Wat is 'n vorm van Egipte en waarom is dit belangrik?
In die boukode is 'n vorm van uitgang 'n manier om 'n eiendom te verlaat. As u die toepaslike aantal uitgangspunte het, kan u lewens red in 'n brand of ander noodgeval. Dit is belangrik dat alle eiendomsbeleggers vertroud is met hul plaaslike en landwye boukodes.
Tipes van Egipte
'N vorm van uitgang kan óf 'n venster of 'n deur wees. Windows moet voldoen aan sekere grootte vereistes om oorweeg te word om te kode as 'n uitgangspunt.
Die presiese grootte vereiste kan verskil volgens jou staat of plaaslike kode, maar as 'n brandweerman in volle uniform deur die venster kan pas, is die kans groot genoeg.
Hoeveel vorme van Egipte?
Elke woonstel het ten minste twee voldoenende vorms van uitgang. Dit sluit in kelder woonstelle.
Byvoorbeeld: Michael het 'n uitloopkelder. Hy wil 'n slaapkamer by die kelder voeg. Wanneer 'n aansoek om 'n permit vir die werk ingedien word, weier die boudepartement die versoek, tensy Michael verdere bykomende planne voorlê wat wys hoe hy 'n addisionele punt van uitgang uit die slaapkamer sal voorsien.
Afwerking van 'n kelder
Die uitgawe van uitstappie kom gewoonlik voor wanneer iemand probeer om 'n kelder te voltooi. As 'n eiendomsbelegger kan jy waardevolle spasie by jou belegging voeg deur die kelder te voltooi.
Voeg 'n slaapkamer by:
Of jy nou 'n hele kelderverdieping wil byvoeg of net 'n slaapkamer by 'n voltooide kelder in 'n beleggingseiendom moet byvoeg, moet voldoen aan sekere brandveiligheidskodes.
Enige slaapkamer moet oor twee soorte van uitgang na die buitekant van die eiendom beskik. Dit is so dat as die een uitgang deur 'n brand of ander gevaar geblokkeer word, het die individu nog 'n ander manier om uit die eiendom te kom.
Dinge wat jy moet oorweeg wanneer jy 'n kelder byvoeg. Slaapkamer:
- Vog / Waterprobleme - Baie kelders het probleme met vog of oorstroming. Om die kelder te voltooi, moet u eers 'n franse dreineer of 'n sumppomp moet byvoeg om hierdie vogprobleme ontslae te raak.
- Permitte - As gevolg van die veiligheidskwessies van twee vorms van uitgang, sal jy beslis toestemming moet kry om 'n slaapkamer in 'n kelder te kan byvoeg. Jy sal met stadsinspekteurs moet handel, wat dalk ook die res van jou eiendom wil ondersoek om seker te maak dat dit alles is om te kodeer.
- Koste- Die byvoeging van 'n kelder woonstel, of die afwerking van 'n kelder met 'n slaapkamer, is duur. Jy moet seker maak dat die waarde wat dit byvoeg as 'n huurgeld, of die waarde wat dit by jou eiendom voeg, sal die koste wees. Jy kan 'n onmiddellike opbrengs op 'n eiendomswip sien, maar as jy dit as 'n huurkontrak gebruik, moet jy jare lank op die eiendom hou sodat die koste sinvol kan wees.
- Verhoogde Belastings - Die afhandeling van ' n kelder in leefbare ruimte sal die waarde van u eiendom verhoog, maar dit sal ook die belasting op u eiendom verhoog. Hierdie verhoging sal sny in die huurgeld wat u van 'n kelderverdieping sal kry of kan dit moeiliker maak om 'n koper te vind vir 'n eiendomswip.
Sien ook: 5 wenke vir eiendomsbeleggers oor die afwerking van 'n kelder