'N Bylaag tot 'n eiendomskontrak

Definisie: ' n Bylae tot 'n eiendomskontrak of koopooreenkoms is 'n dokument wat aan die oorspronklike kontrak gekoppel is en op die tydstip waarop dit voorberei en aan die prinsipale voorgelê is, deelgeneem het. Dit kan verduidelikend, informatief of ander vereistes van die partye wees wat nie duidelik in die kontrak uitgespel word nie.

Die sleutel is dat dit uitgevoer word met, en 'n deel van, die oorspronklike kontrak.

Soms verwar agente addendum met ' n wysiging , wat later 'n wysiging is van die bepalings van 'n reeds aanvaarde kontrak. Dit het my verras hoe dikwels ervare agente die verkeerde term vir 'n dokument gebruik. Ek kan te sensitief wees, maar ek glo dat professionaliteit ons van beter vereis.

Voorbeelde: In 'n gebied waar waterregte baie belangrik is, kan 'n koper dit baie duidelik maak dat hul aanbod op 'n stuk eiendom afhanklik is van die verifiëring van wettige waterregte vir hul voorgestelde gebruik van die eiendom. Dit kan bygevoeg word as 'n addendum tot die koopkontrak.

Voorbeelde van Addenda

Ek het in Texas, Colorado en New Mexico beoefen, en sommige van hierdie is in almal gebruik.

Daar is ander, maar dit is algemeen en toon die breë onderwerp wat in addenda bespreek word. Dikwels is dit mandaatvorms wat natuurlik eenvoudig aan die oorspronklike kontrak geheg word. In sommige lande is daar baie standaard byvoegings beskikbaar vir agente. In sommige gevalle, alhoewel 'n addendum van toepassing kan wees op 'n kontrak, hoef dit nie gebruik te word nie. Dit is algemeen met die onthullings. Alhoewel dit lyk asof dit baie is om jou kliënt te tref, beskerm die onthullings jou sowel as hulle. Daar is iets wat gesê moet word om al jou basisse te bedek, veral as dit relatief maklik is om uit te trek en die vorms te heg.