Real Estate Firm Loopbane

Waarvoor gaan die beste eiendomsmaatskappye werk?

Real estate makelaars in beheer is amper altyd in die werwingsmodus. As hulle beskikbare lessenaar beskik, sal baie mense byna almal met 'n geldige lisensie en 'n begeerte om te werk, aanskaf. Moenie wag vir die makelaar om te verkoop vir verkopers nie. U kan die makelaar self bel.

Sommige maatskappye mag vereis dat jy verbind tot 'n voltydse werk in vaste eiendom, en nie 'n tweede werk hou nie. Ander sal agente huur wat deeltyds werk.

'N Paar laat agente toe om met die firma geassosieer te word, selfs al werk hulle nie gereeld nie. Dit laat iemand met 'n verkoopspersoonlisensie toe om aktief te bly, eerder as om onaktief te wees, aangesien dit tegnies onder die toesig van 'n makelaar is.

Hoe om ' n Real Estate Firm te kies

Selfs as jy dink jy weet watter eiendomsmaatskappy jy wil werk, word dit aanbeveel dat jy 'n onderhoud voer met 'n paar voordat jy die finale besluit neem. As jy nie seker is waar om te begin nie, probeer hierdie wenke.

  1. Watter te koop tekens is die algemeenste in die area waarna jy wil werk? Die firma met die meeste aanbiedings is nie noodwendig die 'beste' plek vir 'n nuwe agent nie, maar aangesien hulle 'n goeie teenwoordigheid in die plaaslike mark het, is dit beslis 'n agentskap waarmee jy moet praat.
  2. Plaas plaaslike eiendomspublikasies soos die gratis tydskrifte wat jy by supermarkte en ander besighede sien. Watter advertensies lyk op jou uit?
  3. Kyk na jou plaaslike Kamer van Koophandel of 'n stad se besoekersentrum as jy een het. Watter firmas verskaf uitdeelstukke vir potensiële inwoners? Is hulle promosies vir individuele agente (waarskynlik op hul koste) of vir die agentskap in die algemeen (wat is die voordeel van alle agente)?
  1. Wat van televisie, radio en ander advertensies? Oorheers enige agentskappe daardie gebiede?
  2. Ken jy enige plaaslike agente? Vra hulle watter agentskappe hulle aanbeveel (hou in gedagte dat makelaars geneig is om ietwat bevooroordeeld te wees).
  3. Kyk na die internet deur 'n soekenjin in te voer: jou naam van die eiendomsbelasting van die stad.
  1. As jy in 'n klein mark is, praat met almal.

Onderhou beheer van die onderhoud

Tydens die meeste werksonderhoude is u in staat om die onderhoudvoerder te oortuig dat u die beste persoon vir die werk is. In die eiendomsbedryf sal die agent ook die makelaar ondervra. Jy wil weet of die makelaar geskik is vir jou.

Die meerderheid van makelaars is onafhanklike kontrakteurs , nie werknemers nie. Hierdie status gee ons 'n redelike mate van vryheid, maar dit beteken ook dat ons verantwoordelik is vir die meeste van die uitgawes om sake te doen. Jy moet presies weet watter soort opleiding en ander voordele 'n firma bied voordat jy 'n posisie aanvaar.

Hoe om die makelaar-in-diens te ondervra

'N Suksesvolle eiendomsloopbaan is afhanklik van jou begeerte om suksesvol te wees, en jou bereidwilligheid om daaraan te hang totdat dinge begin afneem. Hoe vinnig dinge begin beweeg, hang baie van jou werkgewoontes af, maar die keuse van die regte agentskap kan help om die proses te begin.

Wat jy moet weet

Daar is baie dinge wat jy moet weet voordat jy besluit watter firma jy werk.

opleiding

Vloerbelasting
Soms word kreatief 'Geleentheidsplig' genoem, dit verwys na tye wat jy geskeduleer is om by die eiendomskantoor te werk.

Advertising
Reklame is 'n groot uitgawe vir makelaars , en so is alles wat die agentskap betaal, 'n pluspunt.

Rekenaar toerusting, digitale kameras en ander toerusting

Hoe om Real Estate Firms te evalueer

Oorweeg jou potensiële verdienste en uitgawes.

As jy die makelaar vra om jou 'n idee te gee van 'n gemiddelde eerstejaar inkomste, moet jy onthou dat dit werklik net 'n gemiddeld is. Sommige agente kom elke dag na die kantoor, selfs al is hulle nie aan diens vir Floor nie. Jy sal verbaas wees oor hoeveel leidrade hulle op daardie dae ontvang, soms omdat die diensagente telefonies is, of oorbly om eiendom aan kliente te wys. Ander nuwe agente verskyn slegs wanneer hulle vir diens geskeduleer is. Jou verdienste is afhanklik van die soort agent wat jy is.

Kantoor uitgawes

Foute en weglatings versekering

Bied die firma E & O Versekering vir sy agente, of word u verwag om self hierdie aanspreeklikheidsversekering te koop? Word u onder Werker se Vergoeding gedek?

Meervoudige noteringsdiensgeld

U moet moontlik by die plaaslike Veelvuldige Noteringsdiens aangesluit word om vir die firma te werk. In sommige gevalle moet u dalk by 'n tweede of selfs 'n derde MLS-kantoor aansluit om effektief in die gemeenskap te werk. Vra oor die uitgawes wat met elke lidmaatskap geassosieer word.

Maak 'n lys van die vrae hierbo voor u onderhoud, en voeg enige ander wat jy voel belangrik is. Sure, jy kan agentskappe verander as die eerste een nie uitwerk nie, maar dit is 'n mors van tyd en geld. Om die antwoorde op jou vrae te kry voordat jy begin werk, help jou om die eerste keer die beste keuse te maak

Geredigeer deur Elizabeth Weintraub, Home Buying Expert. In die tyd van skryf, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, is 'n makelaar-genootskap by Lyon Real Estate in Sacramento, Kalifornië.