Duurbare materiaal teen 'n goeie prys
3 dinge om in ag te neem wanneer vloeroppervlakte vir huurgeld koop
1. Huur meer misbruik:
Die materiaal wat jy in huur eiendomme gebruik, moet duursaam wees. Alhoewel die vloer goed moet lyk, is die hoofdoel om dit so lank as moontlik te hou. Dit is 'n vermorsing van tyd en geld om die materiaal in u huur te vervang. Daarbenewens kan dit moeilik wees om 'n nuwe vloer te installeer, tensy jy die vloer tydens die huur van die huurder vervang, terwyl die huurder in die eiendom woon.
2. Doel is om geld te verdien:
As jy materiaal vir jou eie huis kies, wil jy dalk die mees eksotiese marmer of 'n unieke limoengroen rugplank. As eienaar van 'n beleggingseiendom moet u materiaalkeuses by die massas appelleer. Jou beste verbintenis is om te hou met neutrale materiale.
Koste is ook 'n groot probleem as 'n belegger. Jy wil die beste prys op alles kry. Elke dollar wat jy spaar, is 'n moontlike ekstra dollar in jou sak.
As twee teëlopsies soortgelyk is, maar een kos tien sent meer per vierkante voet, gaan met die goedkoper een.
Dit sal steeds dieselfde taak behaal om jou 'n splinternuwe vloer te gee.
3. Oorweeg die funksie van die kamer:
Verskillende areas van die huur eiendom mag verskillende vloerbehoeftes hê. Gebiede soos kelders en badkamers is geneig om klam en vogtig te wees, dus jy wil vermy om matte of hardhout wat in die gebiede kan warp, te voorkom.
'N duursame, harde teël kan 'n goeie keuse wees in 'n algemeen gebruikte gemeenskaplike area.
7 Vloeropsies om in te huur
Opsie 1: Tapyt:
Die goeie:
- Goeie isolator-kan help om af te sny op energie rekeninge.
- Verminder geluid
Die slegte:
- Velle Geure en Allergene
- vlekke
- Moeilik om skoon te maak
- Kan nie laai nie - sal die hele afdeling moet vervang vir slegte rippe of vlekke.
Beste vir :
- slaapkamers
- Sekondêre vloere
Vermy :
- kelders
- Kitchens
- badkamers
- Entryways
- Huur gemeenskaplike gebiede
- gange
Sien ook : Beste en slegste plekke om tapyt te installeer in huur eiendomme
Opsie 2: Tile (Keramiek, Porselein, Steen)
Die Goeie:
- Die teël self is maklik om skoon te maak
- Duursaam
- Waterbestand
- Beskikbaar in alle prysreekse
Die slegte :
- Nie 'n goeie isolator nie
- Teëls kan kraak of opkom
- Moet skoonmaak Grout
- Miskien moet verseël of gepoleer word
- Neem 'n paar vaardigheid om te installeer
Beste vir :
- badkamers
- Kitchens
- Kelder
- Vogtige Klimaat
- Gemeenskaplike gebiede
Verhoed:
- Gebruik dwarsdeur die huis in kouer klimaat.
- Nie gewoonlik gesien in slaapkamers nie.
Opsie 3: Loofhout (Vaste en Geprofileerde):
Die goeie:
- Kan 'n leeftyd laat
- In staat om vaste hardehout te verfyn.
- Ingenieurswese Hardhout reageer nie op veranderinge in vog
- Maklik om skoon te maak
Die slegte:
- duur
- Neem 'n paar vaardigheid om te installeer
- Kan slegs 'n sekere aantal kere gerefineer word op grond van die Dikte van Hout.
- Kan nie geouteriseerde hardehout verfyn nie
- Skrape en duike makliker - Jy kan die J anka Hardheidstoets raadpleeg om te bepaal hoe dig 'n sekere tipe hout is.
- Vatbaar vir waterskade
- Sonlig kan veroorsaak dat kleur verlig
Beste vir:
- Woonkamer
- Eetkamer
- kantoor
- slaapkamers
- Matige klimaat
Verhoed:
- badkamers
- Potensiaal kombuise en kelders.
- Nie Ideaal vir Humid Climates.
Opsie 4: Laminaat:
Die goeie:
- Kan 'n meer bekostigbare opsie wees as Real Hardwood
- Makliker om te installeer as Real Hardwood
- Weerstaan teen skrape
Die slegte:
- Kan nie verfyn word nie
- Kan Chip
- Baie korter lewensduur as Real Hardwood
- Voeg nie soveel waarde as Real Hardwood
Beste vir:
- Sitkamer
- Eetkamer
- kantoor
- slaapkamers
Verhoed:
- badkamers
- Potensiaal kombuise en kelders.
Opsie 5: Vinyl:
Die goeie:
- goedkoop
- Maklik om skoon te maak
- Maklik om te installeer
- Waterbestand
Die slegte:
- Nie Baie Duursaam nie - Kan Rip en Skeur.
- Onderhewig aan Mould en Meldpap - As die Vog Onderaan kom.
Beste vir:
- Kitchens
- badkamers
Verhoed:
- Nie gewoonlik gesien in kamers, woonkamers of eetkamers nie.
Opsie 6: Kurk:
Die goeie:
- Dit is 'n groen produk
- Maklik om te installeer
- Bekostigbare alternatief vir Real Hardwood
- Verminder geluid
Die slegte:
- Duursaamheidskwessies
- Vatbaar vir waterskade
- Moet verseël word
Beste vir:
- Kitchens
Verhoed:
- Hoë verhandelde gebiede
- Kamers met swaar meubels soos woonkamers, eetkamers en slaapkamers.
Opsie 7: Linoleum:
Die goeie:
- Dit is 'n groen produk
- bekostigbare
- Maklik skoongemaak
- Makliker om te installeer
Die slegte:
- Wees geneig tot trane en duike
Beste vir:
- Kitchens
- Eetkamers
Verhoed:
- Nie gewoonlik gesien in woonkamers of slaapkamers nie.