Is daar 'n beter manier om Real Estate Professionals te vergoed ?:
Daar is verskillende menings, maar hier is 'n paar stellings wat gebruik is om die huidige kommissie model te beskryf:
- Ons hef hoë pryse aan vir nie-professionele take
- Daar is te veel makelaars / makelaars wat die besigheid deel
- Verbruikers het min keuses beskikbaar om hul dienste aan te pas
- Te veel professionele dienste word gratis weggegee
- Goed geprys eiendomme subsidieer langtermyn-oorblywende kinders
- Real estate professionals spandeer groot hoeveelhede geld bemarking self, baie van dit vermors
Sou die verbruiker en REALTOR® beter af wees as ...?:
Dink meer soos professionele persone in ander dissiplines, kom ons vra of die situasie beter sou wees as:
- Die eiendomsprofessie is betaal vir al die werk wat hulle doen, selfs as die transaksie nie sluit nie
- Die verbruiker kan kies uit 'n dienslys net diegene wat hulle benodig en / of begeer
- Verbruikers kan 'n REALTOR® vir ander dienste huur a la carte - belastingwaardering geskille, koop / verkoop / huur besluite, ens.
- Beleggers van onroerende goed kan lisensie verlaat en werk met 'n REALTOR® op 'n fooi basis vir net wat hulle nodig het
Die ACRE ™ -benaming - Goed vir REALTORS® en verbruikers:
Die geakkrediteerde konsultant in Real Estate ™ -benaming word toegeken aan diegene wat die kursus volg en die finale eksamen slaag om 'n nuwe manier van verskaffing en faktuur vir eiendomsdienste te leer.
Die ACRE Raad LLC glo dat daar baie probleme met die ou persentasie van die besigheidskommissie is. Hulle stel 'n hele nuwe manier van dink vir die makelaar / makelaar, wat as 'n professionele wie se tyd waardevol is. Al die werk van die agent moet vergoed word, of 'n transaksie aldeur tot sluiting gaan of nie.
Hierdie konsep kan selfs die inkomste van 'n agent selfs verhoog en eintlik verhoog.
Die Verbruiker kry keuses van 'n eiendomsadviseur
Verbruikers, hetsy kopers of verkopers, kan kies uit 'n spyskaart van la carte-dienste, asook pakkette van die mees gevraagde en noodsaaklike dienste in vaste eiendom.
Deur hierdie sakemodel te gebruik, kan die verbruiker steeds die tradisionele metode kies en baie wil. Hulle sal dit egter doen met 'n beter begrip van ons rol as eiendomsprofessionele en hoe ons vergoed word. Dit neem 'n afslag, aangesien hulle u dienspryse en pakkette sien, weet hulle kies om die transaksionele risiko op u te plaas en dus vir daardie risiko-vermyding te betaal.
Die kursus, eksamen en koste:
Die kursusmateriaal bestaan uit een gedrukte handleiding. Na die lees van die materiaal kan die eksamen ook aanlyn geneem word. Dit word dadelik behaal, en die aanwysing is joune as jy slaag.
Een verskil met hierdie program is dat daar geen deurlopende koste is om die aanwysing te behou nie. Dit is joune vir ewig wanneer jy die kursus betaal en geslaag het. Die koste is $ 499.
Ingesluit in die eerste jaar is toegang tot die "Graduate Coaching Exchange." Hierdie webwerf het deurlopende hulp, wenke en lidinligtinguitruil.
Ander ACRE-gegradueerdes deel hul vorms, idees en ervarings. Na die eerste jaar is voortgesette aanmelding $ 100 per jaar.
Beslis nie MLS aanbeveel sonder Transaction Help
Alhoewel sommige dit waarskynlik sal aanbied, beveel die ACRE ™ Kursus sterk aan dat daar geen aanbiedings van MLS-aanbiedings is nie, sonder hulp in onderhandeling of transaksie-tot-afsluiting.
Ons grootste waarde vir die kliënt / kliënt is in ons kennis van die proses en die slaggate wat daardeur verberg word. Voorgestelde verpakking van dienste mag "MLS Only" genoem word, aangesien bemarking nie ingesluit is nie. Die voorgestelde dienspakkette bevat egter al die onderhandelings- en transaksionele funksies wat ons bied om ons kliënte te help om probleme te voorkom.
Neem jou eiendomsbesigheid na 'n nuwe plek met raadpleging
Alhoewel hierdie aanwysing nog nie deur NAR aangeneem is nie, verwag die stigters dit binnekort.
Hierdie metode om eiendomme te beoefen, sal nie vir almal aanspraak maak nie, maar daar is diegene daar buite wat dit al gou met entoesiasme sal omhels.
- Kry betaal vir al jou werk en kundigheid, hanteer of nie
- Kry meer besigheid, aangesien verbruikers jou sal uitkry
- Pas jou dienste en dienspakkette na jou omgewing en jou gewenste besigheidspraktyke
Jy is nie 'n "diskounter" nie, en jy kan fooi-vir-diens, uurlikse tariewe a la carte of verpakte vaste tariefdienste doen. Dit is alles vir jou. Die sleutel is om dienste aan te bied wat deur die verbruiker gewaardeer sal word, sodat hulle kan kies wat die beste vir hulle sal werk. Natuurlik kan ons besluit dat net 'n aanbieding in die MLS met geen ander dienste te riskant is vir alle betrokkenes.