Kentucky Security Deposit Law

Hier is die limiete en regulasies vir sekuriteitsdeposito's in Kentucky

Elke staat het verhuurder wette wat die verpligtinge van beide die verhuurder en die huurder dikteer. Huurders in die staat Kentucky moet voldoen aan hierdie staatspesifieke reëls. 'N Gedeelte van hierdie wet is van toepassing op die sekuriteitsdeposito's wat huurders van huurders ontvang. Hier is die verantwoordelikhede wat Kentucky-verhuurders het wanneer hulle met sekuriteitsdeposito's van huurders handel.

Is daar 'n deposito perk in Kentucky?

Geen.

In die staat Kentucky word geen limiet vasgestel op die maksimum bedrag wat 'n verhuurder kan versoek vir 'n deposito. Dit is egter tipies dat 'n deposito tussen een en twee maande se huurgeld sal wees. Hierdie bedrag word algemeen beskou as 'n goeie kussing vir die verhuurder as die huurder hul huurooreenkoms oortree, maar nie te veel om voornemende huurders te verhinder om die eenheid te huur nie. U moet altyd met u plaaslike stad of munisipaliteit kyk om te bepaal of bykomende reëls in u area van toepassing kan wees.

Wanneer kan 'n verhuurder die sekuriteit deposito afhaal?

Voordat 'n verhuurder in die staat Kentucky 'n sekuriteitsdeposito van 'n huurder kan afhaal, moet hy of sy twee dinge doen:

  1. Voorsien die huurder 'n lys van enige bestaande skade of gebreke in die eenheid en die beraamde herstelkoste.
  2. Stel die huurder in kennis van die huurder se reg op inspeksie. Die huurder het die reg om die eenheid te inspekteer voor inskrywing om vas te stel of die verhuurder se lys van skadevergoeding akkuraat is. Die huurder het twee opsies:
    1. Teken die lys :

      Die huurder kan kies om die lys van bestaande skade wat die verhuurder verskaf het, te teken. As hy of sy die lys teken, stem hy of sy in dat die verklaring van skade korrek is. Die verhuurder moet hierdie lys ook teken.

    2. Verklaring van Dissent :

      As die huurder nie glo dat die verklaring van skade wat die verhuurder verskaf het, akkuraat is nie, kan hy of sy weier om die staat te teken. Hy of sy kan 'n verklaring van dissens skryf, wat al die items wat hulle nie saamstem nie, noem. Die huurder moet hierdie verklaring onderteken sodat dit geldig kan wees.

Hoe moet jy die deposito in Kentucky opberg?

In die staat Kentucky moet 'n huurder se sekuriteit deposito in 'n bank- of leningsinstelling geplaas word wat deur die staat Kentucky of die Amerikaanse regering gereguleer word. Hierdie rekening moet slegs vir sekuriteitsdeposito's gebruik word.

Is daar skriftelike kennisgewing benodig na ontvangs van die borg in Kentucky?

Ja.

Nadat die huurder se sekuriteit deposito in 'n bank- of ander leningsinstelling plaasgevind het, moet die verhuurder die huurder van die:

Wat is 'n paar redes waarom jy 'n huurder se sekuriteit deposito in Kentucky kan hou?

In die staat Kentucky kan u alle of 'n gedeelte van 'n huurder se sekuriteit deposito hou om te dek:

Is daar 'n deurlopende inspeksie in Kentucky nodig?

Ja. In die staat Kentucky moet 'n verhuurder 'n ondersoek -inspeksie met die huurder uitvoer. Die verhuurder moet eers deur die eenheid gaan en 'n lys opstel van enige skade en die benaderde koste van herstel. Die huurder sal dan die geleentheid kry om deur die eenheid te gaan met hierdie lys skadevergoeding. As die verhuurder en huurder albei die lys teken, stem hulle in tot die skade en die aftrekkings van die deposito.

As die huurder nie saamstem met die lys nie, moet hy of sy 'n verklaring van dissens skryf. In hierdie verklaring moet hy of sy die items lys waaroor hy of sy nie saamstem nie. Die huurder moet die staat teken en dateer. As die huurder enige regstappe teen die verhuurder volg, kan die huurder slegs geld verhaal vir die items waarop hy of sy op hierdie verklaring verskil het.

Wanneer moet jy 'n huurder se sekuriteit deposito in Kentucky terugbesorg?

Indien 'n verhuurder versuim om die volgende te doen, sal hy of sy die reg gee om enige gedeelte van die huurder se sekuriteit deposito te behou:

  1. Plaas die huurder se sekuriteit deposito in 'n aparte rekening in 'n bank- of leningsinstelling en stel die huurder daarvan in kennis.
  2. Voorsien die huurder 'n lys van reeds bestaande skade aan die eenheid voordat huurder intrek.
  3. Voorsien die huurder 'n lys van skade wat aan die einde van huurder se besetting bestaan.

Wat gebeur met die deposito as jy jou eiendom verkoop?

In die geval dat uu eiendom verkoop of die eiendom anders verander, moet u die deposito aan die huurder terugbesorg of die deposito aan die nuwe eienaar oorplaas. U moet 'n skriftelike kennisgewing aan beide die huurder en die nuwe eienaar gee, wat die plek van die sekuriteitsdeposito's openbaar.

Wat is Kentucky se sekuriteitsdeposito-wet?

As u belangstel om die oorspronklike teks van Kentucky se sekuriteitsdeposito-wet te lees, raadpleeg asseblief Kentucky Hersiene Statute aangemeld § 383.580.