Stappe om doeltreffende en winsgewende drup e-pos vir Real Estate te implementeer

Real Estate Drip e-pos is een van die belangrikste instrumente wat gebruik word om webwerf besoekers aan kliënte en kommissies te omskep . As jy op soek is na 'n drup e-pos diensverskaffer of sagteware vir jou eiendomsbesigheid, maak seker dat jy weet wat die produk of diens bied.

  • 01 - Maak seker dat jy weet wat jy nodig het.

    Real Estate Drip Email. iStockPhoto

    Daar is twee verskillende benaderings om druppel-e-pos daar te druk, en jy moet die een kies wat jou doelwitte sal bereik.

    1. Die stelsel of diens stel u in staat om vooraf 'n reeks e-posse voor te berei, die tye tussen e-posse voor te stel voordat hulle gestuur word en die e-pos "veldtog" toe te pas op 'n e-pos adreslys. Die e-posse sal dan outomaties sonder voorafgaande betrokkenheid op die geskeduleerde tye uitgaan. Hierdie eerste scenario laat nie toe dat 'n nuwe kontak of vooruitsig in die middel van die veldtog gevoeg word en die hele groep e-posse ontvang nie. Met ander woorde, as jy 'n nuwe persoon by die lys voeg nadat e-pos # 2 gestuur is, sal hulle dan slegs e-posse # 3 en later ontvang.

    2. Die tweede tipe stelsel of diens doen al die bogenoemde, maar laat ook die nuwe kontak of vooruitsig enige tyd in die stelsel inskakel en ontvang die hele reeks e-posse vanaf die begin op die skedule wat u opgestel het. As jy ses e-posse met een week tussen elkeen uitgaan, kan die nuwe vooruitsig enige tyd in die stelsel betree en sal al ses in volgorde soos beplan word.

    3. U kan ook net 'n enkele outomatiese reaksie rig deur gratis Gmail te gebruik.

  • 02 - Skryf sinvolle en insiggewende e-posse vir jou drupveldtogte.

    Die meeste van die druppel e-pos dienste en sagteware pakkette wat daar ontwikkel is vir die eiendomsbedryf, het 'n groep ingemaakte e-posse waarmee jy vinnig opstel en hardloop. Dit is 'n beroep op baie, aangesien die doel is om die stelsel vinnig te bedryf om besigheid te genereer.

    Moenie hierdie generiese boodskappe langer gebruik as absoluut noodsaaklik nie. Ontwikkel jou eie unieke en insiggewende e-posse. Wys ander areas van jou webwerf aan wat die ontvanger nuttig kan vind. Bevorder u dienste en dinge wat u as makelaar of makelaar onderskei. As jy 'n blog het, maak dit die onderwerp van een e-pos in die reeks om verkeer en intekenare te genereer. As u spesiale verslae op u werf ontvang wat u aanmeld vir ontvangs, kan u skakels na hulle stuur in u e-pos veldtog, aangesien u reeds hul kontakbesonderhede van hulle gekry het.

  • 03 - Hou die veldtogte kort en die e-pos frekwensie versprei.

    iStockPhoto / JeffMetzger

    Daar is baie verskillende menings en stelsels daar buite. Die effektiewe makelaar wat ons weet wie 100% van sy persoonlike kommissie-inkomste uit sy webwerf maak, stuur nie 'n groot aantal e-posse en hou hulle 'n bietjie versprei nie.

    Ons sal jou wys hoe om 'n langtermyn-e-poskontak met jou vooruitsig en kliëntebasis te hou, maar wat jy eerste wil doen, is om die aanvanklike besoeker te vang en dit te verwerk deur 'n proses wat hulle nie sal verloor as gevolg van te veel nie of te gereelde e-posse.

    Ons effektiewe makelaar stuur nie meer as vier of vyf nie , en versprei hulle oor 'n paar maande of meer. As voorbeeld het hy twee veldtogte, een vir kopers en een vir verkopers. Afhangende van wat hul aanvanklike webvorm is, word hulle aangemeld in een van hierdie veldtogte. Die eerste e-pos gaan onmiddellik uit, met die tweede uit ongeveer 'n week later, die derde byna twee weke daarna, ens. Dit lei tot die volle vier of vyf e-pos veldtog wat twee maande of meer neem om te voltooi.

