Die vinnigste manier om die eiendomsbedryf te besef, kan as 'n nie-gelisensieerde assistent aan 'n suksesvolle makelaar of makelaar wees. Voordele is normale ure en 'n salaris of uurlikse loon.
Aangesien die pligte wat u verrig, nie 'n lisensie benodig nie, is die vereistes vir hierdie pos meer algemene kantoor tipe vaardighede. Goeie rekenaarvaardighede, grafiese ontwerpervaring, mensevaardighede en sommige organisatoriese vermoëns werk gewoonlik goed.
Staatsregulasies beperk gewoonlik wat jy kan doen. Klik hier vir 'n voorbeeld van toegelate regte.
'N Assistent met 'n lisensie kan meer doen:
As jy jou lisensie kry, maar steeds in die besigheid wil verlig, kry 'n gelisensieerde eiendomsassistent 'n beter loon as gevolg van die uitgebreide pligte wat hulle mag uitvoer. Die agent of makelaar kan op hierdie manier van meer take ontslae geraak word en moet ook nie by oop huise teenwoordig wees nie . U kan baie meer vrae van kliënte en vooruitsigte hanteer.
Klik om te sien pligte wat u kan uitvoer wat verbode is aan 'n nie-gelisensieerde assistent.
Die persoonlike faktore
Kom ons begin om te sê dat 'n groot persentasie nuwe agente misluk en in die eerste of tweede jaar uit die besigheid gaan. Hoekom? Wel, daar is nie een rede nie, maar die grootste maak nie genoeg geld nie. Dit is egter nie net ongeluk nie, want daar is redes:
- nie genoeg gedink het in die oorgang en die verlies van hul ou inkomste.
- Geen begroting word ontwikkel en gevolg nie.
- Die nuwe agent bemark hulle nie, in plaas daarvan staatmaak op makelaarbemarking en vloerreg.
- uitgawes is hoër as wat hulle verwag het.
- hulle het nie 'n inkomste-ontleding en realistiese plan vir inkomstegenerering gedoen nie.
- hulle het nie besef dat die helfte of meer van die kopervooruitsigte nie gereed sou wees om te koop nie, of hulle sou dit aan ander agente verloor.
- hulle het baie meer verwysingsbesighede verwag as wat hulle van familie en vriende gekry het.
So, hulle probeer en misluk, en hulle is buite die besigheid. Die geld, opleiding en tyd om hul lisensie te kry, word gewoonlik vermors, aangesien hulle nooit weer probeer nie.
As u enige twyfel het oor u verblyfkrag as dinge nie presies soos beplan gaan nie, oorweeg dit om 'n rukkie as 'n gelisensieerde assistent te neem. Jy kan 'n salaris kry en verdien terwyl jy leer.
Verdien terwyl jy verdien is waardevol
Die feit is dat baie van wat jy leer om die lisensie eksamen te neem, goed is om te weet, maar dit sal nie baie help in die daaglikse praktyk van Real Estate nie. Trouens, die meeste van die kontrakgoed, transaksiebestuur, inspeksies en ander besonderhede word nooit in lisensie eksamenkursusse genoem nie.
Nog 'n rede dat sommige nuwe agente nie lank duur nie, is dat hulle 'n paar groot foute in hul eerste paar aanbiedings maak. Selfs al is dit nie die tipe foute wat hulle 'n soort van afkeuring of lisensievering kry nie, kan hulle dikwels baie ontsteld kliënte / kliënte betrek. Dit is verbrokkelend om nuut te wees en in die gloed van jou eerste transaksie te wees, net om te vind dat jy 'n fout gemaak het wat jou kliënte se geld kos.
Die nuwe agent in hul eerste paar transaksies sal tientalle of meer vrae, of situasies waarin hulle nie weet wat om te doen nie, loop.
Hulle sal die reg sonder lisensie oefen deur onvoorwaardelike of ander klousules in kontrakte te skryf. Hulle beteken goed, maar die ervaring is nog nie daar nie. As jy dit blaas en 'n kliënt benadeel of ontstel, gaan dit vir jou 'n groot probleem wees, die assistent idee is 'n goeie een.
In die uitvoering van die pligte van 'n gelisensieerde assistent sal u kontrakte, bylaes, wysigings, inspeksieverslae en meer kan lees. Jy sal leer wat jy moet weet as jy besluit om tyd te neem.