Jou Aanlyn Bemarking Teenwoordigheid
Ons het al lank gedrukte, radio-, televisie- en ander promosie bemarking gedoen. Ons weet vir die grootste deel wat in ons mark vir ons makelaarswerk gaan in die geval van hierdie tradisionele bemarkingsplekke. Wat die internet betref, ontwikkel dit egter so vinnig dat ons nooit kan ontspan as dit gaan om op te hou met wat op die web werk, soekenjins, en vir hoofgenerasie.
Webwerf of webwerwe
Dit gaan nie net oor 'n makelaarswebwerf nie. Elkeen van jou agente gee aandag aan hoe die Web hul inkomste kan beïnvloed , sodat jy hulle kan help om 'n aanlyn-teenwoordigheid te bou en te onderhou wat hulle sal waardeer en waardeer as 'n inkomstegenerator. Dit bied 'n groot uitdaging om 'n konstante handelsmerk oor verskeie webwerwe te handhaaf. Die sleutel is om beheer te neem. Een benadering is om net vir 'n webwerf vir elkeen te betaal deur enige webplatform wat jy vir die makelaar gebruik. 'N Ander is om 'n segment van jou makelaarswebwerf vir elkeen te skep. Wat hulle regtig wil hê, is 'n teenwoordigheid wat hulle kan bemark vir hul vooruitsigte wat uniek van hulle blyk te wees. Hulle wil ook nie baie tyd en moeite spandeer om daardie teenwoordigheid te handhaaf nie.
Sub-adres vir elke agent
U kan daardie "unieke" aspek aan agente deur sub-webwerwe verskaf. As jou webwerf is by http://yoursite.com, sal 'n subsite vir Jim Jones http://jim-jones.yoursite.com wees.
Die agent se naam word met 'n punt voor die domeinnaam geplaas, en dit word 'n subsite van die hoof webwerf. Jy sal met jou webmeester moet werk om dit te doen. Maar sodra dit gedoen is, kan elke agent hul mini-webwerf bemark asof dit hul eie is.
Verskaf elke agent met hul eie beskrywende teks, bemarkingsfokus, nismateriale en kontakinligting.
Hulle kry die waarde van die hele makelaarswerf vir SEO, aangesien daar baie relevante plaaslike eiendomsmarktekste en sleutelwoorde op die webwerf sal wees. Hulle is nie daar buite probeer hul eie SEO te doen of kliek te koop om besoekers na 'n individuele en aparte webwerf te bring nie. Dit is nie 'n harde verkoop om hulle die voordele van 'n teenwoordigheid op die makelaarswebwerf te wys nie, eerder as 'n individuele webwerf.
MLS en IDX is verpligtend
Al u agente het voordeel uit die volledige IDX-soekfunksie vir die plaaslike MLS wat u op die makelaarswerf plaas. IDX is een van die mees kragtige hoof generasie gereedskap beskikbaar vir die eiendomsbedryf professionele of makelaars. Agente sal waardeer om lei in rotasie te bied wat kom uit die IDX en hoofgenereringsgereedskap en -programme wat beskikbaar is in die makelaarswerf.
Onlangse verbruikersopnames vertel ons duidelik dat meer as 90% van hulle die internet gebruik in hul eiendoms- en eiendomsnavorsing. Hulle dui oorweldigend daarop dat soek na alle plaaslike lyste vir hulle belangrik is, en die IDX-stelsel integrasie bied hierdie vermoë deur 'n kenmerk-ryk integrasie in die webwerf. Hulle kan soek op al die populêre eiendomsvereistes, sowel as op kaarte om nabygeleë soortgelyke eiendomme of plaaslike geriewe op te spoor.
Inhoud vir SEO, Search Engine Optimization
Die voordeel van 'n kantoor eiendomswebwerf is die vermoë om omvattende inhoud te skep wat deur Google en die soekenjins opgemerk word. 'N Belangrike doelwit in die skepping van inhoud is egter om waarde aan die besoeker te bied. Wanneer hulle via 'n soektog aankom, wil jy hê hulle moet maklik die inligting soek wat hulle soek. Die aanbied van omvattende inhoud dekking van jou area, plaaslike eiendomsmark inligting, en antwoorde op enige en alle vrae wat 'n koper, verkoper of belegger mag vra is hoe jy oor die tyd soekposisie sal kry.
Skep spesifieke en gefokusde inhoud rondom elke nis die agent dienste:
- residensiële
- Condominiums
- kommersiële
- buurt
- Huur en Eiendomsbestuur
- Enkel eiendomswerf
Google word elke dag beter om kwaliteit inhoud te erken, en Google updates algoritmes honderde kere elke jaar.
Die doel van die groot soekenjins is om kwaliteit inhoud te lewer met hoogs relevante inligting aan die soektog. Dit moet jou doel ook wees, en dit sal jou en die soekenjins in lyn bring vir beter resultate. Neem die gelewer inhoud en werk daarmee om jou plaaslike en unieke spin daarop te plaas. Lokalisering van soektogte word belangriker met die gebruik van mobiele toestelle vir soektogte.
Lood Generasie vir die Kantoor
Een manier waarop agent lojaliteit gebou kan word, is om hulle te voorsien van kwaliteit lei wat tot kommissies vorder. Voorsien 'n omvattende reeks gereedskap vir hoofgenerasie.