  • 04 - Vertel hulle hoe lank en hoeveel drup e-posse jy stuur.

    Real Estate Drip e-pos gedoen verkeerd. © canstockphoto

    Jy sal die aantal vooruitsigte wat vra om van jou lys verwyder te word, verminder as jy hulle sal vertel wat gebeur. Dink daaraan vanuit hul oogpunt. Hulle kom na u webwerf, versoek u 'n spesiale verslag of teken u gastelys aan. Onmiddellik ontvang hulle die outomatiese # 1 e-pos in u veldtog. Dan ontvang hulle 'n paar dae later e-pos # 2. Daar is diegene wat dink: "Geez, hierdie agent gaan my met e-posse vir die volgende jaar bombardeer!" Onthou dat die internet die proses verleng het, met vaste kopers begin hul soektog baie langer voor hul werklike beplande transaksie.

    Net deur hulle te vertel wat aangaan, sal jy beslis die aantal mense wat versoek word om uit jou lys verwyder te word, verminder. 'N Voorbeeld verklaring in die eerste e-pos sal wees: "Dankie dat jy my webwerf besoek het en die xxxxx-verslag aangevra het. Miskien wil jy ook die eiendomskaarte in hierdie skakel raadpleeg om meer bekend te raak met waar eiendomme geleë is. eerste in 'n reeks van vier e-posse oor die volgende paar maande, elke hoogtepunt van inligting wat ons besoekers waardevol gevind het. "

    Dan in elke e-pos daarna, maak seker dat jy vir hulle sê dat dit die # e e-pos is in die reeks van vier. Aan die einde, dankie hulle weer en vertel hulle dat jy hulle drie of vier insiggewende e-posse elke jaar sal stuur (sien die volgende stap).

  • 05 - Hou die vooruitsigte totdat hulle gereed is om op te tree met 'n langtermyn-e-posplan.

    Real Estate Drip Email. iStockPhoto

    Goed, jy het jou gefokusde stel van vier of vyf e-posse oor 'n tydperk van twee of drie maande gestuur. Nou wat? Die sleutel om hierdie vooruitsigte lojaal te hou vir die tyd wat dit nodig is om hulle by 'n transaksie te kry, is om hulle te voorsien van inligting wat hulle op 'n gebalanseerde en nie opdringerige manier waardeer nie.

    'N Baie effektiewe plan is om eiendomsverkope statisties op kwartaallikse grondslag aan u hele lys, vooruitsigte en kliënte te verskaf. Hulle waardeer hierdie inligting en jy sal dankie notas van baie van hulle kry. Die meeste MLS-stelsels het verslagdoeningskapasiteit wat kwartaallikse eiendomsgetalle sal produseer. Omskep dit in 'n .pdf of ander formaat en heg dit aan die e-pos of plaas dit op 'n webwerf en stuur 'n skakel.

    Werklike ervaring van een makelaar met 'n 1000+-lys toon slegs twee of drie opsies vir uitverkiesing per kwartaallikse e-pos. Dit is 'n aanduiding van 'n effektiewe vooruitsigte-retensieveldtog.

  • 06 - 'n vooruitsig verwyder van u e-poslys.

    Internet Bemarkingskoste. © iStockPhoto

    Dit is eenvoudig. Jy verwyder NOOIT 'n vooruitsig uit jou lys tensy hulle vra om verwyder te word of hul e-posadres is nie meer geldig nie. As hulle 'n kliënt word, verander jy net hul status, maar hou dit op die lys vir die kwartaallikse statistiese e-posse. U sal vind dat u kliënte in die verlede baie waardeer vir hierdie verslae.

    Selfs as hul belangstelling afgeneem het, het die feit dat hulle nie gevra het om verwyder te word nie, aangedui dat hulle steeds die inligting wat jy verskaf, wil hê. Party sal ook die inligting aan ander stuur en u kan op hierdie manier kliënte oor die langtermyn haal.

    Druppel e-pos sal vooruitsigte omskep.