Leer die terminologie van die konstruksie bied wêreld.
Kliënte gebruik soms die terme bod en skat verwisselbaar. Kontrakteurs, aan die ander kant, heg dikwels spesifieke betekenisse aan elke woord. Die twee definisies stem ooreen met verskillende dele van die proses om 'n kontrakteur se interne koste te bereken en die finale prys te bepaal wat aan die kliënt gehef moet word. As u konstruksiemaatskappy streef na groter projekte of openbare konstruksiewerk, kan die volgende inligting oor ramings en bod help.
Skattings is oor koste
Die klant wil die prys van die werk ken. As kontrakteur moet jy eers weet watter uitgawes jy sal aangaan om die werk te doen - byvoorbeeld jou koste van materiaal en arbeid. Die verskil tussen die prys wat u aan die kliënt bied ('n prysberaming) en u uitgawes ('n kosteberekening) sal u algehele wins wees. 'N prys skatting bied inligting aan 'n kliënt, maar is nie noodwendig 'n verbintenis van beide kante om voort te gaan met 'n projek.
Niveaus van akkuraatheid in ramings
'N Skatting wat aan die kliënt voorgelê word as die prys vir 'n werk, word verwag om redelik akkuraat te wees. Prysramings wat blykbaar oor of onder die finale prys vir 'n werk blyk te wees, kan dalk twyfel weens jou bevoegdheid as kontrakteur. Aan die ander kant kan u eie interne ramings wissel in toenemende volgorde van akkuraatheid soos u beplan vir 'n projek.
- Voorlopige raming (of 'n "balpark" skatting). Dit help u om die basiese haalbaarheid of belang van 'n projek te assesseer. Sommige projekte mag dalk die verkeerde grootte wees of risiko insluit wat u verkies om nie te aanvaar nie. As dit so is, vertel die voorlopige skatting dat jy jou aandag kan vestig op ander aantrekliker projekte.
- Vierkante voet skatting. As die projek 'uitvoerbaar' lyk, kan 'n volgende vlak van skatting gebruik word om die standaard eenheidskoste per vierkante voet te gebruik, vermenigvuldig met die aantal vierkante voet (of metrieke / vierkante meter-ekwivalente.)
- Vergadering skatting. Dit verfyn syfers en berekeninge deur elke afsonderlike komponent van 'n konstruksieprojek te oorweeg. Grondslae, vloere, dakke, vensters en sanitasie kan byvoorbeeld verskillende vlakke van hulpbronne benodig, in vergelyking met die algemene 'one size-fits-all'-benadering van die vierkante voet skatting hierbo.
- Finale skatting. Dit het die meeste detail en akkuraatheid. Dit kan behels om skriftelike verpligtinge van vennote en subkontrakteurs te verkry. Dit kan dan die basis vorm van 'n vaste of amptelike verbintenis wat u aan u kliënt doen (sien 'Konstruksie Biedingen' hieronder).
Konstruksie Biedingen
Vir 'n projek om voort te gaan, moet u 'n ferm aanbod aan u kliënt maak. Dit is jou boubod. Daarin verbind u u kliënte 'n spesifieke konstruksie teen 'n gegewe prys en dikwels ook op 'n gegewe datum. As die kliënt die bod goedkeur, word daar van u verwag om u verbintenis te eerbiedig en die werk uit te voer soos beskryf in die bod. Dit is duidelik dat u die mees akkurate kostestate benodig om die regte prys in u bod te stel en 'n bevredigende wins op die werk te lewer.
Ek soek dit nou!
Sommige ramings en tenders, veral vir groter projekte, kan baie tyd en moeite neem. Vir kleiner projekte kan kliënte egter vinniger besluit neem. Hulle kan teken met 'n kontrakteur wat hierdie week 'n redelike of "goeie genoeg" skatting bied, eerder as een wat volgende week met 'n beter een kom. Die prysskatting kan dan eenvoudig die bod wees wat deur beide partye onderteken word sodat werk dadelik kan begin.
Spaar tyd en energie in die voorbereiding van ramings en bod
'N Goeie oplossing om konstruksieskattings vinnig te maak, maar steeds met redelike akkuraatheid, kan dus jou beter as 'n kontrakteur doen. Sagteware programme om dit te doen sluit in maklik om te gebruik programme met 'n ingeboude databasis van eenheidskoste. Wolkgebaseerde weergawes kan op 'n betaalbare basis op die web verkry word: jy gebruik net en betaal net vir wat jy benodig.