Die rol van eiendomswaarde, ligging en kamerfunksie
5 Voordele van die opdatering van vloere
- Herleef / Hernu / Omskep 'n Ruimte - Die verandering van die vloer het 'n drastiese impak op die voorkoms van 'n kamer. Jy kan 'n spasie transformeer net deur die vloer te verander. As 'n kamer vuil tapyt gehad het, was 'n vinielvloer wat geskeur het of kommersiële teëls wat opkom, die vloer sal 'n skoon, goed onderhoude gevoel gee.
- Potensiaal om eiendomswaarde te verhoog - 'n Opgradering van die vloer na hardehout of 'n mooi teël kan die waarde van jou eiendom verhoog.
- Open 'n ruimte - Deur dieselfde vloer te gebruik, kan 'n spasie groter lyk.
- Laer Nut Bills - Tapyt is 'n groot isolator, sodat dit kan help om verwarming rekeninge te sny. Tile trek hitte terug en hou koue beter sodat dit kan help om te bespaar op verkoelingskoste.
- Minder onderhoud / Meer duursaamheid - Die instandhouding van die behoorlike vloer in die regte ruimte kan help om onderhoud te verminder. U sal duursame vloer in hoogs verhandelbare gebiede en meer delikate opsies in minder verhandelde gebiede wil kies.
Beste Flooring keuse hang af van:
- Waarde van die eiendom
- Ligging van die eiendom
- Funksie van die kamer
1. Waarde van die eiendom
Die billike markwaarde van die eiendom sal 'n groot rol speel in die bepaling van die kwaliteit van die vloer wat in die eiendom gebruik moet word. Jy wil nie verbeter nie. 'N Belaglike bedrag op die vloer spandeer in vergelyking met die waarde van die huis, is iets wat elke geskoolde belegger wil vermy.
High-end huise moet ewe hoë-end vloere hê:
- In kamers waar jy vir 'n houtkyk gaan , sal jy hardhout in plaas van laminaat wil installeer.
- Vir kamers wat bel vir tapyt , sal jy 'n duurder of sagte mat wil installeer in teenstelling met 'n bouer se graad.
- In gebiede wat geteël moet word , sal jy wil soek na meer luukse klip opsies, soos marmer.
Vir 'n mid-range huur wat 'n baie omset sal sien en baie misbruik neem, is jou hoofdoel om duursame vloer te kies:
- Jy sal wil hê om harder teëls te kies wat vir hoë verkeersareas gemaak word, sodat dit minder geneig is om te kraak.
- Tapyt is nie ideaal in 'n huurgeld nie. Dit behou geure en is maklik gekleur en moet dus baie meer gereeld vervang word as ander vloeropsies.
- As jy 'n hout- of houtkyk soek , is daar baie opsies, insluitend laminaat , hardehout en soliede hardhout, wat vir hierdie prysklas sin maak. Dit is 'n saak van keuse, want daar is voor en nadele vir elkeen.
2. Ligging van die eiendom
Die gebied van die land waarin u eiendom geleë is, kan ook 'n impak hê op die beste tipe vloer wat u moet gebruik. In gebiede wat is warm jaar en diegene met 'n baie humiditeit, word die teël dikwels bo hardhout of mat. Tile help om die huis koel te hou en is lae onderhoud.
Hardhout het die neiging om in hoë humiditeit uit te brei omdat dit die vog in die lug absorbeer wat die hardehout kan laat kraak en gespan, soveel vogtige klimate vermy dit as 'n vloeropsie . Tapyt is ook nie ' n gewilde keuse in warm klimate as gevolg van sy neiging om hitte te behou en bekommerd te wees oor vog wat tot vorm of skimmel lei nie.
3. Funksie van die kamer
Die toepaslike tipe vloer vir 'n kamer kan ook afhang van die funksie van die kamer. Byvoorbeeld, in 'n badkamer wil jy vloere wat bestand is teen water en om te vorm . Tapyt en hardehout is nie goeie keuses vir 'n badkamer nie.
'N Kombuis sal soortgelyke bekommernisse hê. Jy sal nooit mat in 'n kombuis sit nie. Hardhout word al hoe meer gewild in kombuise, hoewel daar kommer is oor die verwarring weens die hitte van die stoof en water wat uit toestelle lek.
In die tweede verdieping , waar jy probeer om geluid te verminder, kan tapyt 'n opsie wees aangesien dit beter absorbeer as meeste ander vloermateriale. Tapyt is ook 'n groot isolator in kamers wat andersins opdringerig kan wees.