Die sleutel tot die boerdery van 'n gebied is om dit gereeld te doen en aan te hou.
Die Boerdery Game Plan
Jy spring nie net in nie en begin geld spandeer uit poskaarte of yskasmagnete. Wel, miskien doen jy, maar dit gaan nie 'n baie goeie opbrengs wees vir jou geld en tyd wat belê word nie. Soos enige korporasie sou, moet jy 'n bemarkingsplan vir jou boerdery ontwikkel.
Identifiseer die teikengroep
Dit is maklik om te sê dat jou teiken die XYZ-onderverdeling is, en miskien is dit genoeg. Gaan jy egter geldbemarking bestee aan die verkeerde demografiese in die onderverdeling? Wat as dit redelik groot is en in fases gebou is? Miskien is daar huise in twee of meer prysklasse. Indien wel, sal u dalk net die hoër prysreeksgebied wil plaas. Die punt is om genoeg navorsing te doen om te weet dat jy op die punt staan om bemarking te maak vir 'n lewensvatbare gehoor wat jy wil aanbied of deur jou koop.
Kwantifiseer jou mark
OK, nou doen jy 'n telling of gaan na 'n databasis of poslys bemarker om die grootte van jou bemarkingsdoel te bepaal.
Dit is nodig vir begrotings. Miskien wil jy selfs jou teiken verfynder verfyn as jou gehoor te groot is vir jou begroting.
Ken jou mark en wat sal werk
Noudat jy jou lys het en jy iets van hulle weet, wie is hulle en is daar gemeenskaplikhede anders as net waar hulle woon?
Is die gebied vol afgetredenes of leë nesters? Of is die meerderheid van die inwoners jonger gesinne? As dit 'n mengsel is, sal 'n algemene bemarkingsplan en -veldtog goed wees. Miskien is dit 'n mengsel, maar slegs twee hoofgroepe, soos jong gesinne en middel-lewensloopbaan mense.
Statistiek Altyd Werk
Maak nie saak wat jy gemeenskaplik vind nie, die een ding wat almal altyd wil weet, is hoe hul huis in die huidige mark lyk. Selfs as hulle nie van plan is om te verkoop nie, hou hulle daarvan om tred te hou met wat hul huis waarskynlik die moeite werd is in die huidige markklimaat.
Gaan na jou MLS en kyk na die tipe verslae wat jy kan uitvoer. Eiendomsverslae moet per tydraamwerk verkoop word. As u 'n pos-, poskaart-, brief- of e-pos nuusbrief gaan doen , kan u uself as die plaaslike deskundige met statistieke posisioneer.
Terg met 'n skakel. As jy leiers wil hê, stel seker jou foonnommer en kontakbesonderhede op alle mailers. Maar as jy dit regtig wil hê op jou webwerf en werk hulle as produktiewe lei, gee hulle 'n paar statistieke in jou mailer en gee hulle 'n eenvoudige skakel wat hulle kan tik om die volledige verslag bladsy op jou webwerf te kry. Daar doen jy nog 'n uitbreiding en aanbod.
Bring hulle na die volledige verslag.
Gee hulle dan 'n maandelikse of kwartaalverslag per e-pos as hulle inteken. Diegene met die grootste belangstelling sal, want hulle sal die inligting wil hê sonder om weer na die werf te gaan om dit te kry. So beweeg jy jou e-pos ontvangers na jou webwerf en dan in jou CRM, Customer Relationship Management System.
Sure, jy kan poskaarte stuur met jou nuutste aanbieding, maar vir die langafstand en die meeste lei, gebruik hierdie plan en statistieke. Jy sal bly wees dat jy dit gedoen het.