Die BPO, of Makelaarprys-advies, is 'n hulpmiddel wat deur leners en verbandmaatskappye gebruik word om eiendomme te waardeer in situasies waar hulle glo dat die koste en vertraging van 'n aanslag nie nodig is nie. Eiendomsmakelaars kry 'n bevel om 'n BPO deur die lener, verbandmaatskappy of verliesverminderingsmaatskappy te doen. Die makelaar doen in die meeste gevalle óf 'n Drive-By BPO of 'n interne BPO.
In sommige lande is BPO's 'n probleem, aangesien eiendomsmakelaars nie toegelaat word om dienste te hef nie, veral wanneer hulle op die tone van die beoordelaars trap. Dit verander egter stadig, aangesien die beoordelaars hulle nie in elk geval wil doen nie, aangesien die geld nie groot genoeg is nie. Aangesien sommige eiendomsagente skaars hang, is hulle gelukkig om $ 75 tot $ 150 te maak om uit te gaan en die lenersvorm in te vul vir die waardasie van 'n eiendom. Leer meer oor BPO's hier, wanneer hulle gebruik word, die tipes en vereistes van elkeen.
01 - Wanneer is 'n BPO of Broker Price Opinion Used?
02 - Maak seker dat jy wettig is in die doen van makelaarpryse
Moenie die fout maak wat ek gedoen het nie. Ek het by 'n vereniging aangesluit, toetse geneem en gesertifiseer om BPO's in my staat te doen. Die probleem was dat dit nie reg is vir my om dit te doen nie. Ja, ek is makelaar, so dit was nie die probleem nie. Vind uit hieroor.
** Update: My staat is New Mexico, en hulle het hul reëls verander om makelaars toe te laat om BPO's te betaal en vir hulle te betaal.
03 - Die twee groot tipes BPOs of Makelaarprys Opinies
Dikwels word die tipe BPO wat deur die lener bestel is, gegrond op of die eiendom besig is of nie. As dit is, mag hulle nie die lener wakker maak of 'n antagonistiese situasie met die eiendomspersoon skep nie. Soms sal die agent aankom om 'n ry deur BPO te doen om die eiendom te laat vaar. Hulle sal dan die maatskappy bel om die BPO te bestel om te sien of hulle dit wil omskep.
04 - Wat word in 'n ry gedoen deur BPO of Makelaarprys Advies?
'N Ry deur BPO, of Makelaarprys-advies, is 'n algemene hulpmiddel vir leners in afskerming en herfinansieringsituasies. Leer wat u aangewend moet word om te doen en te rapporteer wanneer u 'n Drive-By BPO doen.
Dit beteken nie noodwendig bly in die motor nie. Om uit te kom en rond te loop sonder om te geraas of te oortree, kan soms die agent 'n beter voorkoms gee en meer inligting. Soms vind hulle selfs dat die eiendom nie meer beset is nie.
05 - Die Interne BPO of Makelaarprys Advies
Die meer deeglike tipe BPO, die Interne Makelaarsprys Advies, vereis heelwat meer inligting, waardasie en foto's. Leer wat die meeste interne BPO's benodig, asook addisionele diensmakelaars wat gereeld presteer.
Dit is belangrik om die instrukteur van die lener te volg en sorg dat u die vorms behoorlik invul as u betaal wil word. Ook moet foto's geneem word soos hulle regisseur. As hulle voor-, agter- en syaansigte wil hê, maak seker dat jy hulle almal kry.
06 - NABPOP - Die Nasionale Vereniging van Makelaarsprys Advies Professionals
Vir diegene wat wil leer oor BPO's, of Broker Price Opinions, is dit 'n goeie plek om te begin. Jy sal nie voel dat jou ledegeld verlore gaan nie, want jy sal ook op 'n netwerk geplaas word sodat BPO-kopers jou kan kry. Hier is meer oor NABPOP.
Ek het nooit 'n BPO gedoen nie en selfs laat my lidmaatskap verval. Maar ek kry steeds e-posse en bel jare later van BPO-maatskappye wat my werk bied.