Deur die hulpbronne van hierdie webwerf te gebruik, vind u hulp om u nuwe makelaars te begin, u besigheids stelsels op te stel en dit te ontwikkel vir 'n uittreestrategie.
Real estate brokerage kantoor bestuur beplan 'n plan. Kom ons maak 'n paar van die oorwegings hier.
Die Franchise Besluit
Wanneer 'n makelaar besluit om met 'n vaste eiendomsreg te gaan, is dit normaalweg vir die onmiddellike handelsmerkherkenning, onmiddellike struktuur, opleiding en deurlopende ondersteuning wat die franchiser verskaf. Van die nasionale bemarkingsblootstelling aan groep koopkrag vir alles vanaf die advertensie spasie, bied die franchise onmiddellik 'n bigness aan die makelaarskap. Natuurlik kom dit alles teen 'n koste, beide vooraf en deurlopend. Die meeste hef 'n beduidende voorskotse fooi en 'n deurlopende persentasie inkomste.
Die kantoorfasiliteit
Nou spring jy van jou hokkie of huis kantoor na 'n gebou of groot ruimte wat veelvuldige agente, die ondersteuningspersoneel, en vergader- en stoorplek moet akkommodeer. Dit is 'n groot stap in die koste om sake te doen. Nuwe oorwegings sluit in:
- Privaatheid vir agente en kliënte
- Kommunikasie toerusting
- Rekenaars en inligtingstegnologie toerusting
- Sigbaarheid en kliëntvoorstelling (ligging, ligging, ...)
- Toegang en parkeerplek
- Opleiding / konferensie areas
Bedryfsprosedures en -stelsels
Doeltreffende en produktiewe kantore kom nie per ongeluk nie. Geskrewe bedrywighede en prosedurehandleidings wat stapsgewys instruksies vir selfs die mees voor die hand liggende take gee, is nodig.
En dit is nie 'n "sitplek van die broek" ding nie. Gebruik die hulpbronne wat jy hier sal vind om 'n gedetailleerde geskrewe plan te ontwikkel en 'n uiteensetting te gee van wat jy nodig het om jou makelary uit die grond te kry. Doen die "beenwerk" en stel die nodige personeel en stelsels saam voordat u die deure oopmaak.
Verkope en Loodbestuur
Die meeste makelaars beloof hul agente 'n vorm van vooruitsiggenerasie van die makelaarsadvertensies, vloeryd en die telefone. Ontelbare miljoene dollars word elke jaar verlore wanneer die makelaar nie 'n stelsel opstel om hierdie leiers te bestuur nie en vereis agentverantwoordbaarheid. Ten minste moet enige voorstelle wat van die maatskappy se webwerf kom, noukeurig opgespoor word en die agent se opvolgaksies gemonitor word. Om toppresteerders te identifiseer vir meer leidrade sal groot belonings betaal.
Versekering en Risikobestuur
Dit is jammer dat 'n winsgewende makelaarsbesigheid die buise van 'n regsgeding verlaat of die vermoë verloor het om foute en versekeringsversekering te kry. Trein, trein, trein moet 'n prioriteit wees. Om die lisensie eksamen te slaag, maak nie 'n kundige of selfs 'n veilige beginner nie. Daar is 'n groot hoeveelheid verkoopsopleiding aan die gang, maar u makelaars sal grootliks voordeel trek uit sommige regs-, vorms-, etiese en kontrakte-opleiding om daarmee te gaan.
Wees beskikbaar vir u agente. Maak dit maklik vir hulle om jou raad te soek.
Begin jou afritstrategie vanaf dag een
Tensy jy van plan is om op jou lessenaar te keel, wil die meeste van ons graag 'n dag terugskaal of aftree. Beplanning van die begin af vir die bou van waarde in jou besigheid is uiters belangrik vir jou toekomstige plan om die besigheid te verlaat. As jy die afgelope paar jaar voor aftrede kom en net begin dink oor hoeveel die besigheid werd is, is dit te laat. Te veel waarde sal verlore gaan vir swak beplanning. Gebruik hulpbronne hier om te leer hoe om stelsels te beplan om besigheidswaarde te verhoog.