Hoe om 'n kontrak te lees om probleme later te voorkom
Kontrakte is regsdokumente en indien dit geldig is, kan dit vir die hof geneem word. Dit beteken dat u hof toe geneem kan word om u einde van die kontrak te handhaaf. Of dit nou 'n eiendomskontrak, besigheidsverkoopsooreenkoms, dienskontrak of kontrak tussen u en 'n kliënt of verkoper is, kan u hierdie riglyne gebruik.
Wat Alle Kontrakte moet hê
Benewens die elemente wat 'n kontrak geldig maak (afdwingbaar in die hof) , moet alle kontrakte:
· Wees duidelik gestel. So veel as moontlik, moet beide partye saamstem oor wat gesê word.
· Druk die ooreenkoms uit. Nadat u mondeling ooreengekom het, moet die kontrak die ooreenkoms vermeld.
· Voltooi. 'N Kontrak moet enige en alle vrae beantwoord wat enige party mag hê en om enige "wat as" situasies te voorspel.
Die meeste regsgedinge vir kontrakte ontstaan vir kontrakte wat nie duidelik en volledig is nie en wat nie die ooreenkoms uitdruk soos dit deur die partye verstaan is nie.
Stem saam oor Definisies
Alle belangrike terme moet volledig gedefinieer word. Baie kontrakte bestaan uit onvolledige of ontbrekende definisies. In een geval het 'n onduidelik definisie van "oorhoofse" by die berekening van betaling aan 'n onafhanklike kontrakteur 'n regsgeding veroorsaak. Oorhoofse beteken gewoonlik uitgawes vir administrasie en bedrywighede.
Maar wat in die bokoste ingesluit kan verskil van besigheid tot besigheid. Spell presies wat bedoel word met terme soos bokoste.
Moenie aanvaar nie - Vra vir verduideliking
Aannames is regtig die moeilikste deel van enige kontrak. U lees 'n kontrak wat 'n gedeelte bevat oor hoe die waarde van eiendom bepaal word.
Selfs as jy dink jy weet wat geskryf is, vra vir 'n voorbeeld, of stel 'n vraag soos: "Net om te verduidelik, dink ek dit beteken X. Wat dink jy beteken dit?"
Moenie bekommerd wees dat dit dom of moeilik is nie; beter om nou te verduidelik as om later uit te vind, het jy en die ander party aan twee verskillende betekenisse gedink.
Kontrakte word amper altyd geskryf omdat verbale begrips misverstande kan word. En verbale aannames kan nie hof toe geneem word as die kontrak uitmekaar val nie.
Vra "Wat is ontbreek?"
Hierdie deel is lastig; Dit is moeilik om te weet wat in 'n kontrak moet wees, maar dit is nie. In dienskontrakte moet daar byvoorbeeld 'n gedeelte wees wat beskryf hoe die werkgewer die kontrak kan beëindig en watter kennisgewing gegee moet word.
Maar soms is daar geen taal oor hoe 'n werknemer die kontrak kan beëindig en watter kennisgewing gegee moet word nie. Byvoorbeeld, sommige kontrakte het geen effektiewe datum nie of wat die partye nie heeltemal identifiseer nie.
Kyk na hierdie bepalings van die Werkskontrakvoorwaardes vir 'n voorbeeld van die afdelings in 'n tipiese kontrak. As jy niks sien wat in die kontrak moet wees nie, maak seker dat dit inkom.
Lees "Boilerplate" versigtig en moenie bang wees om dit te verander nie
Boilerplate is die sogenaamde "standaard" taal wat in baie besigheidskontrakte is.
'N voorbeeld van ketelplaat kan taal wees wat met skadeloosstelling te doen het (iemand hou ons skadeloos vir hul optrede). 'N Skadeloosstellingsklousule probeer om een partytjie te dagvaar. Nog 'n voorbeeld van ketelplaat is 'n verpligte arbitrasieklousule . Hierdie klousule poog om te mandate dat enige geskil deur arbitrasie vereffen word in plaas van hof toe te gaan.
Lees die lang boilerplate afdelings, selfs al steek jou oë oor en jy begin afknip. Vra dat die afdeling vereenvoudig word of dat dit verkort word. Of vra dat dit verander of uitgeneem word as jy nie daarmee saamstem nie. Moenie huiwer om veranderinge aan te bring wat verduidelik of wat tot jou voordeel is nie. Onthou dat alles in 'n kontrak onderhandelbaar is, selfs 'standaard' taal.
Laastens, kry 'n tweede opinie
As u 'n kontrak voorberei deur die ander party lees, moenie op jouself of ander nie-prokureurs staatmaak om die kontrak te lees en al die probleme te vind nie.
Neem dit aan 'n prokureur wat die wet in jou staat ken.
Moenie toelaat dat die prokureur dit weer skryf nie (hulle is daarvan hou om dit te doen en jou daarvoor te vra!). Vra net vir kommentaar oor wat dalk verander moet word. Besluit dan of jy die veranderinge wil hê, en neem die lys van veranderinge terug na die tafel en onderhandel.
Na aanleiding van hierdie riglyne vir die lees van kontrakte kan u nie verhinder om 'n fout te maak en 'n kontrak te teken wat u probleme sal veroorsaak nie, maar dit kan sommige van die voor die hand liggende probleme elimineer en verduideliking gee, wat altyd 'n goeie ding is.