9 Basiese beginsels van Colorado se Deposito-wet

Hoeveel om te laai en aftrekkings te neem

Die staat Colorado beskerm sy eienaars en huurders met sy landwye huurder wet. Ingesluit in hierdie wet is basiese reëls vir die sekuriteitsdeposito's. Hier is nege gereelde vrae oor sekuriteitsdeposito's in Colorado.

9 Basiese Vrae oor Sekuriteit Deposito's in Colorado:

  1. Limiet- Geen

  2. Nie- terugbetaalbare deposito- nie toegelaat nie

  3. Stoor deposito- geen vereiste

  4. Skriftelike kennisgewing na ontvangs - nie nodig nie

  1. Aftrekkings- Skade, Onbetaalde Huur, Herstel, Skoonmaak of Nutswetsontwerpe, Verlating van Eiendom

  2. Deurlopende inspeksie - Nie nodig nie

  3. Terugbetaling deposito- een maand. Sien uitsonderings.

  4. Verkoop van eiendom- oordragdeposito's aan nuwe eienaar of terugkeer aan huurders

  5. Oortredende Sekuriteitsdeposito- Huurder kan toegeken word Drie keer Bedrag teruggehou

1. Is daar 'n deposito perk in Colorado?

Nee. Die staat Colorado stel nie 'n limiet op die maksimum bedrag wat 'n verhuurder 'n huurder kan hef as 'n deposito nie .

2. Kan jy 'n nie-terugbetaalbare deposito hef?

Nee. 'N Sekuriteit deposito word altyd beskou as die eiendom van die huurder. Die verhuurder hou die deposito as "sekuriteit" indien die huurder die bepalings van sy of haar huurkontrak oortree.

3. Hoe moet jy die deposito in Colorado opberg?

Daar is geen spesifieke vereistes vir hoe 'n verhuurder 'n deposito in die staat Colorado moet stoor nie. Daar is geen vereiste om die deposito in 'n finansiële instelling te plaas nie, en daar is ook geen vereiste dat die deposito rente moet verdien nie.

4. Is skriftelike kennisgewing vereis na ontvangs van die deposito in Colorado?

Na ontvangs van 'n huurder se sekuriteit deposito, hoef die verhuurder nie die huurder skriftelike kennisgewing aan te gee wat aandui dat die verhuurder die deposito ontvang het nie.

5. Wat is 'n paar redes waarom u 'n huurder se deposito in Colorado kan hou?

In die staat Colorado kan 'n verhuurder in staat wees om 'n huurder se sekuriteit deposito , of 'n gedeelte van die deposito, te hou om te dek:

6. Is daar 'n deurlopende inspeksie in Colorado nodig?

Nee. 'N Deurlopende inspeksie word nie in die staat Colorado vereis voordat die huurder uitstap nie .

7. Wanneer moet u 'n huurder se sekuriteit deposito in Colorado terugbesorg?

Tydraam:

Skriftelike Verklaring:
Indien 'n verhuurder enige gedeelte van 'n huurder se sekuriteit deposito teruggehou het, moet die verhuurder 'n skriftelike aangewese verklaring insluit saam met die gedeelte van die deposito wat aan die huurder teruggestuur word. Hierdie stelling moet spesifiek elke rede vir aftrekking saam met die bedrag wat afgetrek word, spesifiseer.

Indien 'n verhuurder aftrekkings van die deposito gemaak het en hy of sy nie 'n skriftelike verklaring insluit met die gedeelte van die deposito wat teruggegee word nie, kan die verhuurder sy of haar reg verbeur om die bedrag geld wat hy of sy opgehou het, te hou.

aflewering:
Die verhuurder is verantwoordelik vir die terugbetaling van die gedeelte van die deposito wat aan die huurder verskuldig is, plus die skriftelike verklaring, per pos na die laaste bekende adres van die huurder.

8. Wat gebeur met die deposito indien u u eiendom verkoop?

As jy jou eiendom verkoop, moet jy óf:

  1. Oordra die deposito of die oorblywende gedeelte van die deposito aan die koper en stel die huurder skriftelik in kennis dat sy of haar deposito aan die nuwe eienaar oorgedra is. U moet hierdie verklaring aan die huurder stuur en sluit die nuwe eienaar se naam en adres in.
    of
  2. Stuur die sekuriteit deposito of die oorblywende gedeelte van die deposito aan die huurder terug.

Sodra die oordrag voltooi is, word die nuwe eienaar aanspreeklik vir die sekuriteitsdeposito en vir die nakoming van Colorado se deposito wetgewing.

9. Wat gebeur as jy versuim om die sekuriteitsdeposito-wet in Colorado te volg?

As u nie die sekuriteitsdeposito-wette in die staat Colorado onderneem nie, kan die huurder tot drie keer die bedrag wat onregmatig teruggehou word, toegeken word, plus die redelike prokureursfooie en hofkoste.

Indien die huurder van voorneme is om 'n regsgeding teen die verhuurder in te dien, moet hy of sy die verhuurder sewe dae in kennis stel voordat hy of sy dit doen. Hierdie tydsvenster laat die verhuurder enige bedrag terug wat onregmatig of onophoudelik onttrek is, terug te keer sonder om hof toe te gaan.

Wat is Colorado se deposito wet?

Colorado se sekuriteit deposito wet is Colorado Hersiene Statute §§ 38-12-101 tot 38-12-104.