Kom ons verstaan wanneer dit moontlik is om te dekonstrueer, die terme en die koste verbonde aan hierdie proses.
Handdekonstruksie Tegniek
Die eenvoudigste van alle prosesse en sluit dekonstruksie of sloping van verlate strukture in. Dit is koste-effektief en vinnig om te voltooi, maar wees bewus daarvan dat dit slegs bedoel is vir die dekonstruksie van relatief klein strukture. Wees te alle tye bewus van die veiligheid van u werknemers aangesien hierdie kontak met alle klein stukke verwyder moet word. Hierdie proses word normaalweg uitgevoer deur hamers, kraaie en handgereedskap te gebruik. Klein toerusting soos hysbakke, bobcats en ander kan gebruik word om die klein stukkies wat na ander gebiede verwyder word, te vervoer. Onthou die doel hiervan is om soveel as moontlik te hergebruik, dus wees versigtig wanneer u die stukke verwyder. Die volgende materiaal kan met die hand bestuur word:
- Windows
- kas
- deure
- partisies
- Meganiese, Elektriese en Loodgieterswerk
- gips
- Wood
- framing
- reling
- Gordelroos / omhulsel
- Rafters, bracing, balke
Gespesialiseerde dekonstruksie
Hierdie proses hou verband met die verwydering van groter dele of panele van die gebou sodat hulle weer hergebruik kan word. Hierdie tegniek sal vereis dat jy deur verskeie oppervlaktes van materiaal sny sodat jy dele of panele van ander materiale kan vrystel.
Dit is 'n ingewikkelder proses as die handdekonstruksie een, maar sal u voorsien van groter dele van die materiaal wat hergebruik moet word. Hierdie tipe tegniek sal werk wanneer dit gebruik word vir:
- Mure skede en raamwerk
- Ondervloer, balke
- Dak gordelroos, skede, balke.
Meganiese Assisted Dekonstruksie Proses
Hierdie proses behels meer logistiek op 'n breër gebied wat selfs groter stukke opwek wat later weer hergebruik kan word. Hierdie tegniek gebruik meganiese en kragbedrywe toerusting om stukke of afsonderlike boumateriaal te breek wat groot is en nie met die hand hanteer kan word nie. Teleskopiese toerusting, hyskrane, hysbakke en ander gereedskap word gebruik om werknemers te help om boukomponente te skei en te verplaas in woonplekke of voorbereidingsgeriewe. Gordyne en balke kan byvoorbeeld van 'n plafon verwyder word sodat dit oor 'n nuwe fasiliteit geïnstalleer kan word. Hierdie metode kan op die volgende gebiede gebruik word:
- skoorstene
- Beton trap
- Heeldak en / of vloer
- Piers
- Hele gebou
- Groot gebou komponente
- Staal dak en dekke
Hoekom sou jy in plaas van sloop ontdek?
Jy raai reg. Dekonstrueer kan duur wees, en met die koste beteken ek dat jy waarskynlik minstens twee keer die bedrag spandeer wat tydens 'n sloopproses bestee gaan word .
Dit is egter belangrik om te verstaan dat skenkings 'n goeie manier kan wees om belastingpaaie te ontvang wat jou belastingaanspreeklikheid moontlik sal verminder en uiteindelik die koste van die konstruksie sal vergoed.
Die IRS het 'n paar reëls met betrekking tot donasie, maar u moet die donasie waarde bepaal om die krediet te ontvang. IRS het spesifieke instruksies oor hoe om voort te gaan en hoe om Form 8283 in te vul. Om dit te doen moet jy die volgende stappe doen:
- Identifiseer 'n organisasie wat bergingsmateriaal sal ontvang
- Die werk moet deur 'n gelisensieerde kontrakteur voltooi word, dus wees seker dat u vraestelle en registrasie op datum is. Om 'n kontrakteur se lisensie te hê, kwalifiseer nie 'n kontrakteur om dekonstruksie te verrig nie.
- 'N Beoordeling is nodig indien die waarde van die materiaal $ 5,000 of meer is en sal nie meer as 60 dae voor die skenkingdatum wees nie. Daar is IRS-keurders gereed om hierdie werk te doen.
- Hou en hou al u papierwerk, skenkingsbriewe en kwitansies van geskenk materiaal in om dit aan die IRS voor te lê.
- Alhoewel die aantal liefdadigheidskenkings wat u in 'n gegewe jaar mag eis, beperk kan word, kan ongebruikte liefdadigheidskenkings vir vyf jaar na toekomstige jare oorgedra word.
- Die materiaal wat deur die keurder gewaardeer word, moet deel wees van 'n lys met gedetailleerde inligting ten opsigte van die toestand en tipe materiaal wat geskenk word.
- As die geskenkde eiendom kapitaalwins eiendom is, sal die organisasie 'n missie hê om hierdie materiaal te hergebruik, dus wees seker om 'n organisasie sonder winsoogmerk te kies wat 'n missie het om geskenk materiaal te hergebruik. Andersins, kan u dalk met 'n aftrekkingsbeperking deur die IRS beland.
Dekonstruksiekoste
As jy nog belangstel om die dekonstruksieproses te voltooi, is daar 'n paar riglyne oor hoeveel dit jou kan kos, maar wees bewus daarvan dat daar baie faktore is wat hierdie koste sal beïnvloed. Byvoorbeeld, 'n tipiese 2 000 vierkante meter eiendom met 3 slaapkamers, 2 baddens, gordelroos, enkelpaneelvensters, vloerbedekking, hardehoutvloer en 'n houtdek, 'n dekonstruksie skatting kan so iets wees:
- Arbeid, toerusting en bokoste - $ 22,000
- Beskikking - $ 4,000
- Belastingpaaiemente (- $ 28,000 ongeveer)
- Totale koste: $ 2 000 krediet
Hierdie getalle sluit nie die koste van gevaarlike materiaalhantering in nie. Hierdie faktore sal egter die algehele getalle beïnvloed. Ook as die eiendom 'n multi-verdieping gebou is, of as dit 'n konkrete oprit , sypaadjies, plazas en / of asfalt het, kan hierdie koste verskil.
Hierdie getalle kan ook verander, afhangende van die toestand van die materiaal wat gered word, afstand van stortingsterreine en waar die nuwe materiaal geskenk sal word. Tog is die getalle altyd positief vir 'n dekonstruksie proses oor 'n sloopprosedure.
Onthou asseblief dat sommige stede sloopbelasting ingesluit het wat by u totale koste gevoeg sal word. Herontwerp dus die opsie van dekonstruksie voordat u die sloopproses begin.