Real Estate Website Besoekers Kenmerke
Kom ons kyk eers na die algemene eienskappe van u eiendomswebwerf besoekers as u 'n goeie werk gedoen het om hulle na die webwerf te kry.
Daar is sekere dinge wat ons ken van u besoekers wat belangstel in u plaaslike eiendomsmark, koop, verkoop of belê.
- Hulle wil so lank as moontlik anoniem bly.
- Hulle wil self navorsing doen en antwoorde vind op hul vrae.
- Hulle wil plaaslike lyste soek.
Moenie aanvaar nie, kort van 'n verwysing, dat daar enige ander motivering is. Jou webwerf besoekers wil inligting, antwoorde hê en hulle wil nie met u dadelik praat nie. Of jy daarvan hou of nie, sal die oorgrote meerderheid van jou besoekers wat hulle wil, van jou webwerf af neem en nooit laat weet wie hulle is nie. Hoekom moet hulle?
Segment jou vooruitsigte vir 'n beter oproep tot aksie
Ons het hierdie besoekers, en ons weet dat sommige van hulle sal dink om 'n huis te koop, sommige wil hul huise te koop aanbied, en daar kan ook beleggers wees. Ons het ook hopelik nisinhoud vir elk van hierdie groepe geskep.
Die meeste webwerwe het 'n afdeling of navigasie blad vir kopers en een vir verkopers. U moet inhoud hê wat van belang is vir elkeen en beantwoord vrae wat spesifiek vir elke voorspellingsgroep is.
Vir kopers:
- Inligting oor die aanbod en onderhandelingsproses.
- Antwoorde op vrae oor tuisinspeksie en herstelonderhandelinge.
- Beskrywing van wat 'n titelbinder of -verbintenis is en wat daarin is.
- Inligting oor die verbandproses en versekeringsaansoek.
- Sluitingsinligting.
Vir Verkopers:
- Elke item hierbo, maar vanuit 'n Verkoper se perspektief.
- Dinge om te oorweeg voordat hulle hul huise vermeld.
Albei groepe sal aanbiedings soek om huidige pryse en beskikbaarheid te sien. Kry hierdie minimale inhoud geskep vanuit beide koper- en verkoperperspektiewe, want jy sal 'n oproep tot aksie wil maak vir elke bladsy of artikel wat spesifiek is vir die inligting daar.
Bied meer via e-pos aflewering
Nou gaan ons kyk na die inhoud op elkeen van hierdie bladsye en skep 'n spesifieke en verskillende oproep tot aksie vir elkeen. Ons bied iets ekstra, en so onweerstaanbaar as moontlik aan ons webwerf besoeker. Vir al hierdie dinge, skrop enige persoonlike of adresinligting sodat die mense en eiendom nie geïdentifiseer kan word nie.
Aanbod en onderhandelingsproses: Vir die kopers, bied hulle werklike kontrakbladsy kopieë van die aanbod en teenaanbiedings in 'n tipiese transaksie. Hulle sal op hierdie aanbod spring, want hulle sal na 'n werklike wêreldooreenkoms kyk en hoe die onderhandeling werk. Doen dieselfde vir verkoper bladsye. Die verskil tussen die twee sal egter jou kommentaar met die dokumente wees.
Jy sal hulle spesifiek maak of die oproep tot aksie gerig is op 'n koper- of verkopersvooruitsig.
Tuisinspeksie en herstelproses: Gee 'n gedeeltelike kopie van 'n inspeksieverslag met tekorte en die dokument wat hulle herstel of vergoeding onderhandig.
Titel Binder of Verbintenis: Hierdie een is maklik. Bied 'n geskrewe binderkopie aan met jou vooruitsig-toepaslike aantekeninge en verduidelikings.
Sluitingsgeld: Verwyder identifiserende inligting en voorsien die koper of verkoperkant van 'n nedersettingsverklaring met die sluitkoste wat verduidelik word.
Jy kry die idee. Hulle is op die bladsy of lees die artikel omdat hulle inligting soek oor die onderwerp van daardie bladsy / artikel. Jou oproep tot aksie moet sterk wees, wys die waarde van wat jy stuur, en beklemtoon die "ware deal" -aspek.
Hulle gaan nie net algemene inligting kry nie, hulle gaan sien hoe dit lyk in 'n real-world real estate transaksie.
U vorm moet slegs hul naam en e-pos adres vir aflewering benodig. U kan 'n telefoonnommer veld hê, maar maak dit opsioneel en vertel dit so. Dit is tensy jy oor en oor 555-555-1212 wil kry. Doen hierdie dinge en kyk na jou verdagte-tot-vooruitsigte-omskakeling op jou werf.