Moet jy jou eiendom troeteldier maak?
Voordele van 'n Diensvriendelike Eiendom
Aangesien ons voortdurend van al die probleme hoor wat diere vir eienaars veroorsaak, mag u nie so goed vertroud wees met die voordele dat u huurders troeteldiere mag hê nie.
Hier is sewe goeie redes om troeteldiere op jou eiendom toe te laat:
- Groter Voornemende Huurderspoel : Firepaw.org verklaar dat byna 50% van die huurders 'n troeteldier besit. Daarom, as jy jou eiendom troeteldiervriendelike huurder maak , sal jy 'n groter groep hê om van te kies.
- Diereienaars maak meer geld: Volgens Praktiese Woonstelbestuur , deur Edward N Kelly, verdien 65% van troeteldier eienaars meer as $ 50,000 per jaar. Jy moet 'n krediet tjek uitvoer om te help bepaal of hierdie geld gaan om die huur te betaal.
- Langer huur: Diereienaars bly tipies langer in 'n huur, want dit kan moeiliker wees om ander troeteldiervriendelike opsies te vind.
- Verantwoordelike Huurders is Verantwoordelike Huurders: As iemand volwasse genoeg is om 'n dier goed te versorg, is dit 'n goeie kans dat hulle jou eiendom met dieselfde respek sal behandel.
- Charge Higher Rent: Kyk om jou area. As daar nie baie troeteldiervriendelike eiendomme is nie, sal huurders minder opsies hê, en u kan dalk hoër huurgeld hef as u troeteldiere toelaat as gevolg van die verhoogde vraag.
- Gelukkiger huurders: Diere kan help om stres te verminder. Om 'n troeteldier te hê, kan jou eiendom meer soos 'n huis vir die huurder laat voel.
- Slaap in troeteldiere: As jy troeteldiere toelaat, verminder dit die kanse dat huurders in troeteldiere probeer sluip wat jy nie goedgekeur het nie.
Nadele van 'n Diensvriendelike Eiendom
U is waarskynlik meer bekend met die redes om nie u huurders toe te laat om troeteldiere te hê nie.
Vyf van die mees algemene probleme wat troeteldiere veroorsaak, is:
- Skade aan u woonstel: Diere kan die vloere krap, kuikens kou en ongelukke op die matte of houtvloere hê.
- Ontstellende bure: Honde blaf, voëls squawking, en viervoetige diere rond die woonstel kan ander huurders in die eiendom, sowel as buite bure steur.
- Aanspreeklikheid: Daar is 'n risiko dat die dier by ander huurders of bure byt. Die Centers for Disease Control and Prevention sê dat honde 4,7 miljoen mense per jaar byt, met 800,000 van diegene wat mediese hulp benodig.
- Verlies van ander huurders: Ander huurders kan allergies wees vir honde of katte. Huurders mag beweeg wanneer 'n dier ontwrigtend raak.
- Troeteldiere: Ongevalle in die eenheid of in die gemeenskaplike areas sal reuk veroorsaak.
Volg die billike behuisingswette
Ja, daar is 'n billike behuisingswet met betrekking tot troeteldiere. Selfs as jy nie 'n troeteldierbeleid het nie, kan jy nie die behuisingsregte vir gestremdes skend wat 'n dier benodig vir hul welsyn nie. Jy kan vra vir 'n nota van hul dokter wat hul behoefte aan 'n hulpdier verifieer.
Die definisie van "gestremde" word elke dag uitgebrei. Dienshonde vir blindes of verlamdes was gewoonlik die norm. Hierdie wet het nou uitgebrei om diere toe te laat vir groepe soos die klinies depressief en diegene met post-traumatiese stres omdat die diere emosionele ondersteuning kan bied.
Gaan jou versekeringsdekking en aanspreeklikheid vir diere na
U sal u versekeringspolis wil nagaan om uit te vind watter soort dekking u het as u besluit om 'n troeteldiervriendelike eiendom te hê. Maak seker jy weet die bedrag van aanspreeklikheidsdekking wat jou polis insluit. Vra jou versekeringsmaatskappy of daar enige beperkings of uitsluitings tot hierdie dekking is, soos as hulle 'n lys van honderasse het wat hulle beskou as "gevaarlike rasse", wat nie onder die polis gedek sal word nie.
Sluit jou troeteldierbeleid in u huurkontrak in
U moet 'n troeteldier-bylae in u huurkontrak insluit en vereis dat elke huurder dit teken. Hierdie beleid moet u troeteldierbeleid duidelik aandui (ongeag of u diere toelaat) en u verwagtinge van die troeteldier eienaar. Maak dit duidelik dat die huurder die huurder onderteken om die huurkontrak te onderteken en as hulle hierdie bepalings oortree, sal dit as kontrakbreuk beskou word.
Die besluit om jou eiendom troeteldiervriendelik te maak, is nie een wat ligtelik geneem moet word nie. Dit is belangrik om die voor en nadele van troeteldiere te weeg sodat jy kan besluit wat reg is vir jou en jou eiendom. Onthou om te voldoen aan die billike behuisingswette en om dieselfde beleid vir alle huurders aan te neem, sodat jy nie van diskriminasie beskuldig word nie.