In elk geval, as jy 'n formele eiendomsbesigheidsplan wil hê, kyk na die beskikbare dienste en selfs 'n paar sakeplan templates beskikbaar.
Maar veral vir die nuwe makelaar, kan jy 'n goeie werk doen om 'n eenvoudige, maar effektiewe eiendomsbesigheidsplan te skep. As gevolg van die hoë mislukkingskoers vir makelaars in hul eerste twee jaar, kan 'n goeie sakeplan die verskil tussen sukses en mislukking maak.
Waarom 'n Real Estate Business Plan?
As jy jou eiendomsagent-loopbaan begin, of selfs as jy 'n rukkie gewees het, is daar baie goeie redes om 'n sakeplan te ontwikkel:
- Help jou om jou besigheidsvlakke te bepaal.
- Gee 'n gids wat u kan verwys as u vorentoe beweeg.
- Hulp in die ontwikkeling van 'n bedryfsbegroting.
- Beplanning bemarking, 'n beduidende uitgawe in die eiendomsbedryf.
- Struktuur vir die intelligente groei van die besigheid.
- Help u om algemene foute te voorkom wat tot mislukking bydra.
Sonder om geld of te veel tyd en moeite te spandeer, kan jy 'n eenvoudige eiendomsbesigheidsplan opstel wat struktuur en 'n plan bied om te oorleef en sukses te behaal soos jy jou besigheid groei.
Elemente van 'n eenvoudige Real Estate Business Plan
In die gees van KISS, hou dit eenvoudig dom, hier is die basiese beginsels van 'n plan om die eerste twee jaar te oorleef en om jou eiendomsbesigheid te laat groei vir 'n voorspoedige toekoms.
Eerstens is dit 'n plan: Skryf dit as sodanig. Dit moet aksieverklarings hê oor wat jy moet doen en wanneer.
Sure, dit moet redes hê en enige ander inligting wat jou help om te onthou waarom die items daar is. Maak egter seker dat dit items bevat wat jy vir sukses sal speel.
Dinge NIE om te doen nie: Dit is nie sleg om eintlik dinge daar in te sit wat jy moet onthou om nie te doen nie. Natuurlik kan hulle as positiewe stellings geskryf word. Byvoorbeeld: Vermy betaling vir leidrade uit bronne wat hulle ook aan mededingers voorsien. Dit is 'n eenvoudige verklaring van wat om te doen, maar dit behoort u te help om te onthou dat u nie leiers wil koop wanneer hulle aan verskeie agente uitgekweek word nie.
Definieer u besigheid
Hoe gaan dit met jou besigheid? Sure, dit word real estate verkoop, maar dit is te eenvoudig en gee jou nie 'n goeie begin op jou plan nie. Eerstens, wat hou jy daarvan om te doen? Sommige agente hou daarvan om met kopers te werk, terwyl ander net soos om met verkopers te werk. Ander wil spesialiseer in 'n nis, miskien woonstelle, of selfs plase en plase.
Ontwikkel 'n verklaring van wat jy wil doen en enige nismarkte wat jy wil dek. Byvoorbeeld: "Ek wil hoofsaaklik werk met verkopers in die residensiële nis. Ek wil ook hoofsaaklik in die [area] van my mark werk." U kan ook 'n prysreeks of koper tipe definieer.
Miskien is dit die eerste keer kopers in die voorgeregshuispryse. Of dit kan vakansie huiskopers wees as jou markgebied gewild is vir daardie tipe huise.
Ontwikkel 'n Beginbemarkingsplan
Watter tipe bemarking beplan jy om te doen? As jy hierdie beplanning doen, het jy wat jy vir jou besigheid gedefinieer het as jou gids. As jy jou besigheid gedefinieer het as werk meestal met kopers in die residensiële mark, beplan jou bemarking om daardie gehoor te bereik. Scattergun bemarking en reklame mors jou kosbare finansiële hulpbronne.
Stel 'n begroting op
Dit is krities. Hoeveel geld moet jy in jou besigheid belê? Selfs as jy glo dat jy nie geld vir 'n bemarkingsbegroting het nie, moet jy eers na jou eerste kommissie besef. U sal egter uitgawes hê. Tussen jou lisensie, voortgesette onderwys en voertuiguitgawes is daar genoeg om uit te gaan dat jy daarvoor moet beplan.
Deel van hierdie begrotingsbeplanning stel 'n gedeelte kommissies op vir bemarking en groei. Neem jou gemiddelde verwagte huisprys en kommissie en beplan op wat jy van elkeen vir jou besigheidsbegroting sal afsonder.