Behoorlike stappe, voor- en nadele
Is u toegelaat om 'n voornemende huurder se krediet te kontroleer?
Ja.
Huurders is wettiglik toegelaat om 'n krediet tjek op 'n voornemende huurder uit te voer. Die voornemende huurder moet egter bewus gemaak word dat die verhuurder hul krediet sal nagaan. Die verhuurder moet dus die huurder se skriftelike toestemming kry om hierdie tjek wettiglik uit te voer.
Skriftelike Toestemming
'N Voornemende huurder moet sy of haar skriftelike toestemming skriftelik gee om die verhuurder in staat te stel om die huurder se kredietverslag te trek. Die verhuurder kan hierdie skriftelike toestemming verkry deur 'n klousule in die huuraansoek in te sluit of deur die huurder 'n aparte dokument te teken.
- Klousule in Huur Aansoek
Die verhuurder kan 'n klousule aan die onderkant van die huur aansoekvorm insluit wat die doel dien om 'n huurder se skriftelike toestemming te verkry. Byvoorbeeld, die klousule kan meld dat deur die ondertekening van hierdie vorm, die voornemende huurder toestem tot 'n krediet tjek.
- Afsonderlike dokument
As die verhuurder verkies, kan hy of sy 'n aparte kredietkontrolevormingsvorm skep vir die huurder om te teken.
Deur hierdie vorm te onderteken, gee die aansoeker toe dat die verhuurder 'n afskrif van die huurder se kredietgeskiedenis verkry.
Inligting benodig om krediet te doen
Daar is sekere inligting wat 'n verhuurder van 'n huurder moet verkry om 'n huurder se krediet te bedryf. Op die kredietkaart-toestemmingsvorm sal die huurder die volgende moet voorsien:
- Volle naam
- adres
- Maatskaplike Sekuriteitsnommer of Individuele Belastingbetaler Identifikasienommer
- Geboortedatum
Voordele van die huur van 'n huurder se krediet
'N Kredietkontrole kan 'n noodsaaklike deel van die huurder se ondersoekproses wees . Dit kan jou 'n goeie beeld gee van die aansoeker se finansiële situasie en hul vermoë om betyds te betaal.
- Dek 'n lang tydperk van tyd
'N Kredietverslag dek gewoonlik 'n sewe tot tien jaar periode. Daarom sal dit 'n prentjie gee van die huurder se verlede en huidige kredietgeskiedenis.
- Verskaf Nuttige Inligting
Op die kredietverslag kan u sien of die huurder ooit uitgesit is, indien hulle in die skuld verdrink, as hulle laat of delinquent is op hul rekeninge of as hulle betrokke is by enige soort regsgeding.
Slaggate om te vermy
Terwyl 'n krediet tjek nuttig kan wees wanneer u 'n huurder kies vir u huurwoning, is daar moontlike probleme wat u moet bewus wees. U moet seker wees dat u die tjek wettig uitvoer en dat u die inligting wat intelligensie verskaf, analiseer.
- Versuim om skriftelike toestemming te verkry
U moet 'n huurder se skriftelike toestemming kry voordat u die krediet tjek uitvoer. As u dit nie doen nie, kan u nie die inligting wat u van die verslag ingesamel het, gebruik nie en die huurder kan regstappe teen u doen.
- Kwalifiserende Standaarde
Die krediet tjek moet deel wees van die kwalifiserende standaarde wat u vir alle huurders het. U kan nie kredietkontrole op een ras van mense uitvoer nie en nie op 'n ander nie. Jy kan nie 'n sekere krediet telling vir een ras van mense en 'n hoër krediet telling vir 'n ander ras vereis.
- Moenie alleen op hierdie inligting vertrou nie
Die inligting wat u by 'n kredietverslag versamel, is nuttig, maar u moet dit nie gebruik as die enigste manier om 'n huurder te kies nie. Daar is professionele huurders wat vals inligting verskaf. Ander goeie huurders het dalk op moeilike tye geval. U moet altyd die huurder vrae vra oor die inligting wat op die verslag verskyn, omdat dit dalk nie korrek is nie.
- Te Jong om kredietgeskiedenis te vestig
Sommige voornemende huurders kan te jonk wees om 'n kredietgeskiedenis op te stel.
Hierdie individue kan steeds goeie huurders wees. In hierdie gevalle kan u dalk 'n ouer of familielid onderteken met die huurkontrak as u bekommerd is oor betaling.
Sien ook: Hoe om 'n kredietkaart op 'n voornemende huurder te doen