Verskil tussen 'n kapitale huur en 'n bedryfshuur

Opsies vir Lease Besigheidsuitrusting

Kapitaalhuur kontra Operasionele Huurkontrakte - Wat is die Verskil? Watter een moet ek gebruik vir toerustingverhuring?

Lease toerusting is 'n algemene alternatief om te koop. Van die twee soorte huurkontrakte - kapitale bruikhuurkontrakte en bedryfshuurkontrakte - word elkeen vir verskillende doeleindes gebruik en lei dit tot verskillende behandeling op die rekeningkundige boeke van 'n onderneming.

Kapitaalhuur

'N Kapitaalhuur is 'n huurkontrak van besigheidsuitrusting wat eienaarskap verteenwoordig en word as 'n bate op die maatskappy se balansstaat weerspieël .

'N Kapitaalhuur, in teenstelling met 'n bedryfshuur, word as 'n aankoop beskou vanuit die oogpunt van die huurder en as 'n lening uit die oogpunt van die persoon wat die huurkontrak aanbied, vir rekeningkundige doeleindes.

Ten einde as 'n hoofhuurkontrak beskou te word, vereis die Raad vir Finansiële Rekeningkundige Standaarde (FASB) dat ten minste een van hierdie voorwaardes nagekom moet word:

Soos u kan sien, met 'n kapitale huurkontrak betaal u in wese die koste van die motor oor die termyn van die huurkontrak.

Kapitaalhuur en waardevermindering

Omdat hulle as bates beskou word, kan kapitaalverhurings vir waardevermindering in aanmerking kom.

As u wil huur, maar die voordeel wil hê om die bate te depres, moet u met u belastingadviseur kontak voordat u 'n kapitale huurkontrak aangaan, om seker te maak dat dit voldoen aan die kriteria wat afskryfbaar is. Sekere kapitale bruikhuurkontrakte kan nie in aanmerking kom vir versnelde depresiasie (bonusdepresiasie of artikel 179-aftrekkings nie).

Bedryfshure

Bedryfshuurkontrakte, wat soms dienslease genoem word, word gebruik vir korttermynverhuring en dikwels vir bates wat hoë-tegnologie is of waarin die tegnologie dikwels verander, soos rekenaar- en kantoorapparatuur.

Die huurder gebruik die eiendom, maar neem nie die voordele of nadele van eienaarskap in nie, wat deur die verhuurder behou word.

Die huurkoste van 'n bedryfshuur word as 'n bedryfskoste beskou.

Die koopkoopopsie in huurkontrakte

'N Kapitaalhuurkontrak mag nie 'n koopkoopopsie insluit nie, terwyl bedryfshure dikwels hierdie opsie insluit. 'N Koopkoopopsie is net soos dit klink - 'n opsie om die toerusting of voertuig teen die einde van die huurkontrak teen 'n kosprys te koop.

Wat is beter, 'n kapitale huur of 'n bedryfshuur?

Soos gewoonlik hang dit af. As jy 'n hoë-tegnologie toerusting uitleen , sal jy waarskynlik 'n bedryfshuur hê. As u byvoorbeeld kopieermasjiene vir u kantoor verhuur, het u waarskynlik 'n bedryfshuur.

As jy 'n stuk masjinerie wat jy van plan is om te gebruik vir 'n lang tyd, verhuur, het jy waarskynlik 'n kapitale huurkontrak.

Vir motorhuurkontrakte gebruik baie besighede bedryfshure omdat die motors swaar gebruik word en hulle word aan die einde van die huurkontrak vir nuwe modelle oorgedra. Maar 'n bedryfshuur gee jou nie die vermoë om die bate te depresieer nie.

Voordele en nadele van toerustingverhuring

Oor die algemeen huur ondernemings toerusting om hul besigheid te finansier sonder om 'n aankoop van toerusting te finansier. Byvoorbeeld, 'n besigheid wat vragmotors of vragmotors vir aflewerings gebruik, kan die voertuie verhuur sonder om 'n lening of fondse vir die aankoop te kry.

Die nadele van toerustinghuur is dat huurkontrakte gewoonlik duurder op 'n maandelikse basis is en sommige huurkontrakte nie in aanmerking kom vir belastingbesparingsverminderingstoelaes nie.

Lees meer oor die voordele en nadele van toerustinghuur en wees seker om met jou belastingadviseur te praat voordat jy 'n besluit neem oor die verhuring of aankoop van toerusting en die tipe huurkontrak.

Terug na Leasing 'n motor vir jou besigheid.