- IDX met registrasie opsies vir meer inligting, sowel as gered en deelbare soektogte.
- Maklike vormsgenereer om gespesialiseerde hoofgenerasie-aanbiedings te skep, soos spesiale verslae en markstatistieke.
- 'N Loodopvangproses vir meer loodgenerasie krag:
- Skep 'n aanmeldbladsy op die werf
- Bied bespaar van soektogte
- 'N Gebruikersblad met interaktiewe elemente wat die deel van inligting en selfs dokumente toelaat
Die webwerf generasie kragopwekker is 'n webwerf met 'n soort van oproep-tot-aksie en lei vorm op elke bladsy van die webwerf. Jy weet nooit watter inhoud die besoeker sal registreer om te registreer nie, of watter spesiale aanbod hul belangstelling sal gryp. Enige bladsy sonder enige tipe loodgenerasie is 'n verlore geleentheid.
Loodbestuur & CRM
Sodra jy al die inkomende leiers geniet, sal jy seker wil maak dat nie 'n enkele een vermors word nie. Met die gemiddelde verbruiker wat begin met hul Web-eiendomsnavorsingsmaande voordat hulle gereed is om op te tree, is dit noodsaaklik dat jy 'n verhouding bou en onderhou sodat jy dit nie aan 'n aggressiewe mededinger verloor nie.
Met die makelaarswerf wat 'n bestendige stroom lei vir die toewysing van agente, is ons nou besig om tred te hou met die leiers en om verhoudings te bevorder. Die makelaarswebwerf lewer 'n sentrale CRM, Customer Relationship Management , stelsel vir voortgesette kommunikasie met vooruitsigte.
- Hou geregistreerde gebruikers se soekaktiwiteite en werf-interaksies op.
- Deel dokumente met vooruitsig en kliënt gebruikers.
- Kommunikeer binne die stelsel via e-pos en hul gebruikerskoppelvlak.
- Bekyk hulle gestoorde soektogte en eienskappe om jou te help om hulle beter te bedien.
- Bestuur kontakte, e-posse, take, dokumente, notas en 'n kalender vir elke vooruitsig of kontak.
- Gebruik inhoudsklare en persoonlike drup e-pos bemarkingsveldtogte en aksieplanne.
- Monitor die sosiale media-aktiwiteit van gebruikers; wat hulle oor jou sê en wat hulle deel.
As jy 'n volledig geïntegreerde webwerf-deur-CRM-stelsel kan vind, kan jy 'n hele klomp onafhanklike kontrakteurs bymekaarbring in 'n samehangende inkomstegenererende eenheid.
Vandag gaan dit alles oor selfoon
Mobiele toestelle het die manier waarop ons die internet gebruik, oorgeneem en hulle hou net 'n groter deel van die webbladsye. Dit is slimfone en tabletrekenaars, en hulle bied ons almal die beste in gemak wanneer ons in ons besige lewe aan die gang is. Deesdae moet jy mobiliteit aanspreek vanuit 'n bemarkings- en 'n besigheidsbestuursperspektief.
Breek nuus! - Google het aangekondig dat effektiewe 30 April 2015 hul algoritmes 'n groot voorkeur sal gee aan "mobiele vriendelike" webwerwe wanneer soektogte van 'n mobiele toestel afkomstig is. Dit sal nie die resultate van die lessenaar en notebook beïnvloed nie, maar dit sal die topresultate vir mobiele soektogte dramaties verander.
Let op die twee resultate met die grys "Mobiele-vriendelike" teks in die prent. Google het webwerwe getoets en vertoon dit reeds in resultate. Al die meeste van die beste resultate is Mobiele-vriendelike webwerwe wanneer soektogte op mobiele toestelle gedoen word. Jou webwerf moet geoptimaliseer en selfoonvriendelik wees, sodat jy 'n voorsprong kan kry in jou SEO op mobiele toestelle.
Kry Lei op mobiele toestelle
Dit gaan egter nie net oor die verbruiker nie. Jou agente is mobiel, en hulle is doeltreffend wanneer hulle uitkontrakteer met vooruitsigte en kliënte. Of hulle eiendomme vertoon, wat met vooruitsigte vir aanbieding of voorskoueienskappe is, moet hulle in kontak bly. 'N Nuwe vooruitsigte sal nie geduldig wees nie. Wanneer die hoof in die stelsel kom, moet u webwerf u help om dit dadelik na die agent se mobiele toestel te stuur. Hulle kan dadelik kontak met die voorsprong om die kompetisie uit te sluit.
Bestuur hul CRM terwyl Mobile
Agente is meer mobiel as ooit, en hulle moet CRM-take kan hanteer op hul mobiele toestel. Of jou stelsel aanlyn en mobiele-vriendelik is, of dit is 'n mobiele program net vir hierdie doel, jy moet hierdie probleem aanspreek vir optimale loodskontering aan kommissies.
Jou agente doen nie handel as hulle agter 'n lessenaar sit nie. Help hulle om te wees waar hulle moet wees om met kliënte te werk en tred te hou met hul mark terwyl hulle die kliëntverhoudingsbestuurstake hanteer wat vooruitsigte sal hou totdat hulle gereed is om op te tree.