Die gebruik van die formule kan jou help om aanspraak te maak op huiskantoorkoste
Die Eichleay Formule is een van die mees gebruikte berekeninge by die berekening van tuiskantoor-verlengde bokoste skadevergoeding in konstruksie vertraag eise . Konstruksievertragings eise rakende verlengde bokoste is een van die mees ingewikkelde eise en benodig amper altyd die dienste van 'n deskundige om beide skadevergoeding te bepaal en hoe daardie koste verhaal kan word. Huiskantoor se oorhoofse koste sluit in salarisse van bestuurspersoneel, klerklike personeel, nutsdienste, voorrade, kostes, opleiding en versekering, om 'n paar te noem.
Aangesien dit so moeilik is om die koste verbonde aan 'n spesifieke projek te skei, moet hierdie koste behoorlik geïdentifiseer word deur 'n persentasie van die totale bedrag van hierdie koste te gee.
Waarom word die Eichleay Formule gebruik
Normaalweg word Eichleay-formule gebruik wanneer die projek voltooi is en koste beskikbaar en aanspreeklik is . Die Eichleay-formule is ingestel na aanleiding van 'n besluit van die Raad vir Armeddienste vir Kontrakappèlle in Eichleay Corporation, ASBCA No. 5183, 60-2 BCA 2688 (1960). In 1984 het die federale kring bevind dat die Eichleay-formule die mees geskikte metode was om huiskantoor te oorreed.
Stappe om Uitgebreide Bokoste te bereken deur die gebruik van die formule
Die Eichleay-formule vereis drie stappe vir die berekeningsproses:
Vir hierdie berekeninge moet u die totale huiskantoor oorhoofse koste vermenigvuldig met die verhouding tussen projekfakture en algemene maatskappyfakture.
Word verkry uit die koers tussen toewysbare bokoste (stap 1) tussen die dae van kontrakprestasie insluitende vertragingsdae.
Om hierdie punt te bereik is maklik. Vermenigvuldig die totale bedrag wat vanaf stap # 2 verkry word deur die vertragingsdae. Daardie totaal sal die totale eisbedrag wees waarvoor u sal vra.
- Vind die kontrak toewysbare bokoste - Om die kontrak toewysbare bokoste te vind, begin deur die totale oorhoofse koste te identifiseer wat gedurende die totale kontrakperiode vermenigvuldig word met die verhouding van fakture vanaf die vertraagde kontrak tot die totale rekeninge van die firma gedurende die kontrakperiode.
- Daaglikse Kontrakbokoste - Om die daaglikse kontrakbokosteverhouding te bereken, verdeel kontrakbokoste deur die kontrakprestasie tyd (deur dae)
- Home Office Overhead - Om die finale bedrag te kry, vermeerder die daaglikse oorhoofse koers met die aantal vertragingsdae wat deur die projek eienaar veroorsaak word.
Hoe die Projek Eienaar die gebruik van die Eichleay Formule kan uitdaag
Daar is sekere gevalle waar 'n projek eienaar die kontrakteur kan uitdaag wanneer die formule gebruik word. Hier is 'n paar van die mees algemene argumente wat 'n kontrakteur moet wees om uit te daag:
- Die formule word beskou as 'n skatting en sy akkuraatheid kan bevraagteken word .
- Kontrakteurs kan hul oorhoofse koste verskuif na ander projekte gelyktydig met die kontrak wat uitgedaag word.
- Die kontrakteur moet bewys dat vertragings die stroom direkte koste verminder het .
- Die kontrakteur moet toon dat dit nie moontlik was om ander werk aan te gaan nie
- U moet verdere bewyse verskaf dat die werklike kantoorbokoste werklik is, deur gebruik te maak van geouditeerde finansiële state , inligting wat baie klein kontrakteurs nie kan bekostig nie.
- Sommige voorwerpe wat in huishoudelike kantore ingesluit word , soos vermaak en advertensies, kan ondervra word.
- Soms moet die kontrakteur bewys dat die bindingsvermoë beperk is.
- Hulpmiddels soos toerusting en arbeid was slegs beskikbaar en is steeds in die 'limbo' net omdat die projek vertraag is.
- Sommige kontrakte het moontlik 'n vaste fooi vir die kontrakwins gestel.
- Sommige howe sal Eichleay-formule nie herken vir die berekening van verlengde bokoste nie.
- Wanneer die projek wesenlik afgehandel is, is dit moeilik om eise te eis van die kantoor se uitgereikte bokoste. Die rede hiervoor is dat daar aangevoer word dat uitgawes reeds aan die kontrakteur betaal is.
Gewone Kantoorbokoste
Sommige van die koste wat ingesluit kan word tydens hierdie eisproses word as indirekte of direkte koste geklassifiseer. Dit is belangrik om te verstaan en hoe om hierdie koste te herken om hulle akkuraat in die eis in te sluit. Hier is 'n lys van die mees aangewese kantoorbokoste:
- Salarisse en byvoordele van bestuur, klerke en sekuriteitspersoneel. Maak seker dat rekenmeesters, uitvoerende beamptes en in sommige gevalle uitgekontrakteerde werknemers ingesluit word.
- Alle huur toerusting soos kopieermasjiene, fone, faks en ander toerusting.
- Internet, alarm stelsels, en enige ander maandelikse of herhalende koste.
- Versekerings en verbande.
- Bemarking-, advertensie- en reiskoste.
- Regskoste en personeel van personeel.
- Tydelike en permanente kantoorstrukture.
- Projekbestuur en / of ingenieurspankoste
- Huurkontrakte en grondverkrygingsfooie / kontrakte
- Werkspesifieke huurgeld: toerusting, arbeid, sleepwaens, sekuriteit, nutsdienste en voertuie.