal wat verband hou met swak vakmanskap nie. Dit hou verband met die werklike werk wat uitgevoer word vir die voltooiing van die projek. Daar is 'n paar risiko's en probleme wat verband hou met die algemene toestande, waaraan jy moet bewus wees. Sien hieronder, stem jy saam?