Die sakeplangroei- projeksies moet in verwagte groei lei, sodat skaars kapitaal ooreenkomstig toegewys kan word. Jy het die frase "ligging, ligging, ligging" gehoor. Dit is nog 'n belangrike oorweging. Afhangende van jou besigheid, en veral as dit 'n kleinhandel- of eetkamerinstelling is, sal die ligging in die sukses (of mislukking) van jou onderneming inhou.
Hoeveel kantoorruimte benodig jy?
Voordat jy by kantore begin rondkyk, moet jy eers bepaal hoeveel kantoorruimte jy benodig. Ook, as jou besigheid 'n franchise is, moet jy verstaan wat die mandaatvereistes vir die spasie is sodat jy voldoen aan die franchise-ooreenkoms.
Neem die tyd om behoorlik te verstaan en bereken hoeveel kantoorruimte jy benodig. Aangesien die meeste kommersiële spasies 'n makelaar nodig het om te huur of te koop, is 'n voornemende volgende stap om 'n kommersiële makelaar te kontak wat plaaslik is in die area waar jy die gebied goed verstaan en verstaan.
Kies die regte plek vir u besigheid
Die keuse van die verkeerde plek sal meer van u geld hê as die koste van die huurgeld (of verbandbetalings). Oorweeg al die geïmpliseerde aspekte van die keuse van die regte ligging vir u kantoor, en u sal u koste tot 'n minimum beperk en u waarde maksimaliseer.
As u besigheid 'n kleinhandelwinkel of 'n restaurant is, wees ekstra versigtig oor die liggingskeuse. Vir koper en diners is gemak van toegang en gerief die sleutel om kliënte te lok en te behou. Dit is ook altyd 'n goeie idee om die demografie van die gebied te bestudeer om te verseker dat die kliënt se poel die regte grootte en tipe vir die besigheid is.
Die enigste uitsondering op 'n ideale plek vir jou besigheid is wanneer jou besigheid 100% e-handel gebaseer is. In hierdie geval sal die spasie gebruik word vir die stoor van u produkte wat aanlyn verkoop word en vanaf die plek na die kliënt verskeep word.
Werk met 'n kommersiële makelaar om te huur of koop kantoorruimte
As jy reeds 'n huis gehuur of gekoop het om met die hulp van 'n residensiële eiendomsagent te woon, is jy reeds vertroud met die konsep van wat 'n kommersiële makelaar kan doen om jou te help om die regte grootte, geskikte plek vir jou besigheid. 'N Kommersiële makelaar is gelisensieer om u te help om die verhuring of die aankoop van kommersiële ruimte te vind en uit te voer. Dit is die ruimte wat aangewys is as 'n kantoor, nie woonruimte nie.
Net soos jy jou daadwerklike omsigtigheid met 'n huis koop of huur moet doen, is dit belangrik om 'n goeie idee te hê van wat jy soek en om die makelaar te gebruik om jou topprioriteite te gebruik om die regte kantoorruimte te soek.
As u die keuringskriteria te oop maak, sal u uiteindelik baie tyd in die veld spandeer op plekke wat nie vir u besigheid nuttig is nie.
Een finale nota, as jou besigheid op verkeer sal staatmaak vir sy oorlewing, voordat jy met 'n makelaar gaan, reik uit na 'n sake-eienaar wat 'n besigheid het wat soortgelyk is aan joune in terme van die kliëntebasis en insig kry oor wat hulle gekyk het. vir en hoe dit vir hulle gewerk het. Die kanse is dat hierdie tipe besprekings vrugbaar sal wees, omdat hierdie sake-eienaars reeds deur middel van wat u op die punt staan om te begin en hulle u kan help om u makelaar prioriteitslys te ontwikkel vir die ideale kantoorruimte vinniger.