Vereiste eienskappe
Om 'n wettige kontrak te vorm, moet 'n ooreenkoms al die volgende 5 eienskappe hê:
- Regsdoel ' n Kontrak moet 'n wettige doel hê om afdwingbaar te wees. Byvoorbeeld, Steve huur Paulus om Susan dood te maak. Steve stel 'n ooreenkoms saam waarin Paulus se verantwoordelikhede uiteengesit word, naamlik om 'n geweer te bekom en Susan in die kop te skiet. Die ooreenkoms spesifiseer ook die bedrag wat Steve vir Paul sal betaal sodra Susan dood is. 'N Moordkontrak vir huur is onwettig. As Paulus sy verpligtinge ingevolge die ooreenkoms nie nakom nie, sal Steve geen beroep op Paulus hê nie. Die ooreenkoms wat Steve opgestel het, is onafdwingbaar.
- Wederkerige ooreenkoms Alle partye by die kontrak moet 'n "vergadering van die gedagtes bereik het." Dit wil sê, een party moet 'n aanbod verleng waarop die ander partye ingestem het. Byvoorbeeld, Jim teken 'n kontrak met Tom's Tree Trimming. Die kontrak beskryf die omvang van die werk wat Tom op Jim se eiendom sal doen. Jim en Tom het 'n wedersydse ooreenkoms met betrekking tot die werk wat gedoen sal word.
- Oorweging Elke party van die kontrak moet saamstem om iets van waarde te gee in ruil vir 'n voordeel. Byvoorbeeld, jy huur 'n onafhanklike kontrakteur om jou oprit te repaveer. U en die plaveiselkontrakteur teken 'n ooreenkoms waarin u beloof om 'n bedrag geld te betaal in ruil vir die plaveiselwerk. Beide jy en die kontrakteur het ingestem om iets van waarde op te gee. U het ooreengekom om geld te betaal, en die kontrakteur het ingestem om die plaveiselwerk uit te voer.
- Bevoegde partye Die partye by 'n kontrak moet bevoeg wees. Dit is, hulle moet van gesonde verstand wees, van wettige ouderdom, en sonder dwelms of alkohol. As jy 'n kontrak aangaan met 'n minderjarige of kranksinnige persoon, sal die kontrak nie afgedwing word nie.
- Echte instemming Alle partye moet vrywillig aan die ooreenkoms deelneem. 'N Kontrak mag nie afgedwing word indien foute deur een of meer partye gemaak is nie. Net so kan 'n kontrak onthef word as een party bedrog gepleeg het of onnodige invloed op ander uitgeoefen het. Byvoorbeeld, jy teken 'n kontrak waarin jy saamstem om jou huis aan jou naburige buurman te verkoop vir $ 1. Toe jy die kontrak geteken het, het jou buurman 'n geweer aan jou kop gewys. Dit is duidelik dat u die ooreenkoms onder dwang aangegaan het, dus die kontrak is nie geldig nie.
Sekere tipes kontrakte moet skriftelik wees. 'N Voorbeeld is 'n kontrak waarin jy saamstem om jou eiendom aan iemand anders te verkoop. Eiendomsverkoopsooreenkomste moet geskryf word ten einde afdwingbaar te wees.
Bilaterale of Unilaterale
Die meeste kontrakte is bilateraal. Dit beteken dat elke party 'n belofte aan die ander gegee het. Toe Jim die kontrak met Tom's Tree Trimming onderteken het, het hy belowe om die kontrakteur 'n bepaalde bedrag geld te betaal sodra die werk voltooi is. Tom het op sy beurt 'n belofte aan Jim gedoen om die werk wat in die ooreenkoms beskryf word, te voltooi.
In 'n eensydige kontrak maak een party 'n belofte in ruil vir 'n daad van die ander party. Versekeringspolisse is eensydige kontrakte. Wanneer u aanspreeklikheidsversekering of enige ander tipe polis koop , betaal u 'n premie ('n daad) in ruil vir die versekeraar se belofte om toekomstige eise te betaal.
Kontrakbreuk
As een party versuim om sy of haar pligte ingevolge die ooreenkoms te vervul, het die party die kontrak oortree. Veronderstel byvoorbeeld dat jy 'n metselwerkkontrakteur gehuur het om 'n baksteentafel buite jou restaurant te bou. U betaal die kontrakteur die helfte van die ooreengekome prys vooraf. Die kontrakteur voltooi ongeveer 'n kwart van die werk en stop dan. Hy hou belowend dat hy sal terugkeer en die werk voltooi, maar nooit doen nie.
Deur nie sy belofte na te kom nie, het die kontrakteur die kontrak oortree.
As een party 'n kontrak oortree, kan die ander party 'n finansiële verlies ly. In die vorige voorbeeld het jy 50% van die werk betaal, maar het net die helfte soveel ontvang. U het verskeie opsies vir vergoeding.
- Versoek vir skadevergoeding U mag die kontrakteur aanspreek vir skadevergoeding. Byvoorbeeld, jy kan dagvaar vir die koste van die huur van 'n ander kontrakteur om die werk te voltooi plus die koste wat jy aangegaan het as gevolg van die vertraging.
- Spesifieke Prestasie Jy kan die kontrakteur dwing om die werk wat deur die kontrak vereis word, te voltooi.
- Ander Remedies As die kontrakteur jou gekontrakteer of gedwing het om die kontrak te onderteken, kan jy 'n hof oortuig om die ooreenkoms te beëindig of sy terme te wysig.
Versuim om die bepalings van 'n versekeringspolis na te kom, kan 'n kontrakbreuk wees.
'N Versekeringspolis stel verpligtinge op sowel u as u versekeraar . 'N Versekeraar het 'n verpligting om gedekse eise te betaal. As die versekeraar op hierdie plig verval, kan u die versekeraar vir kontrakbreuk aanspraak maak. Net so is u verplig om met u versekeraar saam te werk wanneer u 'n eis ondersoek. As u 'n eis indien en dan weier om saam te werk met die versekeraar se ondersoek, kan u weiering om saam te werk, 'n oortreding van die versekeringskontrak uitmaak. U versekeraar kan staatmaak op u oortreding van die polis as basis vir die ontkenning van die eis.