Wat ek van so 'n app wou hê:
Ten eerste wou ek die oproepe van 'n wettige beskrywing maklik inskryf. Toe het ek die app wou hê om die pakkie uit te teken, die oppervlakte of vierkante beeldmateriaal te verifieer en my toe te laat om die data uit te voer of dit uit die app te e-pos. Hier is die program vir die iOS. Hier is die program vir Android.
Data-invoer was regtig vinnig:
Ek het 'n lang wettige beskrywing gekies van 'n grondpakket van ongeveer 30 hektaar.
Ek het 25 oproepe van die wettige beskrywing ingeskryf, enigiets soos hierdie: N 44 grade 30 '25', 231,25 voet.
Die N, S, E en W-inskrywings is net knoppies vir elkeen, en die grade minute en sekondes word getik vanaf die nommertoets wat verskyn wanneer u die boks tik waar u die nommer moet invoer. Dit was maklik om die 25 oproepe oor tien minute in te voer, alhoewel dit my eerste keer was om die sagteware te gebruik.
Die lyne het nie gesluit nie!
Vir hierdie eerste ervaring was ek gereed om die app te blameer toe die finale been van die eiendom nie by die POB, Point of Beginning, gesluit het nie. Daar was 'n gaping. Aangesien daar reeds 'n ILR (Improvement Location Report) gedoen is, het ek geweet dat daar nie 'n probleem met hierdie pakkie was nie. Maar daar was met my inskrywings. Ek het nie 'n fout gemaak nie, aangesien die wettige beskrywing wat ek van die titelbinder gebruik het, 'n tik gehad het. Een lengte is getoon as 12,5 voet, toe dit veronderstel was om 72,5 voet te wees.
Dit is waar die tekening versuim het om die punte te sluit met 'n 60 voet gaping.
Nog 'n groot storie was toe ek besluit het om die program aan 'n ander makelaar te wys. Sy het 'n lys van 'n klein oppervlakte landperseel gehad. Ek voer die beskrywing oproepe in en alles het gewerk, maar die plat het die pakkie gewys om 1100 hektaar te wees! Klaarblyklik is die akte en beskrywing wat sy gegee is, vir 'n groter pakkie waarvan haar aanbieding 'n deel was.
Ek dink sy het die app die volgende dag!
Skep 'n tekening:
Die app het die tekening vir my geskep, en sodra ek die lengte-inskrywing wat verkeerd was, reggestel het, het die lyne gesluit by die beginpunt, en alles was goed. Die app het my ook die pakkie vierkante beeldmateriaal en oppervlakte gegee. As dit vir geen ander gebruik as die wettige beskrywings is nie, is dit 'n baie nuttige app vir $ 4,99. Ek kon die oproepe en ook die tekening epos, so kan dit gebruik om 'n kliënt te voorsien van basiese inligting oor 'n pakkie.
Uitvoer na lessenaar sagteware vir 'n baie meer krag:
Terwyl jy nie veel meer binne die program kan doen nie, kan jy die data uitvoer via 'n e-pos aanhangsel. Die desktop weergawe van die sagteware (verskillende vlakke van opsies tot $ 69 vir Pro) maak die aanhangsel oop en jy kan dan baie etikettering en formatering van die data doen om 'n meer professionele verslag te lewer.
Ek het nog nie uitgepluis nie, maar jy kan ook jou plat op 'n topo-kaart oorplaas en 'n KML-lêer stuur om dit op 'n Google Earth-kaart te plaas. Vandag se kopers en verkopers is regtig baie tegnies vaardig. Jy sal uitstaan as 'n professionele met behulp van gereedskap soos hierdie.
Ten minste, nuttig - hoogs 'n waardevolle hulpmiddel:
As al wat jy moet doen, kyk regsbeskrywings om te sien of hulle reguit plat is, of as jy 'n wettige en geen opname of plat het, is hierdie inligting teen $ 4,99 'n werklike waarde.
Jy kan net 'n paar minute neem en jou kliënt die vorm van die pakkie wys.
As jy meer wil doen, veral as 'n landelike noteringsagent, is hierdie program en sagteware ongelooflik. As jy nie die GPS-koördinate vir die beginpunt het nie, kan jy dalk met die GPS-toestel na die eiendom gaan en dit kry. Sodra jy dit het, kan jy dan 'n lêer skep wat die plat op 'n topo-kaart of op Google Earth sal wys. Dit moet die verkoper regtig beïndruk, aangesien u hierdie inligting op die web gaan plaas sodat belangstellende kopers die vorm en afmetings van die eiendom op die kaart kan sien.