13 Dinge Artikel 8 Inspekteurs Kyk Vir
13 Behuising Gehalte Standaarde
Dertien prestasievereistes maak die Behuisingskwaliteitsstandaarde vir die Artikel 8-program uit.
Hierdie vereistes is riglyne vir Artikel 8-inspekteurs . Hierdie vereistes sluit in:
- Sanitêre fasiliteite
- Voedselvoorbereiding en vullisverwydering
- Ruimte en Sekuriteit
- Termiese Omgewing
- Verligting en elektrisiteit
- Struktuur en Materiaal
- Binne Luggehalte
- Water toevoer
- Loodgebaseerde verf
- Toegang
- Terrein en Buurt
- Sanitêre Toestande
en - Rookdetectors
Voorbeelde van elke standaard
Alhoewel daar dertien basiese kategorieë is wat artikel 8-inspekteurs kyk, moet hierdie inspekteurs hul eie oordeel en diskresie gebruik om die reëls in sekere gevalle te interpreteer. Die behuisingskwaliteitstandaarde sluit aanvaarbaarheidstandaarde in wat 'n inspekteur kan help bepaal of 'n item aan HUD se standaarde voldoen.
Hier is 'n paar voorbeeldkriteria vir elke prestasievereiste om u 'n idee te gee van wat die inspekteur op soek is. Vir die volledige lys van vereistes en standaarde, verwys asseblief na Hoofstuk 10: Behuisingskwaliteitsstandaarde , van HUD se Behuisings Keuse-bewysboek.
1. Sanitêre fasiliteite
Voorbeeldkriteria:- Die badkamer moet in 'n privaat kamer binne die koshuis geleë wees.
- Die badkamer moet 'n spoel toilet, 'n stort of bad en 'n wasbak bevat.
- Die stort of bad en die wasbak moet warm en koue water hê.
2. Voedselvoorbereiding en vullisverwydering
Voorbeeldkriteria:- Die eenheid moet 'n oond en 'n stoof of 'n reeks hê. 'N mikrogolfoond kan vervang word.
- Die eenheid moet 'n kombuiswasbak hê met warm en koue water en 'n behoorlike sinkbak.
3. Ruimte en Sekuriteit
Voorbeeldkriteria:- Die eenheid moet 'n woonkamer, kombuis en badkamer hê.
- Enige deure of vensters wat van buite toeganklik is, moet gesluit wees.
4. Termiese Omgewing
Voorbeeldkriteria:- Die verwarmingstelsel moet veilig aan elke kamer voorsien. Die plaaslike PHA sal bepaal watter temperatuur gedurende elke maand van die jaar as toereikend beskou word.
- Die verkoelingstelsel moet elke kamer veilig afkoel.
5. Verligting en elektrisiteit
Voorbeeldkriteria:- Die sitkamer en elke slaapkamer moet ten minste een venster hê.
- Die kombuis moet ten minste een werkafset hê.
- Die woonkamer en elke slaapkamer moet ten minste twee werkswinkels hê.
6. Struktuur en materiale
Voorbeeldkriteria:- Alle plafonne, mure en vloere mag geen tekens van uitbuiging, buiging toon nie en mag nie groot gaatjies bevat nie.
- Die dak moet struktureel gesond wees.
- Handrails word benodig wanneer daar vier of meer stappe is.
7. Binnelandse Luggehalte
Voorbeeldkriteria:- Badkamers moet 'n venster hê wat oopgemaak kan word of ander voldoende ventilasie moet hê.
- Die eenheid moet vry wees van gevaarlike besoedelingstowwe, soos koolstofmonoksied.
8. Watervoorsiening
Voorbeeldkriteria:- Die watervoorsiening moet vry wees van besoedeling.
- Loodgieterspype en toebehore moet vry van lekkasies wees.
9. Loodgebaseerde verf
Voorbeeldkriteria:- Eenhede wat voor 1978 gebou is, moet vry wees van loodgebaseerde verfgevare.
- Daar mag geen chippe, krake of peeling verf of ander gevare wees nie.
10. Toegang
Voorbeeldkriteria:- Daar moet twee maniere wees om die eenheid te verlaat. 'N brand ontsnap word beskou as 'n alternatiewe manier van uitgang.
- Die brandweer of ander nooduitgang kan nie geblokkeer word nie.
11. Terrein en omgewing
Voorbeeldkriteria:- Daar mag nie buitensporige geraas of afval in die buurt wees nie.
- Daar mag nie 'n abnormale hoeveelheid lugbesoedeling wees nie.
12. Sanitêre Toestande
Voorbeeldkriteria:- Daar mag nie 'n knaagdier of ongediertebesmetting wees nie.
13. Rookdetectors
Voorbeeldkriteria:- Daar moet ten minste een werkrookmelder op elke vlak van die eenheid wees, insluitend die kelder. Plaaslike kodes mag strengere vereistes hê, soos om 'n rookmelder buite elke slaapkamer te plaas.
- Alle rookverklikkers moet operasioneel wees.