Watter versekering benodig eienaars en eiendomsbeleggers?
Met die behoorlike versekering in plek kan u uself beskerm teen groot verliese wat finansiële verwoesting kan veroorsaak. Dit is egter belangrik om te besef dat jy 'n goeie balans moet vind tussen versekering ryk en kontant arm. U wil seker maak dat die bedrag wat u alleen in versekeringspremies betaal, nie 'n finansiële swaarkry op u en u besigheid plaas nie. As u uself in 'n finansiële swaarkry weens versekeringskoste bevind, is dit dalk tyd om u belegging te heroorweeg.
Dit is ook belangrik om daarop te let dat jy altyd met 'n professionele versekeringsagent moet praat om jou spesifieke situasie en behoeftes te bespreek. Elke eiendom is anders. 'N Eiendom in 'n kusgebied het verskillende versekeringsvereistes as een omring deur plaasgrond. Onderversekeraars kan 'n beleggingseiendom, 'n beleggingseiendom of versekeringspolis of die verkeerde tipe versekering op die beleggingseiendom lewer, rampspoedige resultate lewer.
Tipes Versekering vir Real Estate Beleggers en Verhuurders:
Gevaar- en Vuurversekering vir die Fisiese Eiendom
- Gevaar- en brandversekering is altyd nodig.
Aanspreeklikheidsversekering
- Aanspreeklikheidsversekering is altyd nodig. U kan aanspreeklikheidsversekering koop vir die fisiese eiendom sowel as vir u werklike besigheid.
Riool Backup Versekering
- Riool rugsteunversekering is altyd nodig en kan by u risiko- en brandversekeringspolis teen minimale koste bygevoeg word.
Vloedversekering vir die fisiese eiendom
- Vloedversekering is slegs nodig as jy in 'n aangewese vloedsone is, as jou eiendom in 'n gebied geleë is wat nie as 'n amptelike vloedgebied aangewys is nie, maar dalk steeds die neiging het om te oorstroom of as jy bekommerd is dat 'n katastrofiese vloed kan vernietig jou eiendom.
- As jou gebied 'n storm soos 'n orkaan en vloed ondervind, sal jou gereelde risiko- en brandversekeringspolis nie jou verlies dek nie. Baie huiseienaars en eiendomsbeleggers het dit ongelukkig moeilik geleer toe eksterne faktore, soos orkane, oorstromings in hul eiendom veroorsaak het. Vloede wat veroorsaak word deur eksterne water, dit wil sê nie uit 'n gebarste pyp of 'n lek in jou huis, word normaalweg nie deur 'n huiseienaarsversekeringspolis gedek nie. Sonder spesifieke vloedversekering kan jy nie veel geld ontvang om die verlies te dek nie.
Terrorisme Versekering
- Terrorisme-versekering is net nodig as jy bekommerd is dat 'n daad van terreur skade aan jou eiendom kan veroorsaak.
Bouer se Risiko Versekering
- Bouers se risikosekering is slegs nodig as u vakante of meestal onbeboude eiendom koop en die eiendom opknapping. As gevolg van die verhoogde risiko van vandalisme, eiendomsbeskadiging en kontrakteur 'glip en val' eienskappe wat in hierdie kategorie val, kwalifiseer gewoonlik nie vir normale risiko- en brandversekerings- of aanspreeklikheidsbeleid nie. U versekeringsagent sal u van sekuriteitsmarkte voorsien. Lloyds van Londen is een van die grootste sekondêre versekeringsverskaffers. Hierdie soort versekering is tipies twee tot vier keer meer duur as normale risiko- en brandversekerings- of aanspreeklikheidsbeleid.
Verlies van Inkomste Versekering
- Verlies van inkomsteversekering is slegs nodig as u 'n verhuurder is wat 'n beleggingseiendom besit wat u aan huurders verhuur. Beleggers wat 'n eiendom flip met die bedoeling om dit aan 'n nuwe huiseienaar te verkoop, het nie tipies hierdie soort versekering nodig nie. Verlies van inkomsteversekering word gewoonlik teen u bykomende koste ingesluit by u risiko- en brandversekeringspolis.
Algemene Kontrakteursversekering
- Algemene kontrakteurversekering is nodig wanneer u besluit om 'n genoteerde algemene kontrakteur te word, sodat u u eie permitte vir opknappingskragte by u huur eiendomme kan trek.
Werkersvergoedingsversekering
- Werknemersvergoedingversekering is nodig wanneer u werknemers soos superintendente, instandhoudingswerkers, ontvangsdame het, of selfs wanneer u kontrakteurs huur en toelaat dat hulle onder u versekeringspolis werk.
Paraplu Versekeringsbeleid
- 'N sambreel versekeringspolis is nooit eintlik nodig nie, maar dit is altyd 'n goeie ding om te hê aangesien dit addisionele aanspreeklikheidsbeskerming bied.
Hierdie lys lyk dalk lank, maar dit is nie uitputtend nie. Daar is baie addisionele soorte versekering wat u nodig het. Daarom is dit belangrik om 'n bevoegde en vertroude versekeringsagent op u span te hê om u persoonlike situasie en behoeftes te hersien.